1、深圳周边楼市调控普遍收紧 资金将从楼市流向实体
东莞深夜升级限购证满2年才能交易
东莞出台限购政策，成为又一个对外地户籍家庭首套房购房资格限制的珠三角城市。这意味着，在东莞以外工作的人，不具备在东莞购买新房的资格。
东莞限购政策规定，非东莞户籍家庭在东莞购买首套房也要提供连续1年以上个人所得税或社保，购买住房需要获得不动产权证满2年以后才能交易，东莞市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。业内人士表示，东莞采取限售政策，可以使得购房者更加注重持有，而不是短期抛售，这也杜绝了投机炒房行为，有利于楼市稳定。
此次政策出台，是东莞继3月21日的“限价令”后再次升级楼市调控政策。统计数据显示，3月东莞一手住宅成交5194套，环比上升258%，一手住宅均价16024元/平方米，环比上涨3%。戴欣明表示，东莞毗邻深圳，不过两个城市的房价却存在着一定的价格差距，东莞市场火热主要缘于毗邻的深圳购房者溢出效应，目前深圳人已成为东莞楼市的大买家。
专注于房地产领域的律师易玉成表示，自3月以来，珠三角的广州、中山、佛山等城市也相继出台了楼市新政。目前，珠三角地区已经形成了严密的限购圈。
业内人士表示，深圳的限购政策相对比较严格，随着交通的发展和便利，不少深圳投资客也看准了周边城市的楼市,而珠三角限购圈的形成也抑制了深圳投资者的需求。
深圳周边楼市调控普遍收紧资金将从楼市流向实体
4月9日，惠州出台了楼市新政，规定新购买的商品住房，须取得不动产权证满三年方可转让，两天后的4月11日，紧邻深圳的东莞，楼市限购令再度加码，这吓退了不少潜在购房者。
今年三十多岁的傅先生，在深圳打拼多年，一直希望有一套自己的房子，给老婆和孩子一个安稳的家，但深圳高昂的房价，让他望尘莫及，于是他把目光转向了东莞。
东莞楼市限购政策加码
潜在投资者被迫远离
据了解，此前，东莞虽然出台了楼市的限购政策，非当地户籍人士，缴纳社保两年，允许购买两套新房，但是对于二手房来说，并没有任何限制措施，依然对傅先生这样的深圳投资者开放。新政出台后，傅先生不得不打消了在东莞买房的念头。
楼市调控全面收紧
对遏制房价有积极作用
房地产业内人士介绍，去年，珠江三角洲城市群中，房地产价格出现了较大程度的涨幅，过快的上涨，其实对于房地产发展非常不利。因此，珠三角地区才会出现程度不一的楼市限制措施，如果说惠州的楼市新政，从源头开始限制交易的话，那么此番东莞的限制性政策，则已经呈现出了全方位升级的态势。这对于打击投机炒房行为，稳定东莞房价，有积极的作用。
资金将从楼市流向实体经济
助力产业转型升级
业内人士解读，严格的政策体现了政府稳定楼市，遏制房价的决心，投资投机性资金，注定难以在一二三线城市有所作为。这部分游资也将会从楼市中挤压出去。
此外，业内人士表示，从国家政策层面的设计来看，楼市中已经不再欢迎炒作资金进入，反而在出台一系列措施，鼓励资金进入实体经济，特别是高科技、智能化的产业当中，助力产业的转型升级。
2、户口在农村的非深户赶紧看：最新政策来了，你的身价要涨啦！
以前从农村迁到城市，将农村户口转为城镇户口，是绝大部分人的梦想。有的是为了孩子上学方便，有的是为了更优质的生活环境，有的是为了……随着倡导户籍人口城镇化，进城落户门槛渐渐变低，大多人都慢慢拥有了城市户口。不过农村户口真的不好吗？
那可不一定哦，在深圳的农村户口的小伙伴看过来！户口还在农村的非深户，这下有福啦！前不久，国家农业部发布了一项通知：《农业部关于加快推进农村承包地确权登记颁证工作的通知》。
农村承包地确权，也就是大家关心的土地问题，终于有了消息！
其中规定，各地要根据农村承包地确权登记颁证工作进展阶段，抓好关键节点，加快工作进度，确保2018年底前完成任务。
这意味着什么？
土地将成为农民的“固定资产”
其实，农村户口拥有很多城市户口享受不到的福利，看完你就明白了！
落户“零门槛”
曾经有相当一部分人为了在城镇上学，花大价钱办了“城镇户口”，考大学也是“农转非”的捷径。但现在不少参与试点的中小城市，落户条件已经降低到只要有合法稳定的住所(包括租赁)，农民进城落户几乎是“零门槛”。
农户越来越值钱
1、拥有承包地和宅基地
承包地和宅基地都是农村所特有，农民可以自行使用这块土地。不管是种田或建房都没有问题噢。
现在有不少人眼馋农村的房子，
因为它们长这样：
现在农村也能看到豪华别墅，而且重点是不贵！首付的钱不到就能建出来！
不过这些自建房只有农村户口才可以，城市户口不能到农村买地建房。另外啊，这些承包地、林地等，会有各种各样的政府补贴，如果在近郊的话，土地还会升值呢！
2、征地补偿
农民集体所有土地被征收或者征用的时候，按照规定需要对农民给予补偿。
3、集体收益分配权
集体收益分配就是分配土地等集体经济利益，有的地方只要是村里有户口的都可得到分红。不过这些收益分红仅限农村户口。
4、买房
农村户口可以自建房，城市户口就只能买房。然而，农村户口还可以在城市买房，而城市户口在农村买房，是办不了房产证的。
5、养老保险
农村户口一样可以缴养老保险，另外政府也会给予相应的补助，个人只要缴纳一部分就好了。而城市户口没有工作的话，就只能自己缴纳养老保险了。
6、大病保险和新农合
新农合是以大病统筹为主的、农民医疗互助共济制度。现在农村家庭基本都参加了新农合，生病的时候可以报销部分费用，比例在50%-75%；另外可以获得补助，标准为420元。
7、农村户口转成城市户口
把农村户口转成城市户口，眼看着农村户口价值高了又想转回农村，这是不被允许的，城市户口不可转为农村户口。（昨天你对我爱理不理，今天我让你高攀不起……）
8、绿色消费越来越受青睐
现在人都追求绿色消费，向往农村的青山绿水和有机蔬菜。不少农民都在发展生态农场，吃得健康的同时，也改善了生活。
9、互联网普及
互联网的兴起改变了农民的生活，农民家里的农产品、地方特产，直接在网上销售，便捷环保，也开拓了农民市场。
大学生回家创业也不是什么新鲜事儿了，有了新型人才的注入，农村经济将更加蓬勃发展。
现在农村越来越好，
农村户口的价值也越来越高，
农村出生不丢人，
我是农村户口，我骄傲！
3、今日气温回升仍有零星小雨
持续几天的阴天间阵雨天气为市民带来凉爽，未来三天温度回升，渐趋暖湿。昨天白天我市阴天，部分地区有短时阵雨，最大降雨出现在铁坑水库站，为3.7毫米；早晨大部分地区的最低气温17℃左右，白天最高气温20-21℃；相对湿度介于70%至90%之间；吹和缓的东北风。
预计今日多云间阴天，夜间有零星小雨；气温回升，18-25℃；东风2-3级；空气相对湿度65%-85%。15-16日多云，天气暖湿，早晚有轻雾或雾。17-18日有阵雨或雷阵雨。19日转多云天气。
未来两天天气渐趋暖湿，15-16日雾气加重，能见度低，请注意交通安全，建议晨练待能见度好转后进行。春季天气变化较大，请关注市气象台发布的最新气象信息。
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