原标题：上市公司为冲业绩两年甩卖53套房
南都讯 记者彭彬近日，上市公司深圳惠程（002168，主营电缆、开关等）发布公告称，公司准备处置位于北京、上海、广州、深圳、石家庄等地的34套房产，房产总价值5021.57万元，这并不是深圳惠程第一次甩卖房产，公司在去年曾甩卖了19套房产，最终成功增加收益2000多万元。尽管如此，公司业绩同比仍下滑43 .92%.据同花顺IF ind软件统计，自去年以来，两市已经有100多家上市公司发布了卖房公告，一些公司凭借卖房生意，成功实现保壳，但也有部分公司卖房后未扭亏，如有“股改钉子户”之称的S前锋在去年11月份以985万元售出一套北京住宅，依然未能逃脱“披星戴帽”的命运。
去年卖19套，今年再推34套
南都记者注意到，在前述34套房产中，深圳南山区数量最多，达13套。此外，北京、上海和广州各一套，其余18套位于天津、杭州、新疆等多个省市。
对于卖房原因，深圳惠程解释称：“公司本次计划处置的房产遍布全国各地，大部分处于闲置状态，小部分用于出租，但由于购置年代较早，设施陈旧，租赁收入并不理想，公司需要派专人定期前往房产所在地缴纳各种税费和进行房屋维护，导致管理费用成本远高于出租所得，公司综合考量之下，认为将房产出售更有利于实现公司利益最大化。”
根据公司财务部门初步测算，本次拟卖房产评估总价合计5021.57万元。深圳惠程称，若本次处置房产事项能够在2017年度内完成交易，将会对公司2017年度经营业绩产生影响。
值得一提的是，这并非该公司第一次卖房。南都记者统计发现，公司在2016年共甩卖19套房产。其中，2016年4月1日至9月28日期间公司总裁办公会审议批准公司处置房产7套，2016年9月30日公司第五届董事会第三十一次会议审议批准公司处置房产4套，2016年10月17日公司第五届董事会第三十二次会议审议批准公司处置房产8套。
最终，公司2016年卖房实现净利润合计2426万元，约占2016年净利润总额的32%.但即使是加上公司卖房收益，公司业绩仍然处于下滑状态。财报显示，公司2 0 1 6年实现净利润7591 .25万元，同比下滑43.92%.而根据公司3月30日发布的2017年一季度业绩预告，公司预计今年一季度亏损300万-700万元。
卖房后业绩得到改善
据同花顺iFind软件统计，自2016年以来，已经有超过100家上市公司发布了卖房计划，许多上市公司在解释卖房原因时称，是为了改善业绩。
一些上市公司的确在卖房后得到业绩改善。此前，南都曾报道*ST宁通B拟出售两套北京学区房。根据评估公司评估，两套房产评估价值为2272 .62万元，较账面价值增值16倍，以避免暂停上市。今年1月25日，。*ST宁通B发布了业绩预告，公司预计2016年实现净利润500万元-800万元。
不过，并非每家公司在卖房后都像*ST宁通B一样幸运。有着“股改钉子户”之称的S前锋去年前三季仅亏损624万元，11月份以985万元售出一套北京住宅，以求扭亏。而公司今年3月发布的年报显示，公司2016年收入仅为537万元，净利润亏损3340万元，从3月22日起，“S前锋”就变更为“S*ST前锋”。按照退市规定，如果2017年经审计后公司利润仍然为负或者营业收入低于1 0 0 0万元，公司将在2018年度暂停上市。祸不单行的是，公司还因信息披露违规，遭到股民数千万元的索赔。
专家说法
房价过高
会降低城市竞争力
中原地产首席分析师张大伟认为，许多上市公司一年净利润不足以买一套房，反映出房价过高。近期，随着政策逐渐加码，上市公司纷纷卖房，除了改善业绩，也是希望收益能够落袋为安。
“英国古典政治经济学家威廉·配第说，劳动是财富之父，土地是财富之母。”清晖智库创始人、著名经济学者宋清辉向南都记者表示，企业扩大再生产，需要增加土地。随着房地产价格的上涨，会传导至土地市场，也会加剧企业的成本。
全国政协委员、中国发展研究基金会副理事长刘世锦在接受南都记者采访时表示，城市房价过高，会增加全社会生产运营成本，降低城市竞争力，甚至导致部分产业衰落。解决城市房价和过度拥堵等问题，必须从城市化进程中的供给侧结构性改革入手，土地制度改革以及房地产税改革要摆到优先位置。
,广东渔山岛 一上市公司为冲业绩 两年甩卖53套房相关：
谷歌与Android手机厂商签专利共享协议 防止专利诉讼谷歌Android系统凤凰科技讯据科技博客PhoneArena北京时间4月4日报道，谷歌公司在周一与三星电子等一线Android手机制造商签署了一项新协议，通过免费交叉授权专利联合抵挡专利诉讼。过去几年，智能机行业的专利诉讼已经变成了一种模式。为了争夺智能机市场霸权，谷歌、苹果公司、三星、LG、诺基亚等主要公司彼此发起了专利诉讼。谷歌与Android手机制造商签署的协议正式名称为“Android网络交叉授权”，但是他们将该协议简称为“PA..
被苹果抛弃后 英GPU供应商威胁发起专利战苹果公司凤凰科技讯 据外媒北京时间4月4日报道，英国芯片设计公司ImaginationTechnologies是一家小型但对苹果公司至关重要的供应商。在苹果宣布停止在iPhone和其它设备中使用Imagination的技术处理图形后，Imagination正在提升未来对苹果发起专利战的可能性。Imagination在周一披露，公司最大客户苹果将于未来15个月至两年内停止在其设备中使用Imagination的图形处理器(GPU)技术。在这一消息披露后，Imagination股价在伦敦证交..
一季报大幕今日开启 传统行业“开门红”摘要 一季报大幕今日正式开启，作为今年的第一份“成绩单”，上市公司2017年一季报将在未来20多天内密集出炉。目前已有713家公司发布了一季度业绩预告，成为揭示开年业绩、提示行业冷暖的“先头部队”。纵观业绩预告，民爆、钢铁、化工、电气设备等传统行业表现抢眼，有望实现“开门红”。 一季报大幕今日正式开启，作为今年的第一份..
菲总统命令军队占领南海岛礁？媒体表示“摸不着头脑”【环球时报驻菲律宾特约记者赵龙环球时报记者姚丽娟】“菲律宾总统杜特尔特下令武装部队占领‘所有属于菲律宾的南海岛礁’，并计划在独立日登中业岛”，法新社等媒体6日称，杜特尔特当天就南海争议岛屿问题发表“迄今最大胆的言论”，可能刺激与菲存在领土争议的周边国家，包括中国。杜特尔特去年6月上台后，一直致力于缓解对华关系，他6日的强硬论调被媒体解读为“背离原有政策”。不过美国有线电视新闻网(CNN)和多家..
受到多地调控加码刺激 武汉新房成交量增价涨1.受到多地调控加码刺激 武汉新房成交量增价涨 近一周来，随着多个一二线城市楼市调控政策陆续加码，武汉开发商和购房者都有些按捺不住了。3月27日至4月2日，新房成交量大幅增至5422套，近期成交较多的装修房大幅拉升了新房成交均价，跳涨至12072元/平方米。 据亿房研究中心监测，这一周，青山片成交629套领跑全市，东西湖片成交595套紧随其后，江夏和黄陂分别以554套和513套位列第三和第四位。总体来看，三环内古田片成..
伊万卡带3个孩子抵达佛罗里达州参加习特会美国总统特朗普六号下午在从华盛顿飞往佛罗里达州途中接受随行记者访问，表明会与习近平讨论中美贸易与朝鲜问题。特朗普与夫人梅拉妮亚搭乘空军一号专机于美东时间下午三点左右抵达棕榈滩，随即乘车前往他们的私人度假村海湖庄园。特朗普的长女伊万卡，还有特朗普的三名外孙也同机抵达。特朗普夫妇当晚会在庄园设晚宴款待中国国家主席习近平及夫人彭丽媛，预计身为总统助理的伊万卡也会出席。特朗普：“我们一直受到不公平对待，..
郑秀文称不戴戒指不出门 曝老公比她爱血拼郑秀文据台湾媒体4月6日报道，港星郑秀文受国际知名珠宝商邀请来台出席一场时尚派对，一口气戴了19样顶级珠宝，总价超过70万人民币。郑秀文受访表示，其实平常不太会刻意买珠宝，笑说：“因为太贵了买不起！”，媒体问老公许志安会买给她吗？她表示当然会，且还是买她最爱的戒指。郑秀文坦言自己出门蛮爱戴戒指的，至少每天都会戴三个以上的戒指才能出门，她开玩笑说：“觉得戒指就像内衣，没戴就觉得好像没有穿内衣出门一样。”..
胡静被《人民的名义》的尺度震惊：看剧本后背冒汗胡静正在湖南卫视热播的电视剧《人民的名义》犹如一部热搜推送机，先后把多位老戏骨捧成了网红。在这样一部“男人戏”里，女演员在话题力和表现力上都略有欠缺。在剧中饰演女商人高小琴一角的女演员胡静在剧中就有亮眼的表现，她妩媚而干练，身份颇为神秘，还有原著党放风，胡静这个角色有高能预警。昨日，胡静接受了信息时报记者的采访，她透露，加盟《人民的名义》这出“男人戏”，她一点也不怕被抢风头，反而觉得和这么多资深..
如此大胆直白，这些台词只能在《人民的名义》看到！ OMG？豆瓣评分8.8，不是矫情宫斗剧？也不是都市情感大片？ 竟然是反腐政治大片《人民的名义》。 最近《人民的名义》大火，哔宝觉得该剧堪称是“中国版《纸牌屋》”，“现代版《官场现形记》”。 很多人已经猜测了原型，科普了职位，哔宝今天就来说说该剧的台词——如此大胆直白，蕴含讽刺，哔宝真心给编剧和导演竖个大拇指！因为这些台词在别的剧看不到！ 我天，哔宝当时都惊呆了~ 尺度也是够…..
星历0407：宜写此刻你最想见到谁 倾听 天蝎展现自我原标题：星历0407：宜写此刻你最想见到谁 倾听 天蝎展现自我今天是忙碌的一天，有些工作上的事情必须要去处理，所幸没有什么特别的行程，就好好的将手头上的事情处理完毕并将日后的工作都打点好。你看到一整天的成果会得到相当大的满足感，也使得你获得持续奋斗的动力，好好享受吧。幸运颜色: 橘色幸运数字: 3契合星座: 双子座幸运物品: 蛇眼萤石今天下班之后，可别宅在家里，赶快约另一半出门吧。约会的时候可要精心打扮，在..