尽管此次发布的《定见》为保障消费者正当权益，对试点保险公司划定了斗劲高的资格前提，在试点营业宣传、发卖人员打点、发卖过程打点信息披露等多方面，也提出了明晰要求，却不必然能打动公家尤其是老年人。这不仅只因为不美观念问题，而是有多方面的原因。
保监会23日发布指导定见，指出“反向典质养老保险”是一种将住房典质与终身养老年金保险相连系的立异型商业养老保险营业。至此，此前谈判普遍的“以房养老”试点政策正式落地。
应该说，这一次试点分歧于以往。曩昔，上海、南京等地都是在自行试探，而此次是保监会出台统一《定见》进行规范化操作。而且去年9月国务院印发的《关于加速成长养老处事业的若干定见》明晰提出“开展老年人住房反向典质养老保险试点”，也是在为“以房养老”试点提前“预热”。
尽管“以房养老”这个概念自提出以来争议颇多，尤其是部门城市此前试点不太成功，人们对“以房养老”一向质疑不竭。不外，坦率地说，“以房养老”若有良多现实意义。正如《定见》所指出的，有利于健全社会养老保障系统，拓宽养老保障资金渠道等。不外，我很关心这一次试点能否获得成功，能否不再重蹈曩昔的覆辙。
年夜某种意义来说，此次试点不单是以“国家力量”来敦促的，而且之前也做了充实筹备——《定见》在搜聚3个月的定见后落地。不外，年夜《定见》内容来看，似乎既没有充实吸收之前的教训，也没有年夜舆论质疑声中领受“营养”。这样一来，“以房养老”试点的效不美观就存在变数。
房产是主要的平正易近财富，而“以房养老”在国内又是一个斗劲新奇的事物，公家接管必然有一个漫长过程。此次试点自2014年7月1日起至2016年6月30日止，两年时刻内，金融机构能否设计出合理的产物，能否改变公家尤其是白叟的不美观念，仍是一个未知数。如不美观两年时刻到了，试点不成功怎么办?
现实中，因为各种原因，一些人不太愿意介入“以房养老”，《定见》也没有撤销公家的疑虑。
好比说，金融机构因为面临房价、寿命、产权、法令、政策等多重风险，造成产物设计不合理，前提设置门槛过高，轻易把部门白叟拒绝在门外。再好比，典质的房产价值评估不合理也影响白叟介入的积极性。客不美观地说，此次发布的《定见》，仍没有系统解决公家的记挂，也回避了“70年产权”等敏感问题。
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