石景山区玉景阳光共有产权房项目鸟瞰图。来源：北京市住建委官网
中新网客户端北京9月6日电(记者邱宇)北京3000多套共有产权房可以网申了！一共有三个小区，最大的特点是“位置不错”，其中一个是目前为止离北京市中心最近的共有产权房。
3000多套共有产权房可申购
离北京市中心最近的共有产权房今天开始网申。
据北京市住建委官网消息，位于石景山区、长安街以北的玉景阳光共有产权房6日开始网申，均价3.5万元/平米，购房人拥有50%的产权。链家数据显示，玉景阳光周边的二手商品房价格在6万-7万元/平米。
玉景阳光均为六层小楼，共452套，主力户型是80多平米的两居室，多为一梯两户，居住舒适度应该还不错。
另一个正在网申的小区也非常不错，可以说是今年北京位置最好的共有产权房。
小区是海淀区西北旺的永靓家园，向东开车五分钟，就是大名鼎鼎的后厂村路，这里聚集了百度、网易、腾讯等众多知名互联网公司。
永靓家园位于海淀区西北旺，向东开车五分钟，就是大名鼎鼎的后厂村路。图片来源：北京市住建委官网
永靓家园均价3.78万元/平米，购房人拥有70%的产权。根据链家数据，该小区周边的二手房均价在8万元/平米。
小区房源套数不算少，共2141套，都是6到12层的小高层，主力户型是88平两居。
此外，丰台区的槐新雅筑共有产权房也在网申，位于南四环外，均价3.5万元/平米，共478套。
300多万总价，首付100万
以海淀区的永靓家园为例，我们看看购房者要付多少首付。
按照面积88平米、均价3.78万元/平米来算，房子的总价约为333万元。
根据今年7月央行联合北京市四部门发布的通知，北京购买共有产权房首付比例最低30%，也就是说，首付最低是333万元*30%=99.9万元。
这意味着，交100万元首付，就有可能在海淀区不错的位置买一套80多平米的房子。
海淀区永靓家园共有产权房项目概况。图片来源：北京市住建委官网
非京籍也能申请，人才优先
从申请条件来看，《北京市共有产权住房管理暂行办法》并没有限制购房者一定是北京户籍。
根据上述《办法》，购房者需要满足下列条件：
一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
二是申请家庭应符合北京市住房限购条件且家庭成员在北京市均无住房。
这次开始网申的海淀区、石景山区、丰台区三个共有产权房申购公告中，均提到如果非京籍家庭满足一定的条件，也可以申请。
海淀区永靓家园的申购公告还特别提到人才优先。
根据公告，申购家庭被分为“京籍”和“非京籍”两组，非京籍有“优先组”，包括：在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的非本市户籍高新技术企业人才的无房家庭。
怎么才算“人才”呢？认定条件有：申购人须拥有国家承认的硕士以上(含)学历(同时拥有学历证和学位证)，并在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作(不包含政府机关及各类型事业单位、埠外企业在海淀区设立的分支机构及分公司)，企业工商及税务关系均在海淀区行政区划范围内并在海淀纳统，原则上入选企业须符合北京市禁限目录要求。
资料图：北京首个共有产权住房项目锦都家园公开摇号仪式举行。 中新社记者韩海丹摄
申请难易程度差异较大
不同位置的共有产权房，申请难度差别很大。
根据北京市住建委官网信息，今年2月摇号的中铁碧桂园共有产权房，在海淀区永丰产业基地，位置不错。29380户摇号抢616套房子，摇上的概率大约是2%。
今年1月选房完毕的延庆区东关天润•和丽嘉苑，距离市区较远，8710户抢620套，概率约为7%。
至于这次正在网申的三个共有产权房项目，还要等网申结束后看一下符合条件的申请人数，才能知道摇上的概率是多少。
最后需要注意的是，拿到共有产权房的不动产权证满5年之后，才可以按照市场价格转让产权份额。购买之后，房屋产权性质仍是“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。
在业内人士看来，共有产权住房基本没有投资属性，这也符合“房住不炒”的调控原则。
,北京3000莫干山板材 多套共有产权房可申购了！位置好价格低
相关：
未来一周京城“标配”蓝天 今北部有阵雨阵风七八级中国天气网讯今天（6日）北京处于大风蓝色预警中，北风五级左右，阵风七八级，吹出湛蓝天空，万里无云，白天北部有阵雨，最高气温27℃。 未来七天都是蓝天美景，体感也会非常舒适。秋意渐浓，昼夜温差逐渐增大，早出晚归需适当增添衣物。昨天京城天空“颜值”满分，傍晚时分高积云点缀天空。（夏雨摄）昨天下午16时30分，北京市气象台发布大风蓝色预警信号，预计6日本市大部分地区有5级左右偏北风，阵风可达7、8级，山区阵风可..
英法渔民为扇贝大打出手 法国拟派军舰介入原标题：台媒：英法渔民为扇贝“大打出手” 法国拟派军舰介入“维和”参考消息网9月6日报道 台媒称，英法两国捕鱼船日前在英吉利海峡为争夺扇贝资源，发生渔船相撞、互掷石块冲突，幸无人员伤亡。这场“扇贝之战”9月4日的最新进展是：法国准备派遣海军船舰到英吉利海峡护渔，但强调任务是维持基本和平，避免双边再起冲突。据台湾联合新闻网9月5日援引英国广播公司报道，当地时间8月27日晚上，在英吉利海峡塞内湾诺曼第海岸12..
日媒：美国挑起对华贸易战 摧毁了这个链条原标题：博弈| 日媒：美国挑起对华贸易战 摧毁了这个链条……日媒称，“预计大豆出口将创历史新高”，巴西植物油行业协会7月下旬将2018年的大豆出口预期上调至7350万吨。该国产大豆的现货价格也刷新最高纪录。中美贸易战让巴西坐收渔翁之利。据《日本经济新闻》网站9月3日报道，作为美国限制中国商品进口的报复措施，中国7月对美国产大豆加征25%的关税。鉴于占全球大豆进口量6成的中美贸易战，一家日本贸易企业表示“从春季开..
未来一周北京标配蓝天 今北部有阵雨阵风七八级 未来一周京城“标配”蓝天 今北部有阵雨阵风七八级 中国天气网讯 今天(6日)北京处于大风蓝色预警中，北风五级左右，阵风七八级，吹出湛蓝天空，万里无云，白天北部有阵雨，最高气温27℃。 未来七天都是蓝天美景，体感也会非常舒适。秋意渐浓，昼夜温差逐渐增大，早出晚归需适当增添衣物。 昨天京城天空“颜值”满分，傍晚时分高积云点缀天空。(夏雨 摄) 昨天下午16时30分，北京市气象台发布大风蓝色预警信..
再次被“点名”后 甘肃省自然保护区整治提速 国家级自然保护区内堆垃圾、河断流 再次被“点名”之后，甘肃省自然保护区整治提速 本报8月28日题为《祁连山自然保护区神树水电站生态破坏整治不到位》的报道，以及生态环境部相关通告发布后，甘肃省委书记林铎对祁连山国家级自然保护区整改工作提出明确要求：请甘肃省委省政府立即组织查处，进行整改，对责任人进行处理。 近日，记者从甘肃省环保厅获悉，甘肃省对“绿盾2018”自然保护区监督检查专项行动巡..
二次元在资本市场爆发“小宇宙”摘要 【二次元在资本市场爆发“小宇宙”】二次元游戏原本是年轻人喜爱的游戏中的一支，可是，现在它的影响力却越来越大了。而以二次元游戏为收入来源的游戏公司的规模也已经大到可以上市。在去年提交上市申请给游戏圈带来不小的影响后，近日，上海米哈游网络科技股份有限公司向证监会提交更新后的招股书。此前，中文在线收购晨之科80%股份，并且获证监会无条件审核通过，晨之科的主营业务正是二次元游戏..
逆周期因子参数调整 人民币对美元中间价下调 昨日，据中国外汇交易中心今日公布数据显示，1月10日人民币对美元汇率中间价报6.5207元，下调239个基点。近日，市场有传闻，中国央行近期已通知中间价报价行暂停逆周期因子。对此，人民银行回复媒体时表示，在人民币对美元汇率中间价报价模型中，计算“逆周期因子”的“逆周期系数”由各人民币对美元汇率中间价报价行自行设定。各报价行会根据宏观经济等基本面变化以及外汇市..
券商2017年经营业绩出炉 中小券商上个月业绩增幅高 2018年一开始，上市券商都已经开始公布去年12月的经营业绩。通过整年月度经营业绩的汇总，大致窥得22家上市券商去年全年经营情况。按照12个月财报数据计算，2017年全年营收超过100亿元的券商共有6家，中信证券仍以200.79亿元的营收处于绝对优势领先位置；净利润方面，12家券商超10亿元，其中4家超过60亿元。 从2017年12月的经营情况来看，22家上市券商在12月都进行了最..
2017年CPI同比上涨1.6%摘要 【2017年CPI同比上涨1.6%】国家统计局昨天公布数据显示，2017年全国居民消费价格指数（CPI）上涨1.6%， 2017年工业生产者出厂价格指数（PPI）全年上涨6.3%，结束了自2012年以来连续5年的下降态势。（上海青年报）
奇葩小偷疯狂想结婚 偷结婚证贴上自己和女友照片原标题：石家庄惊现奇葩小偷！看完笑喷了哈哈哈哈哈哈……36岁囊中羞涩的小伙，为了赚钱迎娶女友，拼了！但他选择的是自己的“老本行”——盗！窃！不光是偷钱，还偷了结婚证换成自己的照片！盗窃被失主发现，他竟然把偷的现金放回失主门把手上！石家庄井陉一三十多岁因盗窃被判过刑的男子高琐（化名），出狱后恶习不改，多次单独作案。因其已到了结婚年纪，搞过好多对象，女方知道他蹲过狱的经历后都不欢而散。最近好不容易又处..