原标题：北京多部门启动调查“租房贷”，严查中介机构资金来源和流向
北京青年报8月24日报道，8月17日，北京市住建委联合市银监局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。昨日，北京市住建委相关负责人重申，市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查“租房贷”，将严查这些中介机构的资金来源和流向，一旦查实将从严处罚。
昨日，据媒体报道，杭州的一家名为“鼎家”的长租公寓公司宣布破产，据租客反映，鼎家曾许诺租客用押一付一的方式缴纳房租，实际上是让租户在不知情的情况下使用了“租房贷”，租客“莫名其妙背负了一笔贷款”，违规“租房贷”成为舆论指责的焦点。昨日，北京也有市民反映类似的情况。对此，市住建委相关负责人表示，市住建委已经会同市银监局、市金融局等启动调查“租房贷”，将严查这些中介机构的资金来源和流向，一旦查实违规行为，将从严处罚。
关注
缺口400万间？与事实不符！
中国房价行情网给出了一份全国主要城市租金情况的数据，7月全国主要城市房租同比涨幅排名中北京居于第六位。各方对租金的上涨已经没有了疑问，但“到底是谁推动了租金的上涨”成了争论的一个焦点。
有声音认为，北京的拆违是房租上涨的主要推手。有自媒体引用官方数据称，“2016年之前，北京每年的拆违任务是1500万平方米左右，2016年拆违完成量是2979万平方米，2017年的计划是4000万平方米，实际完成是5985万平方米，2018年计划拆违4000万平方米，前4个月就完成了1640万平方米，而北京国有土地上的所有住宅建筑面积也就不到5亿平方米，最近北京拆掉的几乎八分之一，这显然对房租的上涨是有刺激的。”而一些机构发布的数据更是把两者联系在一起：“仅北京而言，租赁人口共800万人，目前租赁房源量约为350万间，面临着400万间以上的租赁缺口。”
对此，昨日北京房产中介协会会长李文杰表示，违建拆除是理所当然的，这些建筑本身具有较大的安全隐患，不适合居住。北京近几年拆除的违法建设中，80%是非居住类违法建筑，北京拆违的规模还不及上海。拿拆违总量的数据来说事，明显不客观。这其中确实会新增一部分需求，特别是一些针对低价租赁住房的需求，北京推出和发展租赁型职工集体宿舍，就是帮助他们解决居住需求。
针对“北京存在400万间以上的租赁缺口”的说法，李文杰表示，简单按人均一间房的测算缺口并不科学。根据中介协会等调研数据显示，成套住宅大约每套租赁人口为3.6人，而每套房屋平均有2.3个房间。
观点
中介协会：拆违不是本轮租金上涨主要因素
李文杰介绍，2017年以来拆除的违法建设合计7625万平方米，80%属于非居住类，仅有20%、1525万平方米左右作为居住使用，按人均租住建筑面积估算影响人口近60万人。这部分人，有不少已经流出北京。据了解，2017年以来同期北京常住人口净流出在10万人以上，其余的转化为衍生租赁需求，就近搬入周边合法的居民村民住房租住。租赁总需求减少的同时，住房供应在不断增加。据统计，2017年本市新增住房9万套、今年以来新增7万套，累计新增16万套，按套均可住3.6人计算，可吸纳租赁人口57.6万，这些住房68%分布在租住较为集中、租金较低的郊区，租赁市场供应总体有保障。需求和供给一减一增，供求关系实趋改善，“可以说，拆违带来的需求增加不是这轮租金上涨的主要因素”。
李文杰表示，北京的住房租赁市场确实存在供需矛盾，所以加大供应仍是目前需要重点发力的方面。为此市住建委已经提出了明确的措施，迅速开工建设、分配、收购转化、改建一批租赁住房，多种渠道增加租赁房源供给。
聚焦
北京将严查中介机构资金来源和流向
有自媒体曝出，有租客通过长租公寓租房时，租房中介表面上承诺“押一付一”，实际上在里面嵌套了一个第三方租房贷款。甚至有媒体曝出，一些房产中介一手撮合房东和租客，另一手用租客的信用向银行贷款，转手再用从银行贷得的资金批量高价圈占更多房源。
“租金贷”已经成为一些长租公寓扩展规模的利器之一，通过小贷公司获取租客一年的租金，为公司拓展房源提供资金。一些观察人士直言：“资本直接推动了本轮房租的上涨。”
但资本也不认为自己是推动租金上涨的主要因素。蛋壳公寓创始人兼CEO高靖在接受媒体采访时表示：“公寓机构没办法操控价格，因为没有定价权，所有公寓占租房比例不到2%，怎么能有定价权？”万科总裁祝九胜日前在中期业绩会上回应“资本推高房租”时称这可能是个误会。他认为资本才刚刚进入这个行业，渗透率还很低。
中原地产首席分析师张大伟认为，近期多家机构承诺的供应市场、不涨价的12万间房，就占整体市场租赁房源比例接近8%。多位业内人士认为，长租公寓企业抢夺房源不仅直接影响了租金的走势，也抬高了业主的心理预期。
而“金融加长租公寓”的模式也引发了市场的警觉。“长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。”近期，我爱我家前副总裁胡景晖关于长租公寓的一番言论引发了市场的热议。日前，杭州的一家名为“鼎家”的长租公寓公司宣布破产，据租客反映，鼎家曾许诺租客用押一付一的方式缴纳房租，实际上是让租户在不知情的情况下使用了网络贷款。如今，鼎家的办公场所已人去楼空，可怜的只是业主和租户。
8月17日，北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
昨日，北京市住建委相关负责人重申，市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查“租房贷”，将严查这些中介机构的资金来源和流向，一旦查实将从严处罚。
,北京多部门启如何去法令纹 动调查租房贷 严查中介资金来源和流向相关：
古特雷斯将访问中国，出席中非合作论坛北京峰会古特雷斯视觉中国资料原标题：古特雷斯将于9月1日访问中国联合国秘书长发言人杜加里克23日在纽约总部举行的记者会上宣布，古特雷斯秘书长将于9月1日前往中国进行访问，并将在中非合作论坛北京峰会上发表讲话。
乌兰哈达火山地质公园暂时关闭：草原生态环境被游客破坏原标题：乌兰哈达火山地质公园暂时关闭：草原生态环境被游客破坏 乌兰哈达火山地质公园。北京青年报 图 北京青年报8月24日报道，乌兰哈达火山地质公园距北京仅约380公里，因其地质构造奇特，被誉为天然的“火山博物馆”。但因公园基础服务严重不足、不具备接待服务条件，且草原生态环境被游客破坏，近日，当地政府将公园暂时关闭，封闭期间禁止游客进入，待公园改造完成将重新接待游客。 火山地质公园暂时关闭 在内蒙古察哈尔..
关注| 特朗普放言：已成功阻止中国超越美国！关注| 特朗普放言：已成功阻止中国超越美国！ 美媒称，美国总统唐纳德·特朗普说，中国经济不能再迅速发展并超越美国了。这一讲话可能加剧北京对特朗普政府想要遏制这个亚洲国家崛起的担忧。据彭博新闻社网站8月22日报道，21日晚间，特朗普在西弗吉尼亚州举行的一个集会上发表讲话时强调，尽管他“极其尊重”中国，但中国市场在走“下坡路”。他还说，各种贸易谈判需要时间，这一言论降低了本周在华盛顿重启的美中低级别谈判取..
澳借口“国家安全”拒绝华为参与5G网建设 华为回应原标题：澳借口“国家安全”拒绝华为参与5G网建设 华为回应 【环球时报综合报道】一向对中国疑神疑鬼的澳大利亚又拿了个“第一”：23日，澳政府以“国家安全”为由禁止华为和中兴公司参与其国内的5G网络基础设施建设，它也成为全球第一个禁止华为等中国供应商提供5G设备的国家。美国一直以“威胁安全”为借口排斥华为和中兴，现在澳大利亚进一步向美国“看齐”。 法新社23日报道称，在堪培拉周四表示受制于外国政府的企业会带来..
澳大利亚把华为“踢出”5G建设，是听了美国的建议？原标题：澳大利亚把华为“踢出”5G建设，是听了美国的建议？ 【环球时报综合报道】一向对中国疑神疑鬼的澳大利亚又拿了个“第一”：23日，澳政府以“国家安全”为由禁止华为和中兴公司参与其国内的5G网络基础设施建设，它也成为全球第一个禁止华为等中国供应商提供5G设备的国家。美国一直以“威胁安全”为借口排斥华为和中兴，现在澳大利亚进一步向美国“看齐”。一段时间以来，澳国内大肆炒作所谓“中国渗透”，总理特恩布尔甚..
交警给违停共享单车贴罚单值得推广 不妨动真格 共享单车“罚单”不妨动真格 对于治理共享单车乱停乱放来说,警告是必要的,但并非万能。贴罚单不妨也动动真格,对于违停当事人依法处罚。只有让当事人为违停付出代价,才能提高法律法规的威慑力,减少乱停乱放现象 □ 张淳艺 近日,陕西省汉中市市民发现,违规停在路边的共享单车也首次被交警贴上了罚单。汉中市公安局交通警察支队二中队指导员石文告诉记者,所谓“罚单”应该叫违法停车告知单,目的是督促共享单车企业及..
广州首批九价HPV疫苗到货 每针1323元暂不网上预约 广州首批九价HPV疫苗到货 每针1323元仅部分接种点有货 供户籍居民或居住地辖区内女性接种 暂不网上预约 千呼万唤的九价HPV疫苗终于来到广州了！广州日报全媒体记者昨天了解到，广州首批九价HPV疫苗已经配送至荔湾区的部分社区卫生服务中心，但由于数量有限，有社卫中心暂时仅供户籍或常住地在街道辖区内的女性接种，且不开放网上预约。 广州有专家提醒，如果现在正在接种二价或四价HPV疫苗，建议按照原计划继续完成..
后互金时代优质资产是核心竞争力 8月初，紫马财行创始人兼CEO唐学庆先生在其办公室接受了媒体采访。对于刚刚经历过的行业爆雷潮，唐学庆感触良多。 自行业爆雷以来，部分网贷平台出现逾期或者限额状况，紫马财行的现状如何？唐学庆说，紫马财行的出借项目是期限为1、3、6、12个月的定期项目，参考年回报在7%-10%，提现时间“T+1”，在行业内算比较快的，很多平台已经到“T+10”。因为没有活期产品，紫马..
非洲猪瘟是种什么病？ 如何安全购买猪肉？原标题：非洲猪瘟是种什么病？ 如何安全购买猪肉？非洲猪瘟，顾名思义，是最早在非洲发现的一种危害养猪业的烈性传染病，于1921年首次出现于肯尼亚，直到20世纪中叶侵入欧洲，蔓延到南美和加勒比地区。2007年以来，在全球多个国家扩散、流行，特别是俄罗斯及周边地区。2018年传入中国。目前虽然几次疫情已经得到有效处置，可大家仍然担心：现在吃猪肉到底安全吗？钱报记者请来杭州市疾控中心的专家，为大家解答非洲猪瘟和猪肉安..
火车站设收费休息厅不能任性 “商铺自营”不是借口 火车站设收费休息厅 “商铺自营”不是借口 在火车站内适当设置商铺是合理必要的，但不能任性为之、喧宾夺主，否则，将大大降低旅客候车舒适度，难免滋生收费候车这样损害旅客基本需求的现象。 暑运时期，各大火车站的客流量增加，北京站在候车人员较多的情况下还设置了“收费休息厅”，每人每小时10元。工作人员称，该休息厅为商家自主经营，而非北京站的收费行为，顾客有选择付费休息或是免费在候车室等车的权利。(..