面对当前经济 “新常态”，郎咸平一开场就重点剖析了过去几年国内制造业转型困局、金融业痼疾等热点问题。他指出，十八届三中全会的精髓在于，尽量释放市场潜能。
在谈到大家关心的财富投资时，他建议商业地产投资要看地段和品牌，住宅地产投资要参考当地特色、刚需型、学区房、地铁房等几个指标。对于目前房地产行业的问题，他认为，房地产行业必须遵循市场规律，只要不救市，楼市就会回暖。
把脉经济问题
十八届三中全会后，郎咸平曾大呼：“《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)的开放程度和胆略，超乎我的预期！”
一直以来，郎咸平从不掩饰自己对经济发展的担忧。他认为，在高资金成本、人民币持续升值、人工成本持续上涨等因素的冲击下，2008年中国开始爆发制造业危机。
郎咸平认为，《决定》的意义在于危机倒逼改革，试图通过一系列措施削弱权力，一一化解危机。
怎么化解？郎咸平提出，第一、禁止政府一般性投资支出；第二、建全财政预算；第三、取消和下放审批项目；第四、理顺中央和地方政府财权事权关系。
这些措施的核心都在于先解决经济的“胀”，再借助推进市场化、打破垄断来解决经济发展动力不足的“滞”。郎咸平指出，不管是解决制造业危机和就业难题，还是预防腐败，要从根源上解决这些热点问题，最好的办法就是给市场放权，所谓 “政府的归政府，市场的归市场”，是个绕不开的关键问题。
“重新界定政府与社会的边界，是三中全会的灵魂。”郎咸平说，而政府与社会的边界，关乎民生问题和市场经济，关乎每个人的“生意和生活”。他认为，一方面政府要承担公平、正义的社会责任，避免医疗、养老、教育等问题的过度市场化；另一方面要把权力关在制度的笼子里，把该下放的权力下放给社会和市场，才能从根本上改善经营环境，激发社会活力和创造力。
支招地产投资
郎咸平认为，按照这样的改革力度，房地产行业将恢复健康。
不过他也直言，房地产行业必须遵循市场规律，一不要救市，二不要限购，楼市就会回暖。他举例道，“猪肉价格下降了，你会兴奋吗？不会啊！因为它还会涨起来。所以今天的房价调整是非常正常的，有跌才有涨，有涨就有跌。”
对于自己的投资策略，郎咸平坦言，自己在国内的资金不炒黄金，不买A股，就在居住地上海买房，并且认准刚需房、地铁房、学区房这三种类别。
此外，郎咸平还支招商业地产，“投资商业地产，首先要看品牌，第二看地段。”
他分析认为，品牌地产往往是有实力的开发商，他们在项目运作和规范化管理上往往有着很大的优势，而且资金实力雄厚的开发商，在抗风险方面也更为有力。品牌开发商的这些方面优势对地产本身价值有着长期的影响。
当然，除了看品牌外，商业地产的地段潜力也十分重要。地段的优势可以体现为传统的城市核心区、符合当地民众传统置业理念的区域，或者是极具发展潜力的区域，规划功能齐备的大社区项目。囊括吃喝玩乐，涵盖丰富生活服务功能的商业地产，也是城镇居民日常消费的主要载体。具备以上两个特点的地产项目，就是最适合投资者选择的。
郎咸平表示，从目前全国的形势看，5月份多地商业地产逆势而上，而从往年的经验来看，商业地产逆势而上的情况也不鲜见，如今楼价相对较低，也正是出手购入商业地产的好时候，况且相比其他，商业地产投资是资产保值的最佳选择。
除了解析房地产情势，郎咸平在现场更是大方地向大家传授了他自己投资的几大 “绝招”：把闲钱换成美元、购买美股、购买港股、不买黄金、买刚需房等。
(责任编辑：DF127)
,郎咸平：不救市不限购 楼市自会回战争机器 暖相关：
全国中药材价格综合200指数8月下滑 药市冷淡全国中药材价格综合200指数8月下滑 药市冷淡 本月(2014.07.24-2014.08.27)全国中药材价格综合200指数在7月底和8月初较稳，但进入8月中旬后，指数出现下滑并跌破2500点，随后在2475点周围震荡。截至8月27日，中药材价格综合200指数报收于2491.10点，月环比下跌0.832%。 在监控的200个大宗中药材品种中，有48个品种市场价格上涨，122个品种市场价格持平，30个品种市场价格下跌。 涨幅前五 广藿香：该品种经..
“烧钱”做内容 视频网站相继成立影视公司“烧钱”做内容 视频网站相继成立影视公司 传闻近一个月后，停牌数日的华策影视集团在8月27日联合爱奇艺正式对外宣布双方合作事宜——共同出资成立华策爱奇艺影视公司。无独有偶，次日(8月28日)，优酷土豆集团宣布成立电影公司“合一影业”，希望打造O2O文化娱乐平台。而在此之前，优酷一直表示不会成立影视公司。 业内人士表示，行业发展很难判断对错，竞争对手都涉及的新业务，不做就会被淘汰。《每日经济新闻》记者注..
前7月工业利润增速创年内新高前7月工业利润增速创年内新高 昨日(8月28日)，国家统计局发布的数据显示，1~7月份，我国规模以上工业企业实现利润总额33491.6亿元，同比增长11.7%，增速比上半年提高0.3个百分点，创年内新高。 国家统计局工业司何平博士解读称，随着国家一系列“稳增长”政策的实施，企业销售保持稳定增长。1~7月份，规模以上工业企业主营业务收入同比增长8.8%，增速比上半年提高0.2个百分点。 企业成本费用上升势头也有所抑制..
广汇能源打破石油链垄断坚冰 民企涉足上游领域 广汇能源打破石油链垄断坚冰 油气改革不断提速民企开始涉足上游领域有分析师认为，石油产业链上游的坚冰已开始被打破，在国外进行油田并购并进入油气领域的民企有望享受到本轮改革深化带来的政策红利 油气改革不断提速民企开始涉足上游领域 有分析师认为，石油产业链上游的坚冰已开始被打破，在国外进行油田并购并进入油气领域的民企有望享受到本轮改革深化带来的政策红利 编者按：近日，广汇..
大北农推3000名员工持股计划 董事长无偿赠1亿股大北农推3000名员工持股计划 董事长无偿赠1亿股 员工持股计划的股票来源为公司控股股东邵根伙无偿赠与，邵根伙计划向员工持股计划无偿赠与9848万股大北农股票，约占公司总股本的6% 此前宣布停牌筹划员工持股计划的大北农，于昨日晚间发布了公司的员工持股计划草案，按照草案显示，此次员工持股计划将分三批实施，总人数约3000人，在5年内分配完毕，首批参与的员工人数约1000人。 大北农称，员工持股计划的股票..
中石油坦言改革步伐不如中石化 以新疆作为试点区中石油坦言改革步伐不如中石化 以新疆作为试点区 公司称，改革的第二步是强化销售系统 中国石油昨日公布了2014年半年报 ，对于正在进行的改革，其在半年报中表示，集团正在积极探索创新多种有效模式，积极发展混合所有制经济。 中石油集团总裁汪东进称，中石油的改革步伐没有中石化那么大，目前的改革分两步走，第一步是选择新疆作为改革的试点，第二步是增强销售系统。 有消息称，中石油计划将位于新疆..
纺织服装业呈现弱势复苏 上市企业九成盈利纺织服装业呈现弱势复苏 上市企业九成盈利 72家公布中报的相关上市公司存货高达753.69亿元，比上年同期增加41.37亿元，增幅约为6% 由于消费观念的转变，纺织服装业以前的批发式营销手段已经落伍，零售式个性化销售成为当下行业的时髦用语。然而，在企业忙着转型零售的过程中，大量累积的存货成为行业难以摆脱的“累赘”。 统计数据显示，截至今年8月28日，纺织服装业72家公布中报的上市公司存货高达753.69亿元..
恒天然收购贝因美20%股权 专家担心中国乳业安全建议政府否决在业内人士看来，恒天然受肉毒杆菌事件影响，在中国已经失去大片“疆土”，为了保住在中国市场的份额，进入中国本土企业也彰显了其在华布局的野心 专家担心中国乳业安全建议政府否决 在业内人士看来，恒天然受肉毒杆菌事件影响，在中国已经失去大片“疆土”，为了保住在中国市场的份额，进入中国本土企业也彰显了其在华布局的野心 本报记者夏芳 8月27日，在停..
五粮液强化内部管理上半年净赚40亿元五粮液强化内部管理上半年净赚40亿元 公司表示，业绩下滑的原因主要是白酒市场持续深度调整所致 伴随着上市公司2014年中期业绩报告接近尾声，国内白酒龙头企业五粮液也交出了上半年成绩单。而在当前整个白酒行业仍处于调整的现状下，其营收和净利润均出现下滑。 净利同比降三成 昨日晚间，五粮液发布2014年中期业绩报告显示，报告期内，公司实现营业收入116.63亿元，同比下降24.85%；归属于上市公司股东的..
中技控股跨业并购条款明晰中技控股跨业并购条款明晰 近年来游戏业和影视业依托互联网发展迅猛，海内外资本市场相关股票大多表现亮眼，这样促使国内传统制造企业把目光转向这两个新兴产业 ，因此传统制造业上市公司跨行业并购重组网络科技、影视传媒企业的案例越来越多，例如今年来皇氏乳业 、德力股份以及中技控股等相继发布定增预案，意在传媒和网游市场。 传统制造业之间的收购所看重的无非是标的企业的产业规模、技术水平和产品类别，而当..