近日，由金光纸业(中国)投资有限公司作为发行人、国金证券股份有限公司担任计划管理人及主承销商的“国金-金光金虹桥国际中心资产支持专项计划”成功发行，并将在上海证券交易所挂牌转让。
据悉，“国金-金光金虹桥国际中心资产支持专项计划”发行规模为78亿元，其中优先级资产支持证券70亿元，次级资产支持证券8亿元，产品期限为24年。该专项计划为国内发行规模居首的CMBS(类REITs)，同时也是备案制以来企业资产证券化单体规模第二大项目，因此受到市场的广泛关注。
记者了解到，该专项计划主要从两个方面进行产品设计，满足投资人的投资偏好：一是设定了目标资产的抵押权并控制相应的租金收入。目标资产地处上海内环与中环线之间，位于上海市虹桥商务板块黄金地段，上海地铁2号线娄山关路出口即达，为虹桥商圈新地标。作为虹桥商圈超5A级甲级写字楼，金虹桥国际中心拥有较高升值空间；二是将金光纸业的主体信用引入结构，从主体方面对专项计划进行支撑。
有地产界人士认为，金光纸业发行此CMBS项目，不仅突破了传统的银行贷款限制，还推动了商业地产资产证券化的进程。据介绍，CMBS(商业地产抵押贷款资产证券化)是指以商业地产为抵押，以相关地产未来收入为偿债来源的资产支持证券产品，是企业资产证券化的重要组成部分。
招商证券最近的研究报告指出，CMBS产品因其发行价格低、流动性强、充分利用不动产价值等优点，在全球不动产金融市场迅速成长的背景下，成为传统银行贷款之外地产开发商筹资的新选择。
(原标题：国内最大规模CMBS将在上交所挂牌转让)
(责任编辑：DF317)
,国工商管理类专业 内最大规模CMBS将在上交所挂牌转让相关：
深港通净流入额回落摘要 深成指昨日小幅低开后震荡上行，最高触及10331.98点，此后震荡回落，涨幅不断收窄，尾盘收于10256.11点，上涨0.23%。与之相比，恒生指数表现低迷，昨日跳空低开后，一路震荡下行，最低下探至21998.59点，跌破22000点关口，此后维持低位震荡，尾盘收于22059.40点，下跌1.77%。 深成指昨日小幅低开后震荡上行，最高触及10331.98点，此后震荡回落，涨..
外媒：中国职场性骚扰八成来自上司 半数选择隐忍原标题：境外媒体:中国职场性骚扰八成来自上司 半数选择隐忍核心提示：智联招聘2009年职场性骚扰调查显示，40%女性遭办公室性骚扰。其中，68.2%为肢体接触，高达八成的工作场所性骚扰来自于上司。参考消息网12月16日报道 境外媒体称，中国大陆一家银行的业务副总经理逼迫女下属开房被拒后，竟威胁女下属辞职。大陆多年前的统计显示，40%女性曾遭办公室性骚扰，高达八成的工作场所性骚扰来自于上司。台湾“中央社”12月15日援引..
新加坡学者：发达经济体来年将维持缓慢增长摘要 主要发达国家经济低迷、增长缓慢的走势在2017年仍然不会有根本的改变，欧洲、日本在通缩的阴影笼罩下仍无起色，美国的情况虽有好转但也不可能一枝独秀。新加坡国立大学李光耀公共政策学院高级公共行政与管理硕士项目主任陈抗日前接受《经济参考报》记者专访时指出，中国经济L型增长还会持续，要改变这种状况，使结构改革取得实质性进展，关键是要让市场在资源配置中起决定性作用。 ..
拉美和加勒比地区就业恶化摘要 国际劳工组织14日发布报告称，拉美和加勒比地区国家2016年就业状况急剧恶化，预计整个地区失业率达8.1%，为近10年来最高值。数据显示，2016年拉美和加勒比地区预计总失业人数达2500万，比上年度增加约500万。2015年该地区失业率为6.6%。 国际劳工组织14日发布报告称，拉美和加勒比地区国家2016年就业状况急剧恶化，预计整个地区失业率达8.1%，为近..
巴西零售业销售连续四个月下降摘要 巴西地理统计局公布的最新数据显示，今年10月，巴西零售业销售比去年同期下降8.2%，环比下降0.8%。这是该国零售业销售连续第四个月走低。数据显示，今年前10个月，巴西零售业累计销售下降6.7%，过去12个月累计下降6.8%。 巴西地理统计局公布的最新数据显示，今年10月，巴西零售业销售比去年同期下降8.2%，环比下降0.8%。这是该国零售业销售连续第..
主力资金净流出逾180亿元摘要 昨日沪深股市主力资金净流出金额为182.82亿元，其中开盘净流出122.41亿元，尾盘净流出16.13亿元。从细分板块来看，沪深300昨日主力资金净流出金额为117.85亿元，其中开盘净流出了63.85亿元，尾盘净流出11.46亿元；中小企业板昨日主力资金净流出23.50亿元，开盘净流出13.71亿元，尾盘净流出4496.76万元；创业板昨日主力资金净流出1.96亿元，开盘净流出1.01亿元，尾盘净流出1.23亿元。 ..
加息“靴子”落地债市又添新愁 重返正轨A股料维持震荡格局摘要 美联储最没有悬念的加息“靴子落地”后，A股市场还没来得及喘息，又迎来债市恐慌性跳水，国债期货罕见跌停。分析人士认为，债市和股市存在一定跷跷板效应，当经济复苏确立、风险偏好增强的时候，资金会从债市向股市流动。目前股债双杀，市场处于恐慌情绪中，短期反而不利股市。 美联储最没有悬念的加息“靴子落地”后，A股市场还没来得及喘息，又..
23家通信公司全年业绩预增摘要 统计数据显示，截至12月15日，共有34家通信类上市公司公布了2016年业绩预告。其中，23家预喜，10家预减，1家不确定。梳理发现，上市公司在新技术上的研发投入使产品竞争力增强、并购企业纳入合并范围等因素，成为扮靓业绩的重要因素；经济大环境下行，则是多数企业业绩预减的原因。 统计数据显示，截至12月15日，共有34家通信类上市公司公布了2016..
交叉持股家数减少 部分公司借减持扮靓业绩摘要 临近年关，A股市场股东减持汹涌，一批交叉持股的上市公司更是通过减持扮靓业绩。如浙江富润12月14日公告称，公司减持上峰水泥500万股，可获得投资收益约5632万元(税前)，对公司2016年度业绩构成重要影响。 临近年关，A股市场股东减持汹涌，一批交叉持股的上市公司更是通过减持扮靓业绩。如浙江富润12月14日公告称，公司减持上峰水泥500万股，可获..
民进党删“领土变更公投” 不讨论“统独”怕激怒大陆原标题：民进党删“领土变更公投” 不讨论“统独”担心激怒大陆【环球时报驻台北特约记者 崔明轩】台湾“立法院”15日审查“公投法”修正草案，公投门槛可望下修，但在 “领土变更”复决部分，民进党态度保留。台湾《联合晚报》分析称，虽然蔡英文此举可能引发“独派”反弹，但在近日美中台三方关系紧张的情况下，此举可避免刺激中国大陆。台湾“立法院”内政委员会15日关于“公投法”修正草案的审查，讨论重点为“‘领..