英国“脱欧”公投后，金融市场剧烈震荡，英镑汇率不断下挫，英国资本外流加剧。近来更有迹象表明，相关风险开始向房地产领域传导。
由于大量投资者提出赎回要求，英国多家地产基金日前纷纷暂停赎回，包括M&G公司旗下管理资产规模达44亿英镑(1英镑约合1.3美元)的地产基金、英杰华公司旗下管理资产规模达18亿英镑的地产基金、标准人寿集团旗下管理资产规模达29亿英镑的地产基金等。
英国央行金融政策委员会5日发布最新一期金融稳定报告指出，商业地产是英国“脱欧”公投后经济面临的关键风险所在。报告指出，近年来大量外资流入英国商业地产市场，自2009年以来，外国投资者在英国全部商业地产交易中占比达到45%左右。目前英国房地产市场中一些领域的估值已经过高，尤其是伦敦地产市场。
不过，报告也指出，目前英国银行业拥有超过6000亿英镑“高质量流动性资产”，相当于2008年国际金融危机爆发前的4倍，这意味着银行业对于金融风险的抵御能力已经大大增强。
(责任编辑：DF150)
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