8月31日全英房屋贷款公布的房价指数显示，8月英国房屋平均价格较7月下跌了0.5%，创2012年7月以来最大跌幅。这和英国国家统计署(>房地产投资咨询公司。她对第一财经记者表示，由于家庭背景的原因，她一直比较关注房地产走势。2008年的金融危机让伦敦房产跌了20%，但2009年6月开始当地房价就逐渐触底回升了。2012年她在当时读书的大学旁边买了自己人生第一套公寓，主要用来自住，“也没想太多，反正是刚需就买了，那时候英镑(对人民币)汇率还是1:10”。
那时候的她完全没有料到，2013年开始，伦敦楼市就开启了暴涨之路。由于看到了甜头，她毕业后又陆续在伦敦不同区投资了两套二手房，做起了房东。而她第一套公寓的市价到2014年年底已经上涨了近50%。
2015年11月，英国财政部宣布自2016年4月起，如投资者购房用于出租或者购买非首套房，则需要额外支付3%的印花税。以40万英镑的房产为例，新政之前，如果购房用于出租只需交1万英镑的印花税，但现在要交2.2万英镑，这使得投资者的购房成本大幅增加。同时房价涨幅明显放缓。
宣布搬去法兰克福，但法兰克福仅70万人口，和拥有800万人口的伦敦不具可比性。
除了脱欧，限购政策也抑制了房价的上涨。据英媒报道，伦敦住宅供不应求的问题由来已久，为了保证当地居民的可以有房可住，今年2月初，伦敦市长萨迪克·汗(Sadiq Khan)宣布最早于今年夏天引入“买房优先权计划”(First Dibs)。根据该项计划，伦敦地区价格低于35万英镑的新建房屋，英国本地购房者将拥有优先购买权，而海外买家则面临3个月的限售期。
据英国媒体报道，伦敦房产61%的海外买家来自亚洲地区，比如中国香港占比28%、新加坡20.1%、马来西亚7.1%、中国内地5.4%。
皮耶斯告诉记者，伦敦市长的实际权力十分有限。政府很难和伦敦众多开发商在房屋限购方面达成一致协议。在伦敦开发房产是一项非常昂贵的工程，许多英国居民都需要通过贷款购房，而银行只会在房屋建筑完成前6个月之内才提供贷款。对于开发商来说，建房通常需要3~5年时间，为了保证项目的开支，他们必须拥有足够的流动资金，而获得资金的方法之一就是在把房产投入当地市场之前，先把期房卖给海外买家，以期获得资金回流。
他说：“如果海外买家被严格限购，那么很多伦敦房产开发项目将无法持续下去。所以我并不认为市长提出的限购政策可行。”
傅士鹏也认为目前的限购计划影响有限，不会给市场带来太大冲击，但不排除市长未来继续加码，所以需要密切保持关注。
此外，加息也是当前的利空因素之一。瑞银(15.66， -0.10， -0.63%)房地产专家休斯(William Hughes)表示，“当实际利率上升时，房地产会发生什么？最直接的形式就是价格下跌。”
受美联储进入加息通道影响，2017年11月英国央行十年间首度加息，今年8月再度加息，并暗示今年晚些时候货币政策可能会再次收紧，对楼市造成了进一步的压力。
章女士对记者说，她目前每套房的房贷利率在2%~4%之间，利率会随着英国央行的加息而上升。她表示加息肯定会带来一些负面影响，但还不至于给她带来还贷压力。由于她投资的全部是二手房，租售比较高，每年税前的租金收益超过6%，暂时还无需担心还贷问题。如果将来有一天贷款利息超过了租金收益，“那我可能不得不做出一些调整。”
虽然当前情况并不乐观，但章女士并不着急。她表示，没有想过要把伦敦的房子卖掉去投资英国的二线城市，因为伦敦人口多，租房市场供不应求，不用担心房屋空置。未来5年内不会考虑卖掉手头的房产，她相信伦敦房市很快就会进入新一轮的上涨期。
(责任编辑：DF381)
,涨幅放缓的英国楼市 还值得投资吗努诺戈麦斯 ？相关：
中学生早恋摸身体图片 有过性爱抚的早恋要归功于网络?中学生早恋摸身体图片，早恋应该是一直都要的事情，只不过在当下这个环境中更多的被知道，而且随着大众对于性的态度越来越开放，也随着网络的这种影响使得早恋这件事情变得越来越普遍，还有就是大人的态度也在发生着变化，很大人也能够正确看待早恋这件事情，而且早恋这件事情到底算不算是早呢，其实就是青春期的懵懂情愫，是一种非常正常的感情。 有过性爱抚的早恋要归功于网络?这个应该是和网络有很大..
程连苏徒手抓子弹死亡视频 魔术师百密一疏导致命丧黄泉程连苏是一位曾经在欧美轰动一时的魔术师，他以中国魔术师自居，穿着清朝的服装，梳着辫子，最拿手的绝活就是徒手抓子弹的魔术表演，当时有一位叫朱连魁的魔术师也非常有名，他们的表演中有不少相似的地方，所以很多人都把他们搞混，而程连苏,朱连魁来两人也因为谁才是真正的中国魔术师而打起了口水战，后来程连苏请朱连魁应战，但是朱连魁没有去现场，程连苏是中国魔术师的事情再没有人怀疑，事情过去了这么久，程连苏的真实身..
税务局出手了！江苏常州一企业被追征10年社保原标题：税务局出手了！！江苏常州一企业被追征十年的社保！江苏省常州市新北区人民法院行政裁定书（2018）苏0411行审124号申请执行人国家税务总局常州市税务局。被申请执行人常州市裕华玻璃有限公司。江苏省常州地方税务局第五税务分局认为被申请执行人常州市裕华玻璃有限公司欠缴2007年12月至2017年11月期间的基本养老保险费1631897.92元、基本医疗保险费214321.9元、工伤保险费42028.8元、失业保险费104375.81元、生育保险费1..
“问计于神”的重庆能源“大佬”原标题：“问计于神”的重庆能源“大佬”9月1日，重庆市纪委监委通报了重庆市能源投资集团有限公司原党委书记、董事长冯跃的调查结果，冯跃被“双开”并移送司法机关。经查，冯跃严重违反政治纪律和政治规矩，对抗组织审查调查，长期搞迷信活动；违反中央八项规定精神，长期收受礼金、接受宴请；违反组织纪律，不按规定报告个人有关事项，私自扣压群众举报信，违规在干部选拔任用中为他人谋取利益；违反廉洁纪律，纵容配偶利用本..
今明天京城阵风达6级 中非合作论坛举行多条道路被管制 中国天气网讯 预计今明天(3-4日)，京城北风强劲，阵风可达6级左右，最高气温为30-31℃。同时，2018年中非合作论坛北京峰会于今明两天举行，中非领导人齐聚北京，北京长安街、东二环等多条道路将实行交通管制，公众出行需提前查好路线是否畅通。 昨天早晨，北京出现降雨，南郊观象台监测的最低气温出现在04时19分，为20.6℃，午后，随着降雨过程的逐步结束，天空放晴，南郊观象台最高气温升到了27.3℃，出现在14时35分..
中非青年举办减贫与发展交流活动 由中国国际扶贫中心主办、中国农业大学“一带一路”农业合作学院/中国南南农业合作学院和联合国南南合作办公室支持的“第三届中非青年减贫与发展交流项目”近日在北京举行。来自有关国家政府部门、国际组织及驻华使馆、科研院所及智库、基层单位及非政府组织(NGO)等减贫与发展相关领域的中非青年代表参加了此次交流会。 论坛通过搭建青年减贫交流平台，致力于推动青年、..
孩子上一年级父母们花式“求关注” 唯恐其受委屈 初入一年级 父母花式“求关注” 第一次松开牵引的手，目送孩子独自走进校门。这对很多父母来说，并不是一件轻而易举的事。 “今日开学，从此便入江湖。”开学第一天，天津一位家长在朋友圈晒出孩子的背影，配上如此评论。话中深意自现，学校无疑是大社会的小缩影，酸甜苦辣、人情世故，多多少少会映射其中。 在孩子踏进社会的第一个脚印里，写满了家长的焦虑和不安。他们渴望孩子能像在家一样被优待、受瞩目..
调查显示超八成大学生满意暑期社会实践活动经历 在嘉兴南湖纪念馆，浙江理工大学一暑期社会实践团队成员正聆听讲解员介绍南湖历史。浙江理工大学 何沁桔/摄 中国高校传媒联盟一项调查显示—— 超八成大学生满意暑期社会实践活动经历 今年暑假，王娟去往甘肃的一个乡村，参加“三下乡”暑期社会实践活动。她与当地居民近距离接触，听他们讲述自己的所思所感。王娟一行人还去到孤儿学校，和那里的小朋友一起上课、玩游戏。 今年6月，中央宣传部、中央..
标准银行看中国合作伙伴：以世纪为时间单位考虑问题 目前，工商银行和标准银行将目光投向了零售业务并服务更多中小企业，看中的则是中非之间人员往来的密切和中非消费潜力的不断释放 南非老牌的贸易融资银行标准银行集团(StandardBankGroupLtd。)在19世纪中叶初创之时，应该不会想到，再过140多年会与中国结缘，并以此拉开了金融、贸易合作的序幕。 2008年，中国工商银行以55亿美元收购了南非标准银行20%的战略性股..
国家队五路资金持仓A股3.3万亿元 市值占比6%摘要 【国家队五路资金持仓A股3.3万亿元 市值占比6%】自2015年“股灾”爆发至今，A股市场最大规模的机构投资者成了“国家队”。截至目前，国家队资金兵分多路，驰援A股市场，并维系着这个全球市值排名前列的证券市场的平稳、健康发展，涉及的成员有证金公司及旗下资管计划、汇金公司、外汇局旗下平台、证金公司定制的5只国家队基金等，截至2018年6月末，上述四路资金合计持有1141只A股股份，对应的A股..