原国务院发展研究中心副主任刘世锦认为，“房顶”在2014年已经到来。
“房地产投资需求峰值已过。”原国务院发展研究中心副主任刘世锦7月30日说，他对于中国房地产的观点与许多业内人士不同，刘世锦认为，中国房地产已经到了“历史性的拐点。”
至于未来城市的发展模式，刘世锦在接受澎湃新闻记者专访时表示，无非是两种模式：
一是维持现有模式，部分中心城市房价越来越高。“这两天媒体上说北京楼市价格将会上十万元大关，这不是我的预测，但我不知道看到报道后的年轻人是什么想法，我想很多人可能是非常失望的。”刘世锦说，
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