原标题：3天仅7套 商住交易降99.9%
交易量剧降99.9%——这种难以想象的成交走势正在京城“商住房”市场上演。
上周日，剑指“商住房”的楼市调控新政落地，市场交易迅速降温。不论是开发商、还是供应二手房的中介，“商住”房源都在全面下架，市住建委也加大了执法力度。来自中介的统计数据显示，新政之后3天，商业办公类的项目仅成交7套。
突变：从价格高涨到全面下架
月初，想卖掉手中“商住房”换套住宅的王女士连找了几家中介门店，经纪人都是笑脸相迎、频频来电谈价。但到了这周，中介突然断了联系，电话追问得到的答复只有一句：“姐，我们不卖了，代理不了了。”
王女士住的小区——旭辉奥都已有10年左右的房龄，也是朝阳北苑地区最有名的“商住房”之一，此前因为不限购，广受中介热捧。然而，记者近几天在链家、我爱我家等中介网站上查询该楼盘都显示“找不到”，此前挂网的房源已经全部下线。
链家APP关于“旭辉奥都”的成交记录显示，历史上这里成交过877套房子，成交均价在去年3月是29777元／平方米，今年2月已涨到了46542元／平方米。去年9月，成交量曾达到59套；自去年10月开始到今年1月，每月均保持20套以上的成交量；受春节假期影响的2月，也有15套成交。
“挂牌的已经全下架了，都不代理了。”多家中介门店经纪人说。
反悔：刚买“商住”无责解约难
看到针对商业办公项目的调控新政出台，市民陈先生焦虑地给开发商打电话，对方只是冷冷地回了一句模棱两可的话：“估计你的房子已经网签了，可能不受影响。”
此时，距他购房已有半年。这半年间，虽然与开发商签了合同、交了首付款，贷款却一直没能下来。此前屡屡传闻“商住房限购”，他一直担心自己如果没能顺利网签将会被卡在门外。
随着上周日“靴子落地”，陈先生更焦灼了：如果没网签，交出去的首付款怎么办？如果网签了，贷款在新政后还能批下来吗？
根据新政，银行方面针对商住项目将不予贷款。记者咨询了银行方面，一位工作人员透露：现在具体细则还没有发布，大家都在等。“已经放贷的影响基本没有；但如果已经网签、但没批贷的，能不能批还不好说，得等具体细则。”陈先生说，他跟开发商方面沟通的结果是：如果想退房子，需要支付房款20%的违约金。
“即使是买二手‘商住房’，也要符合资质要求，很明显未来这种房子很难卖出去。”陈先生说。
北京市盛廷律师事务所主任律师、北京市物权法研究会秘书长毕文廷分析，“以后出手很难”只能算政策风险造成的后果，但无法成为无责解约的充分理由。
降温：商办楼盘业务员放假
堪称“最重磅”的北京商办类物业调控政策之后，除了二手“商住房”，迅速降温的还有商办新房交易。记者走访发现，此前打着“不限购”旗号的商住新盘已偃旗息鼓。“现在不卖了！我都放假回家了！”大兴义和庄地铁站旁一商住楼盘销售人员告诉记者。
来自中原地产研究中心的统计数据显示，北京商办市场在新政后3天（3月27日、28日、29日），网签总量仅为7套，只有位于通州的个别项目企业签约5套、另外还有门头沟与丰台各有一宗企业购买。由于只能由企业购买，北京所有商办交易全面冰冻。
而新政前三天，北京商办项目签约套数还高达850套。也就是说这项新政落地后，商办类物业签约跌幅高达99.9%。中原地产首席分析师张大伟分析，过去几个月北京商办类物业每月签约都在3000套以上，预计在二季度有可能快速跌落到500套以内。
亚豪机构市场总监郭毅说，北京二手“商住房”市场分化会比较明显，一些供应量大、位置不佳的地方未来价格风险较大。
,3天詹妮佛·库里奇 仅7套！北京商住房交易下降99.9%相关：
马来西亚9名被朝鲜限制离境公民回国原标题：九名被朝鲜限制离境马公民回国央视网消息：马来西亚总理纳吉布在30号发表声明宣布，作为对“九名马来西亚公民获准离境朝鲜”的回应，马来西亚也允许境内的朝鲜公民离境，并交还在马来西亚死亡的朝鲜籍男子的遗体。北京时间今天凌晨5点15分左右，这九名一度被朝鲜限制离境的马来西亚公民顺利回国，抵达吉隆坡国际机场。
数字经济正成为全球经济复苏新动力 互联网大会、G20峰会的热点议题，同时也被写入2017年中国《政府工作报告》。“数字经济正成为全球经济复苏的新动力、新引擎。”中国数字经济委员会主席、中国电信集团副总经理真才基在接受中国经济时报记者专访时说。 真才基表示，发展数字经济已成为全球共识。未来几年，数字化投资“增长倍增器”的效应将逐步显现。主要国家表现出数字经济增速高于同期本国GDP增速的共同特..
法国总统大选：菲永攻击马克龙 马克龙一笑置之原标题：法国总统大选：马克龙遭菲永攻击一笑置之央视网消息：法国总统大选离第一轮投票只剩下三周多时间了，选情最盛的依然是独立候选人埃马纽埃尔·马克龙，39岁的他有可能成为法国最年轻的总统。而由于受妻儿“空饷门”丑闻拖累，选情一路看跌的中右翼阵营候选人菲永也没有放弃希望，对自己的对手，他很不客气。30日，菲永在接受采访时指责马克龙只会“复制”现任法国总统奥朗德“一些不受欢迎的政策”，还给马克龙冠上了奥朗..
广东一黑村官操控两村“两委”选举近10年警方展示打黑行动成果记者黄巍俊摄原标题：“黑村官”横行乡里 操控两村“两委”选举近10年 广东“飓风4号”捣毁江门涉黑恶犯罪团伙，批捕10名“涉黑”村干部金羊网讯记者 张璐瑶“要想在睦洲搵食，必须要经过关某合这一关。”在江门睦洲镇流传着这样一句话。在当地，55岁的关某合是响当当的一霸。十多年前，关某合曾任南镇村村委会主任，近10年来，他却成了“村霸”，先后操控南镇村及邻近黄布村的“两委”选举，将自己的儿子..
江西奉新县政府成“老赖” 县领导乘飞机高铁受限执行决定书原标题：江西一县政府上失信执行人名单成老赖法制晚报讯（记者 辰光 蒋举）江西一县政府因拒不履行已生效判决，被法院纳入失信执行人名单，也就是俗称的老赖名单，按照法律规定，该县政府领导今后在乘坐飞机、高铁等交通工具时，将受到影响。根据江西省宜春市中级人民法院的执行裁定书显示，该院在执行一起合同纠纷案件的判决时，被执行人奉新县人民政府违反财产报告制度，且拒不履行生效法律文书确定的义务，依照《..
南京一男子误将村妇当野猪射杀被批捕原标题：南京一男子误将上山采茶村妇当野猪射杀 已被批捕南京3月31日电(记者崔佳明)南京一名6旬农妇上山采茶竟被人当野猪射杀。31日，南京检方通报，江苏省南京市江宁区人民检察院29日依法对董某某以涉嫌过失致人死亡罪批准逮捕。据检方通报，现查明，2017年3月14日，犯罪嫌疑人董某某在南京市江宁区一山林中射杀野猪时，射中了正在树丛中采茶的魏某某，致魏某某中箭死亡。目前，案件正在进一步办理中。(完)
宁静晒素颜照难掩疲态 感慨健康快乐最重要宁静3月31日下午，宁静在微博晒出一张近照自拍，照片中的宁静素颜出镜，面容憔悴，还戴着医院的口罩，疑似生病了。宁静还说：“身材，胖，都不是事儿，健康快乐最重要。”微博截图看到宁静没了往日的光辉，网友一阵心疼：“快休息吧静姐。”“怎么搞成这样了？一定要注意自己的身体啊！”还有网友附和“对，身体最重要了！”
《非凡任务》只有男性荷尔蒙？女演员爆发力一样炸裂《非凡任务》主创电影《非凡任务》近日热映。首映礼上，在台上黄轩、段奕宏等一众硬汉中，一抹黄裙的女演员格外亮眼，她就是这部电影的主演之一代乐乐。《非凡任务》是香港电影王牌组合麦兆辉、潘耀明、庄文强的又一力作，3月31日登陆今年清明档。剧中黄轩饰演的林凯卧底毒窝，独闯虎穴，并成功摧毁他们，打斗精彩，男性荷尔蒙爆棚。但是林凯这个形象绝不是普通意义上肌肉男、生猛硬汉，他有血有肉、有情有义，形象非常丰满。尤..
《变形金刚》系列电影十周年盛典 二十城Pk激情开赛变形金刚十周年城市票选官方海报春天的脚步近了，一个令全球瞩目的庆典也离我们越来越近了：“变形金刚系列电影十周年盛典活动”即将举办，目前该盛典已花落中国。将从中国二十个城市中选出一个最合适的举办地，变形金刚系列电影的导演迈克尔·贝已确定将在举办该盛典的城市现身，与当地的影迷共庆变形金刚登陆银幕十周年。北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、天津、郑州、南京、西安、福州、重庆、沈阳、哈尔滨、济南、武汉、..
沪指上涨0.38%终结四连跌 近五成网友看好后市 3月份的最后一个交易日，A股震荡企稳。周五，沪指最终以上涨0.38%终结了本周的四连跌。两市成交量略有萎缩，合计成交不足4700亿元。据东方财富网调查显示，对于后市，有近半网友看涨。另外，有将近六成的网友表示依然会持股度过这个小长假。 (数据来源：东方财富网) 天风证券分析师徐彪认为，随着3月末资金面最困难时候的结束，以及对于A股加入MSCI的预期，四月份风险偏..