金隅嘉业旗下金隅汇星苑将成为北京第一个进行公开摇号工作的自住型商品住房项目，摇号时间定为6月23日下午。
在此之后，北京近期还有四五个自住房项目有望进入摇号环节。截至目前，北京已经入市的自住房项目已经达到了11个，合计供应住宅达1.8万套。
来自金隅嘉业的消息称，金隅汇星苑(建筑物核准名称：金隅嘉秀苑)自住型商品房将于6月23日下午在金隅环球贸易中心举行公开摇号活动。此次摇号将参照本市小客车摇号办法，排除人为因素干扰。摇号过程由北京市方正公证处全程公证，摇号现场还将邀请朝阳区房管局、申购家庭代表、人大代表、社会监督员及新闻媒体进行全程监督。
此次该项目共有1882套房源，总计吸引了超过22万户家庭进行网上申购。它的销售单价是22000元/平方米，而周边房价早已在3万至4万元之间，甚至其对面两公里处就是传统豪宅——星河湾。
经过北京市住建委等部门一个多月资格审核及复核，共有165514户申购家庭具备购买本项目资格，其中优先家庭127638户，非优先家庭37876户。因优先家庭户数远超过房源套数，所以本次摇号仅摇取优先家庭，摇出的选房顺序号数量为房源的2倍，共3764号。
其中前1882号为正选组，第1883号至第3764号为备选组。正选组完成选房后房源如有剩余，备选组可按照摇号顺序依次选房。
按照实际房源和参与摇号家庭数量对比后可知，此次项目供需比达到1/68。也就是68个家庭来竞争一套自住房房源。
北京的自住房项目是共有产权房模式的一种，按照北京住建委的表述是：自住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。
自住房套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价原则上比同地段、同品质的商品房低30%左右。
购买自住房后原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。
自北京推出自住房项目以来，其对市场的影响力就一直被业界热议。
官方数据显示北京楼市正处在下滑通道中。北京前五个月商品房销售面积为454.3万平方米，比上年同期下降33.6%。其中，住宅销售面积为328.8万平方米，同比下降34.9%。
虽然楼市调整绝非自住房一个因素，但其引发的观望情绪已经不容忽视。
中原地产首席分析师张大伟表示，北京在2014年全年供应的自住房量将突破4万套，相比2013年全年的商品房住宅成交，4万套相当于增加50%的供应，虽然普通购房者申请到的难度非常大，但其中大部分需求都会处于观望中。
(责任编辑：DF134)
,北京首个自住人的器官图 房下周一摇号相关：
南充职工去年平均工资35981元 你拖后腿没？ 近日，四川省统计局发布关于2013年就业人员平均工资的公告，其中2013年四川省城镇全部单位就业人员平均工资为41795元，相比上年有明显增长。昨日，记者从南充市统计局了解到，南充市2013年城镇全部单位就业人员平均工资为35981元，与2012年相比，实际增长10.9%。其中，卫生、社会保障和社会福利行业领跑全市平均工资，排名第一。 焦点1 金融行业领跑全市平均工资，卫生、社会保障和社会福利行业，位居次席，电力、..
乐基儿被指仍冠前夫黎明姓氏 怒回应：我本姓黎黎明 连环狂发文
44岁唐文龙和27岁女模看片子 曝父女恋 长驻北京8年的唐文龙，迩来想找个司理人助他在影圈成长。日前，唐文龙相约短发女去圆方看巩俐的《归来》。赶上记者，男方弹开，反而女方就傻笑任怕，这么淡定，原本这个女孩是27岁、拥34F丰全身段的DaDa(陈静)师妹罗子乔，Bella 09年与DaDa同期出道，可惜恋爱年夜过天错失踪工作机缘，去年更名(前名罗靖琋)卷土重来，怎么知道被记者撞到和“叔叔”看戏。 唐文龙约DaDa师妹罗子乔(Bella)看片子断正 近滥暌剐报道指51..
伊能静晒素颜自摄影 秦昊低调不出镜 随后，伊能静再更新微博，晒靓照并称：“小我吃饭很自由，两小我吃饭可以多叫一个菜。一小我看片子，哭再高声也没人嫌吵，两小我看片子哭了有人递面纸。一小我可以学会顽强，两小我可以学会扶持。一小我会欢愉哀痛，两小我有难熬甜美。如不美观有一天两小我在一路也像一小我自由、舒适饶暌怪多了赐顾帮衬、呵护，那就是最好的两小我了。”照片中的伊能静一身白色衣服，透出幸福的笑脸。 伊能静与秦昊的“姐弟恋”曝..
李小冉疑有新欢 知情人：制片人徐佳宁是其男友 疑似有了新恋情 曾自证不是小三的李小冉 昔时鄢颇与梅婷体味一个月后闪电成婚，不外好景不长，两人因聚少离多，鄢颇绯闻缠身。2008年两人离婚，并与李小冉相恋。之后便一向有传言称李小冉是“小三”，曾有动静称两人打算于2013年年尾奉子成婚，不外李小冉之后意外流产。 昨天，李小冉与一位中年男士现身首都机场，两人一前一后分隔步履。据称，该男人名为徐佳宁，是一位制片人，曾与李小冉合作过《来不及说我爱你》..
吴佩慈否认心计心情重：我明明就是“缺心眼” 吴佩慈在留言中暗示，比滥暌剐某些“特意网友”几回说她是“心计心情女”，并声名“啊~我不是明明就是伴侣口中的‘白目女’吗？”自认心计心情“比花生米还小”，且称这是方圆的人都知道的事。而她也在文末写道，都35岁了，仿佛真的要有点“心计心情”才可以把日子活得更美一点，并暗示会将网友攻讦当成歌咏收下，以高情商来消化负面攻讦。图片来历：台湾“东森新闻” 据台湾“东森新闻”报道， 近日，吴佩慈..
韩庚《变形金刚4》中露脸5秒 爆粗口后被覆灭 而韩庚在《变形金刚4》年夜头至尾呈现不到5秒，他饰演一名坐在车内挡楹他的乐手，被刚好路过的变形金刚吓到，就地爆出两个字的英文粗口，就惨遭变形金刚覆灭，令不美观众很傻眼。 据台湾“东森新闻”报道，近日，韩庚在好莱坞片子《变形金刚4》中露脸，戏份的若干好多成为网友关注焦点。昨日，该片在喷香港进行首映礼，韩庚在片中竟然只有短短一句“粗口”，就惨遭路过的变形金刚灭口，被讥讽根柢就是去“跑龙套”的..
王年夜治：关于恋爱 不悔怨自己的所作所为 由邓超、董洁、高虎、王年夜治主演的励志激情年夜戏《相爱十年》将于6月23日在湖南卫视开播，昨日该剧在北京进行开播发布会，主演邓超、高虎、王年夜治齐齐亮相，而女主角董洁因在湖南录制《天天向上》节目未能现身。发布会现场，三位主演纷纷分享角逐的趣事，而王年夜治和董洁的婚外恋成为媒体关注的焦点。当记者就网曝“两人已分手”求证时，王年夜治异常尴尬，在邓超“赶飞机”的砌词下仓皇分开，提前竣事发布会。 ..
王珞丹晒“床照”秀美腿 网友鼓舞激励睡佳丽要坚持王珞丹“床照”秀美腿 6月20日凌晨，王珞丹在微博晒出一张口角“床照”，照片里王珞丹身着黑色短裙，以“睡佳丽”的姿势侧卧在床上，闭上双眼，秀出性感美腿。王珞丹附文：“天天都在坚持和抛却之间盘桓”，似乎略显疲态。但粉丝们在微博回覆里为王珞丹加油打气：“坚持到最后，你就赢了。”