一场突如其来的“地震”，让数十万小姐迅速逃离东莞，这座城市的酒店和出租房里瞬间人去楼空。
而由此引发的上百万消费人群也随之流失，东莞的许多商家面临着难以为继的经营尴尬，记者在东莞厚街、长安、虎门等地走访发现，目前，街道上关门的店铺已不计其数。
东莞本地一位地产资深人士认为，东莞的低端消费工人一直在缩减，现在各镇街由“扫黄”引起的中高端消费人群又被逼走，使得维系在这条食物链上的商业，面临着经营的诸多不确定性。
出租房空置率飙升
在东莞厚街镇五星级酒店喜来登的后面，密集排列着数十栋民房出租公寓，随着东莞扫黄，昔日喧闹的楼宇间变得十分冷清，小姐们一走，空置的出租房也与日俱增。
二手房东刘先生从村民手里承租的华源公寓总共有40套房，除了几万元押金外，每月需交2万元房租给一手房东，截至2月19日，扫黄的第十天，这栋楼已经退租17套房，后续还不知道有多少房客会搬走。
“已退房的全是小姐，一位在此租住了4年的小姐也走了，剩下的大多是工厂员工，现在每天只有退的，没有租房的。”刘先生告诉记者。
无奈之下，刘先生只好将2室1厅的公寓从1100元降至700元，单间从700元直降到350元，但令他苦恼的是，降价也无人问津。
事实上，焦虑的不只是刘先生，在东莞各个镇街酒店附近的所有自建出租房，眼下都面临着空置率直线上升的问题。
记者在厚街、长安和虎门三镇走访发现，目前在建的出租房公寓不在少数。“建到一半才扫黄，硬着头皮也要盖完啊。”厚街一建筑工地的人如是说。
据记者调查，目前住房租赁市场里，受影响最大的主要是自建的出租房，商品房受影响并不大。
“主要是对下游的影响。”东莞本地一位地产资深人士分析，扫黄让很多消费受影响，由此传导到住房的购买力会减弱。
商业地产隐忧
而一个令行业内心知肚明的现实是，扫黄让商业地产更加充满着诸多不确定性。
记者在厚街的沿街商铺和几个购物中心发现，所有涉及娱乐休闲的服务业门店直接被封，而美发美甲店、文身店、化妆店，以及多个中、西餐饭店等各类街铺因失去客源直接关门，随处可见转让店铺的广告。
很多店家都反映，近几年，作为世界工厂的东莞人流量每年都在减少，生意一年不如一年，工人这类低端消费人群少了，由小姐带动的中高端消费现在也走了，新的消费群体还未形成，店铺很难经营下去。
如今，以色情业支撑的东莞酒店已人去楼空，而仍有不少在建酒店拔地而起。“我们老板急死了，要养四五百个员工，以前大多是深圳的客人来住，现在基本上空了。”长安某四星级酒店人员告诉记者，谁也不知道要多久才能恢复。
“东莞商业地产确实不乐观，这是由东莞的产业结构和行政区划决定的。”东莞中原地产市场研究部总监车德锐告诉记者，东莞以第二产业为主，工厂形成的商圈，主要围绕的是低端商业，而镇街太分散，没有形成一个城市的主城区，各自为阵，各个镇的消费潜力又有限。商业地产因没有调控，建设普遍有些过剩。
东莞目前共有4个街道和28个镇，各个镇街都有自己的中心区，一个镇很难吸引另一个镇的人群来消费。在酒店的庞大消费人群流失后，街镇上的购物中心招商也可能因此受影响。
根据赢商网统计，目前东莞已经开业或在建的大型购物中心有20多个，商业面积达到了300万平方米。
东莞房地产协会秘书长陈骏良认为，扫黄对地产和经济的影响还需观察一段时间，商业购物中心不可能靠色情行业维持消费，商业地产需要考虑的是当地消费水平，现在可能要对购物群体做出调整。
(责任编辑：DF100)
,一吨汽油等于多少升 “风暴”后的东莞楼市 出租房大量退租相关：
刘汉融资链套中套：五矿涉16亿问题增值税发票 自2007年开始，资本市场每年都出现刘汉家族的企业向中国五矿集团下属公司出质股权的公告。这背后持续6年，累计数百亿金额，却没有实际矿物交割的锌锭贸易，正成为刘汉家族面临经济犯罪指控的焦点。 据新华社报道，刘汉、刘维等36人涉嫌组织、领导、参加黑社会性质组织、故意杀人、包庇、纵容黑社会性质组织等案，经依法指定管辖，由湖北省咸宁市人民检察院于2月20日向咸宁市中级人民法院提起公诉。 在经济犯罪方面，21..
自贸区跨境人民币贷款出细则 融资额挂钩实缴资本 2月21日，央行上海总部印发颁布了《中国人民银行上海总部关于支持中国(上海)自由贸易试验区扩大人民币跨境使用的通知》(下称《通知》)，标志着自贸区在跨境人民币方面的多项业务细则落地。 根据21世纪经济报道记者获得的《通知》原文，央行从经常和投资项下的跨境结算、个人银行结算账户、人民币境外借款、跨境双向人民资金池、电子商务跨境支付六个方面进行了详细规定。 其中值得关注的是，此次央行首次明确了人民币..
东莞副市长：扫黄后若经济上不去 今年将留笑柄 东莞：痛并迷惘着 色情产业链突然断裂 2月19日入夜时分，广东东莞厚街镇中心区各街道上来往的人群逐渐稀少，再无曾经的灯火通明；而在10天前，这个时候才刚刚进入人流涌动的高潮。 在东莞扫黄的短短10天内，由色情产业支撑的食物链断裂，东莞不可避免地迎来了阵痛。《华夏时报》记者在东莞厚街、长安、虎门调查发现，不只是酒店业、娱乐业全面整顿甚至关停，色情行业带动的其它十多个相关产业都悉数受到影响，失..
首轮中央巡视组“把脉”治了哪些病？ 去年上半年，中央巡视组开展了首轮巡视，给10个地区和单位的反腐工作“把脉会诊”，并在当年9月向其反馈了巡视意见。据中央纪委监察部网站消息，近日这些被巡视地区、单位公开了对中央巡视组反馈意见整改情况的通报。这些单位是怎样进行的“自我治疗”？治好了哪些“病”？ 巡视组：列清单不回避“不雅视频 ”等热点 十八大后，中央巡视工作进行了新一轮改革。去年5月到8月，中央巡视组开展了改进后的第一轮巡视工作..
自贸区人民币跨境使用细则发布 中国人民银行上海总部昨天发布《关于支持中国(上海 )自由贸易试验区扩大人民币跨境使用的通知》，成为上海自贸试验区落地的第二项金融细则。央行上海总部、市金融办、自贸试验区管委会昨天共同举办自贸试验区扩大人民币跨境使用业务推进会。 《通知》明确：国家出台的各项鼓励和支持扩大人民币跨境使用的政策措施均适用试验区。业内人士表示，这意味着上海自贸区有了“自动升级”机制，可以用上其他国家级试验区在这一领..
上海试点国际贸易“单一窗口” 何谓“单一窗口” 就是企业只要和一个 “窗口”打交道，这是提高国际贸易便利化的重要措施。实质上就是对于贸易和运输企业，只要通过一点接入一个信息平台，一次性递交满足监管部门要求的标准化单证和电子信息，监管部门处理状态(结果)通过单一平台反馈给申报人 昨天，上海国际贸易“单一窗口”试点工作启动。这是落实十八届三中全会提出的口岸管理相关单位 “信息互换、监管互认、执法互助”要求和上海自由贸易试验..
P2P网贷高收益成“致命诱惑”三角度辨识风险 动辄收益超过20%的P2P网络小额贷款产品散发着“致命诱惑”。一方面，据不完全统计数据显示，1月份收益率超过20%的P2P网贷平台超过40家，最高收益甚至达到45.18%；另一方面，去年就爆出超过70多家P2P网贷平台倒闭，2014年以来杭州国临创投、深圳中贷信创、上海锋逸信投相继倒闭。 一冷一热数据显示，投资者参与P2P网贷平台最核心是考量风险。远离不靠谱的平台，通过分散投资等方式来分散风险。 远离四类平台 选P2P网..
上海自贸区金融细则密集落地 扩大人民币跨境使用 上海自贸区金融细则密集落地扩大人民币跨境使用加速推进 一周两个细则发布，上海自贸区金融支持措施近期加速落地。继本周二启动支付机构跨境人民币支付业务后，近日，央行上海总部下发了《关于支持中国(上海)自由贸易试验区扩大人民币跨境使用的通知》(下称《通知》)，并于昨日下午举办了自贸区扩大人民币跨境使用业务推进会，意味着自贸区扩大人民币使用取得新进展。 大幅简化人民币跨境使用流程 《通知》大幅简化..
四部门：五月起将开征水土保持补偿费 财政部、国家发展改革委、水利部、中国人民银行21日联合对外发布消息，将从2014年5月1日起对损坏水土保持设施和地貌植被、不能恢复原有水土保持功能的生产建设单位和个人征收水土保持补偿费。 四部门在联合印发的《水土保持补偿费征收使用管理办法》中明确，该费用将由水行政主管部门征收，全部上缴国库，纳入政府性基金预算管理，并专项用于水土流失预防和治理，主要用于被损坏水土保持设施和地貌植被恢复治理工程建设。..
自贸区金融细则密集落地 扩大人民币跨境使用 一周两个细则发布，上海自贸区金融支持措施近期加速落地。继本周二启动支付机构跨境人民币支付业务后，近日，央行上海总部下发了《关于支持中国(上海)自由贸易试验区扩大人民币跨境使用的通知》(下称《通知》)，并于昨日下午举办了自贸区扩大人民币跨境使用业务推进会，意味着自贸区扩大人民币使用取得新进展。 大幅简化人民币跨境使用流程 《通知》大幅简化了试验区经常和直接投资项下人民币跨境使用流程，明确了人民..