根据链家地产市场研究部统计，8月第一周(08.04-08.10)，北京二手住宅成交1726套，环比下降13.1%。成交均价为25504元/平方米，环比下降2.7%。
8月第一周北京市二手住宅共成交1726套，与上周相比下降13.1%，与7月第一周相比大幅上升21.4%。8月初成交水平明显高于此前几个月。专业人士预计，8月全月成交量很有可能会超过7月。
从新增房客源情况来看，本周日均新增客源量环比增加3.2%，至本周，新增客源量已连续3周出现增加。与此同时，本周日均新增房源量环比下降13.5%。8月第一周新增需求和供应比例为5.58，较上周上升0.9。根据链家地产市场研究部统计，8月第一周，北京市二手住宅成交价格为25504元/平方米，成交价格较上周下降2.7%。成交均价下降主要是由于近郊区低价房源成交占比增长所致，8月第一周近郊区成交占比为31.17%，与上周相比6.27个百分点。从各个区域看，成交均价基本保持稳定。
通过对链家地产挂牌房源的价格情况监测显示，8月第一周，调价案例中价格下调的比例为85.1%，较上周上升1.1个百分点，新增房源挂牌均价较上周上涨2.1%。本周成交房源议价空间为3.8%，较上周下降0.3个百分点。近期北京市二手住宅房源价格下调比例及幅度整体较二季度出现明显收窄。
链家地产市场研究部张旭认为，从8月初北京市二手住宅成交情况来看，成交量水平较7月初出现进一步回升，与二季度相比，三季度需求入市积极性出现较为明显的上升，7月的上涨态势有望持续。根据链家地产市场研究部统计，8月上旬，北京市总价200万元以下房屋成交占比为37.61%，该比例与7月相比上升3.32个百分点，与1月相比上升幅度达12个百分点，为今年以来最高水平。
“1-4月，200万元以下成交占比一直在较低水平处于稳定状态，伴随着5月房价调整，这一比例快速上升。”链家地产市场研究部张旭认为，低总价房源成交占比增加，一方面是由于房价大幅调整后低总价房源的占比增加。另一方面也可以看出，目前的降价已经达到一部分刚需心理价位，其入市积极性也相对更高。从刚需购房较为集中的近郊区二手住宅成交均价情况来看，受近期成交回升因素影响，该区域二手住宅成交价也已连续三周出现小幅回升。当前二手住宅成交价格整体处于低位稳定状态，预计近期刚需入市积极性仍将维持较高水平，或将成为促进二手住宅市场整体回暖的重要有利因素。
(责任编辑：DF118)
,8月第一周premiere cs4 北京二手住宅成交量同比上升21.4%相关：
创造高端奢侈品消费理财新生活 对于很多人来说奢侈品消费理财很有点空中楼阁的味道，看似美好却不得其门而入。但随着喜来珠宝消费理财新模式的推出，高端奢侈品在满足人们消费需求的同时，也开始为人们带来理财的收益。 7月12日，亚洲永轩集团与山东喜来珠宝有限公司合并经营启动仪式在成都隆重举行，喜来珠宝董事长谢治出任集团董事长，成都永轩文化公司总裁杨永出任集团总裁。扩大经营后的永轩集团将与喜来珠宝完成优势资源整合，旗下珠宝、艺术品、..
降低融资成本要形成金融合力 近期，央行在公开市场频频操作，正回购利率下行显示出决策层引导短期资金价格回落的政策意图，如何全力降低社会融资成本已经成为中国经济“爬坡过坎”的关键一环。 社会融资成本往往被视为社会融资状况健康与否的一个明显标志。从社会融资总量构成看，实体经济通过任何渠道或方式筹集的资金都是自身的一种负债，需为筹集和使用社会资金而支付的各种成本和费用，即社会融资成本。实体经济融资成本居高不下，与中国货币供应..
不动产登记条例征求意见稿发布：利害关系人可查询 中国政府法治信息网15日公布了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》。 征求意见稿要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级登记机构信息纳入统一基础平台，实现信息实时共享；并要求不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密。此外，权利人、利害关系人可以依法查询和复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。 征求意见稿还显示，农村集体土地、宅基地、土地承包经..
国务院取消证券专项投资等23项审批项目国务院取消证券专项投资等23项审批项目 李克强签署国务院令公布《国务院关于修改部分行政法规的决定》 日前，国务院总理李克强签署国务院令，公布《国务院关于修改部分行政法规的决定》(以下简称《决定》)。该《决定》自公布之日起施行。 为了依法推进行政审批制度改革和政府职能转变，发挥好地方政府贴近基层的优势，促进和保障政府管理由事前审批更多地转为事中事后监管，进一步激发市场活力、发展动力和社会创造..
常用现金管理工具大比拼 现金规划是理财八大规划之首，具有举足轻重的地位。面对长期通胀，很多人深感钱存在银行的缩水压力，这也给各种现金管理工具以更加广阔的生存空间。 现金管理的主要目的，是既有活期存款的灵活性和安全性，又有相对比较高的收益。因此，无论是作为现金蓄水池还是作为余额管理工具，现金管理必须要考虑流动性、安全性和收益性三大指标。 通过对来自银行、基金、券商 、第三方理财和电信五大行业的12个常用现金管理..
国企改革与高压反腐 ——专访中国政法大学研究生院常务副院长李曙光教授 目前，国企领导人之间的“旋转门”现象比较普遍，使得国企领导者无法得到考核，也容易滋生腐败 据国资委网站7月7日发布的消息，7月3日，国资委2014年“第九次会议”审议了《国资委监管的中央企业功能界定分类方案(征求意见稿)》，并要求进一步修改完善后，征求有关部委的意见。 7月15日，国资委宣布6家央企成为国企“四项改革”试点企业，其中中国医药..
专家建议解决“产能过剩”及时化解金融潜在风险 徐洪才教授是著名的经济学家。理论联系实际是徐洪才的一向风格，他曾走访中国200多个城市和200多家上市公司，为全国10余万民营企业家和各级政府官员授课。多次赴美国、欧洲出席国际研讨会，发表学术演讲。出版了《全球化背景下的中国经济》《变革的时代——中国与全球经济治理》等十余部著作，具有深厚的科技、哲学、金融学和经济学等专业背景，同时还有丰富的金融从业经验。近日，中国经济新常态的判断引起很大关注，对此中..
郝堂村的“乡村共同体”试验 中国现阶段只有城市规划设计院，中国的大学也没有为农村规划培养过人才。农村建设是对复杂巨系统的修复、提升和启动，需要提供系统性服务。 2011年，乡建院脱胎于河南信阳郝堂村的农村内置金融试验。随后，它成为创始人李昌平摸索中国农村建设思维方式的执行机构。然而，尽管郝堂村获得了诸多来自民间和官方的赞誉，李昌平今天也不敢说乡建院已经足够专业。 在他看来，“农村建设是一个漫长的连续的过程，规划设计..
453亿险资入粤 广东投融资改革创新 中国人保集团与广东财政厅、建设银行广东分行发起设立的121亿股权基金于8月1日召开首次合伙人大会，且已对肇庆新区等6个新区项目形成了投资决策。这种合作模式被视为广东省投融资体制改革的有益探索和实践创新。 保险资金正以创新方式服务广东的粤东西北战略。 中国人保集团与广东财政厅、建设银行广东分行发起设立的121亿股权基金于8月1日召开首次合伙人大会，且已对肇庆新区等6个新区项目形成了投资决策。这种..
“新十条”为降低企业融资成本稳定“水源” 继国务院第49次、57次常务会议后，《关于多举措并举着力缓解企业融资成本高问题的指导意见》(下称“新十条”)于8月14日正式发布，这是国务院要求金融部门和金融机构对小微企业融资难、融资贵问题的协作解决方案。正如兴业银行首席经济学家鲁政委所说，这也是“下半年宏观政策的操作纲领”。 央行13日发布上月金融数据，7月社会融资总量以及居民存款、银行贷款均较6月出现大幅波动，银行间利率也比6月提高超过0.5个百分点..