年底将至，中小企业的短期融资需求越来越频繁，为了更好地帮助中小企业过“年关”，京城部分典当行上调房产折当率，由普遍的6成上调至最高8成。
“一些地理位置、朝向、户型、楼层较好的房子，按评估价100万来算，原来我们只能给六十万左右，现在最多可以给到80万。”鼎成典当行副总经理胡波表示，北京楼市一直处于稳中有升的状态，再加上年底客户的还款速度与年初相比明显加快，在信用评估更加严格的条件下，房产折当率已由原来的60%左右，上调至最高80%。
房产典当是中小企业最快得到短期大额融资的方式之一，典当行在年底提高房产折当率，就意味着中小企业用同一房产将获取更多的周转资金用于过“年关”。
据悉，鼎成典当行除了上调房产折当率外，同时尝试推出按日计息，在客户续当期间息费由原五天一计算，改成每天为一单位计算，典当日息费率并不因周期缩短而提高，以此最大限度地降低客户融资成本。
小知识按日计息相关解释
国家《典当管理办法》规定，客户当期不足5日的，典当行将按5日收取有关费用，因此国内典当行普遍采用的计息费方式是以月为计息费周期，当期不满5天，按5天计息，超过5天则按一个月计息，续当期间每5天一个周期计息。鼎成典当行调整后的计息费周期，从第二个月开始改为每天一个周期。
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