18日，国家统计局公布了70个大中城市2013年12月以及全年的住宅销售价格指数数据。2013年的房价“成绩单”已经交出，已经开始的2014年房价走向将会怎样？
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，2013年的房地产市场总体特征就是震荡上行。由于各地并未严格执行调控政策，房地产市场出现明显回暖，尤其是一线城市房价出现了连续多月的较快上涨，虽然各地相继收紧调控政策，但也没能将房价束缚住。对于2014年，杨红旭认为将是房地产市场的“退烧年”，房价将会呈现高位震荡，渐趋降温的特点，但是总体仍将以上涨为主。
中国人民大学公共管理学院教授黄燕芬认为，2013年房地产市场经历了一个前低后高，逐步回暖，房价明显上涨的过程，年初对于国五条调控效果的期待基本全部落空。2014年，由于调控的限制以及土地供应量的大幅增加，房价失去了大幅上涨的底气，上涨幅度应该明显趋缓。
中国三星经济研究院研究员文华认为，2013年房地产市场最大的特点就是二手房和新房出现“各领风骚数月”的局面。上半年由于“国五条”税收政策的出台，二手房市场在政策生效前出现了“井喷式”爆发，主要城市前八月的二手房成交量超过了2012年全年，价格也出现了明显上涨。而在2013年下半年新房开始“领涨”房地产市场，一线城市连续多月房价同比增长速度超过20%。大量保障房的入市和并不宽松的资金链应该限制了2014年房价出现大幅上涨的可能。
中央财经大学中国金融发展研究院助理教授李晟认为2013年楼市最大的特点就是价格分化开始显现，以北京上海为代表的一线城市房价涨幅要明显高于二三线城市，但是基本可以认为是供求矛盾所决定的，一线城市的房价快速上涨是由于强大的刚需推动，而在部分二三线城市由于库存较多，需求有限，房价必然增长乏力。而像温州、鄂尔多斯一类本身投机问题严重的市场，房价泡沫已经在被逐步挤破。2014年，城市间楼市价格的分化将会进一步扩大，房价总体上涨并不排除局部地区房价下跌，甚至出现局部的大幅下跌的可能。
中原地产市场研究部总监张大伟认为2013年楼市最大的亮点在于调控的决策权已经下放到地方，调控手段摆脱全国一刀切，根据城市特性产生了分化。正是因为全国的楼市已经出现了明显的分化趋势，所以再搞全国一盘棋式的行政调控也就没有任何意义，对比去年各城市的调控细则可以看出地方政府的调控自主权在增强，房价快速上涨的城市进行了调控升级，而供应充足、成交低迷的城市则采取适度的放松微调。对于2014年，张大伟认为各地可能将继续因地制宜地对政策的执行尺度和力度进行微调，对于房价上涨过快的一线和少数二线城市仍从严落实差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，增加住房用地和住房有效供应，而库存较多的部分二线与三、四线城市的调控只会松不会紧。
(责任编辑：DF111)
,2014年房价将照片秀 走向何方？相关：
基金打新几家欢乐几家愁 投资者慎选打新基金 IPO开闸后，众信旅游 、楚天科技等新股陆续发行，各大基金公司旗下的公募基金也踊跃“打新”，更有基金公司推出了专门的打新产品。统计数据显示，36家基金公司参与了目前上市的13只新股申购，累计申购54180 .9万股，冻结资金97 .08亿元。 不过热情之余，各家的打新战果也开始出现分化。而对于普通基金投资者而言，业内人士也提醒，在选择基金产品分享IP O盛宴时，投资者仍应谨慎，不要为参与打新而投资与自己风险偏好..
美情报监控改革不愿动真格 千呼万唤始出来。在“棱镜门”风波延宕7个月后，美国总统奥巴马 17日公布了改革美国国家安全局对内、对外秘密情报监控行动的初步决定，包括改革对内电话监听项目、承诺不监听亲密盟友领导人等。分析人士认为，这些举措只是小处调整，未动真格，这样的改革恐难消除美国国内外的诸多担忧和质疑。 自斯诺登去年6月揭开“棱镜门”以来，面对美国民众对国内情报监控项目的强烈质疑，奥巴马感受到了巨大的政治压力，因此希望通..
埃及新宪法草案获公投高票通过 埃及最高选举委员会18日在首都开罗宣布，新宪法草案在全民公投中以98.1%的支持率获得通过，投票率为38.6%。 埃及最高选举委员会主席纳比勒·萨利卜当天在新闻发布会上说，在此次公投中共有约2061万人参与投票。有效选票约为2036万，其中约1998万人投赞成票，38万人投反对票；投票率较穆尔西时期的2012年宪法公投高出约6个百分点。 埃及新宪法草案公投海外选民投票于1月9日至12日举行，国内选民投票于1月14日和15日举行..
第十届中国企业发展论坛发布倡议书 2013年度中国企业十大新闻揭晓仪式暨第十届中国企业发展论坛18日在北京举行。与会企业家认为，积极发展国有资本、集体资本、非公有资本等交叉持股、相互融合的混合所有制经济是2014年中国企业界面临的新任务。论坛发布了“推动混合所有制经济发展倡议书”，向全国企业发出倡议，努力改革创新，推动混合所有制经济大发展，为经济发展做出新贡献。 主办方负责人说，2014年国际环境充满复杂性和不确定性。世界经济仍处在深度..
房价交出全年成绩单：上涨中的低调回稳 2013年70个大中城市房价的全年变动情况终于在18日尘埃落定。根据国家统计局发布的2013年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况，在新建商品住宅方面，环比、同比价格上涨的城市分别达到了65个和69个。全年房价不出意外的在一片上涨声中落下了帷幕。不过，环比涨幅趋缓的数据也似乎暗示着，房价已经在上涨中出现了回稳的态势。 根据国家统计局发布的数据，无论是新建商品住宅还是二手房的销售价格，2013年最后一个月仍旧出..
春节黄金周旅游呈现三大特点 据中国之声《新闻晚高峰》报道，中国旅游研究院今天(8日)发布预测显示，今年春节期间市场环境总体向好，出境游意愿持续高涨，首次超过跨省游。旅游人数预计将达到2.25亿人次，旅游收入有有望超1300亿元。 今年春节黄金周的旅游市场第一个特点，市场环境总体向好，但是居民出游的意愿有所下降。在2014年春节期间，城镇居民的出游意愿是59.9%，这个数字是5年来的最低。中国旅游研究院的分析认为，从天气预报来看，南方多雨..
狗不理成“包子中的LV” 消费者抱怨快要吃不起 中华餐饮老字号天津狗不理18日宣布，将积极谋求经营转型，通过增设外卖窗口、建立狗不理便民店、走进居民社区等手段，让百姓更便捷、实惠地吃到“大众化”的狗不理包子。 “狗不理”创始至今已有155年历史，是国家工商总局认定的服务类最早的中国驰名商标之一。不过，自2005年改制以来，狗不理走上了“高端、大气、上档次”的发展道路，价格偏高，被戏称为“包子中的LV”，一些消费者抱怨“吃不起”。 记者发现，“狗..
中国楼市2013全年高烧 北上广深连续4月涨逾20% 在连续12个月“高烧”后，中国主要城市房价在2013年12月份再度呈现出全线上扬态势。 中国国家统计局18日发布消息称，2013年12月份，中国70个大中城市中，有69个城市房价较去年同期上涨，1个城市房价同比下降。 其中，“北上广深”(北京、上海、广州和深圳)房价在12月份继续领跑全国，分别同比上涨20.6%、21.9%、20.4%、20.3%。自2013年9月起，上述4个城市房价同比涨幅已经连续4个月超过20%。 内地楼市的火热态势并..
四家公司公布网上中签率 点击查看>>>最新鲜的新股资讯 点击进入>>>最全最及时的新股申购数据 贵人鸟网上发行中签率2.28703467% 贵人鸟 (603555)1月16日晚间公布首次公开发行A股网下发行结果及网上中签率公告。公司A股发行数量为8900万股，发行价格为10.6元/股。启动回拨机制后，网下最终发行数量为4450万股，占发行总量的50%；网上最终发行数量为4450万股，占发行总量的50%。 网下最终有效申报的配售对象为17家，其中有4家属于公募基金，..
监管层着手补漏 新股发行能否“拨乱反正”？ 点击查看>>>最新鲜的新股资讯 点击进入>>>最全最及时的新股申购数据 过去一周，新股发行依然是股票市场的焦点。面对新问题，监管层频频出手，抽查路演询价过程，并考虑修改老股转让相关规定。市场期待，随着改革方案漏洞的修补，新股发行能够在不远的将来实现正常化。 本周，此轮IPO重启后出现的新问题一度让市场陷入混乱局面，发行人、主承销商、报价机构都感到茫然，对于未来的不稳定预期让市场对监管层采取的系列..