由中国社会科学院旅游研究中心和社会科学文献出版社联合主办的“2013-2014年《旅游绿皮书》新闻发布会”今日在北京举行。
《中国酒店业发展与创新》一文的撰稿人戴斌、杨宏浩指出，饭店业投资大，回报期长，多年来行业整体盈利能力始终不高，但近十年间，中国饭店市场的投资规模却在迅速扩张，高端饭店项目纷纷上马。据统计，2011年中国饭店业的投资规模达到2910亿元人民币，增长率超过30%。预计未来几年，中国饭店业的投资总量仍将保持持续上升，但投资增速将逐步放缓。随着中国中产阶层的逐步兴起，消费力在中端市场呈现爆发性增长态势，中端连锁饭店市场对投资机构将更具吸引力。
经过几年的沉寂，2012年饭店行业又迎来了风险投资的高潮。除布丁饭店、99旅馆等经济型饭店外，一些新型的饭店业态，例如中档饭店、度假租赁等也成为了风险投资的关注对象。从风险投资者投资的方向大致能判断饭店发展的方向。资本进入饭店市场，在带来资金的同时，也在对饭店市场进行结构的分化和洗牌，最终促进市场结构的调整和不断优化。
从饭店规模和档次上看，饭店建设的体量在不断的增大，而且绝大部分是高档的饭店。截至2012年，市场上共有约1.2万家星级饭店，其中包括750家五星级饭店和约2200家四星级饭店、5600家三星级饭店，提供约150万间客房。从饭店档次看，五星饭店高速增长，三、四星级饭店增速缓慢，一、二星级饭店逐步萎缩。在地方政府、投资者和开发商的共同推动下，五星级饭店供应量在过去10年中经历了前所未有的增长，以上海、江苏、广东和海南为主的富饶东部和南部地区拥有五星级饭店数量最多，而以黑龙江、吉林、辽宁、甘肃、宁夏和青海为主的东北部和西北部地区的五星级饭店供应量相对较低，主要是由这些地区的于旅游和经济发展阶段所致。另据统计，截止到2012年底，经济型连锁饭店数量约为1万家，仍然有着巨大的发展空间，产品将会逐步细分化；有限服务型的中档商务连锁饭店400家左右，市场规模还是偏小的，未来将会迎来一个较好地发展时期。
戴斌、杨宏浩在报告中指出，饭店业面临绩效压力，五星级饭店盈利能力较强，但2012年利润率7.1%较上一年8.9%有所下降，而其他档次星级饭店微利或亏损。总体看饭店仍然还是一个微利行业。此外，饭店绩效存在较大区域不均衡性，2012年，北京、上海、广东、海南和湖南五省市的星级饭店利润54.62亿元，超过全行业50.46亿元的利润总和。北京、上海、广州、三亚和深圳五座城市的星级饭店利润为50.26亿元，等于全国星级饭店利润总和。
近年饭店业创新发展的领域包括度假租赁、分时度假等，并购和海外发展也是重要的发展方向。特别需要关注的是饭店REITs(不动产信托投资基金)的发展，目前饭店REITs在发达国家经济体得到快速发展，中国饭店业也需要发展饭店REITs这一创新模式。中国饭店行业中、高端饭店固定资产存量近万亿元，相当于五星级饭店标准的饭店固定资产达到4000亿元，迫切需要将固定资产所束缚的现金流释放出来。
(责任编辑：DF083)
,报告称中中海达官网 国饭店业投资总量未来仍将保持持续上升相关：
旅游绿皮书：2014年“十一”黄金周或将更加拥挤 由中国社会科学院旅游研究中心和社会科学文献出版社联合主办的“2013-2014年《旅游绿皮书》新闻发布会”今日在北京举行。 特约撰稿人刘德谦撰写的《中国国内旅游的发展分析与前瞻》一文在分析了2006-2012 近六年“十一”黄金周国内游人增长193.15%的原因(同期国内旅游总增幅仅为83.85%)后指出，2014年“十一”黄金周是这种现象非但难以缓解，或者还将有更加拥挤的趋势。为了未雨绸缪，作者提出了以下五点建议。 应积..
多家公司抢先布局游戏主机市场 我国实行超过13年的游戏主机禁售规定正式解除。国务院办公厅日前宣布，调整上海自贸区内相关行政法规和行政审批或准入特别管理措施目录，称只需通过文化主管部门内容审查，外资公司的游戏游艺设备可面向国内市场销售。 此次相关政策被调整，被市场视为我国游戏主机解禁的标志。包括百视通(600637)、中青宝(300052)、完美世界、阿里等多家知名公司均表达出了对游戏主机市场的期待。分析人士认为，随着政策的松绑，游戏主机..
韩国经济呈现回升势头 据韩联社报道，2013年韩国经济增长率和贸易顺差等主要经济指标均现回升向好势头，经济运行呈现稳步增长态势，但日元走低、美国退出量化宽松政策等韩国经济仍面临各种不确定性因素，未来经济走势尚不明朗。 韩国企划财政部日前发布的数据显示，去年韩国经济增长率有望比2012年上升0.8个百分点，达到2.8%。该数据比政府去年3月提出的经济增长预期2.3%高0.5个百分点，经济增长速度高于此前预期。除了经济增长率外，韩国其他..
交通银行预计2014年中国GDP增7.8%左右 1月8日，交通银行金融研究中心在北京发布《2014年中国宏观经济金融展望报告》，预计2014年中国经济增速能保持在7.5-8%的合理区间，全年GDP实际增速约为7.8%左右，且季度波动较小，运行平稳。 交通银行首席经济学家连平表示，短期而言，2014年中国经济运行仍可能面临外部环境变化、结构性失衡、产能过剩处置以及潜在增速放缓等四个方面的不确定性。预计十八届三中全会提出的市场化改革将从资源配置、技术进步、内外联动及..
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券商直投业务范围扩大 个人投资者可参与直投基金 近日，中国证券业协会公布实施修改后的《证券公司直接投资业务规范》(以下简称“新《规范》”)，新《规范》从五个方面对券商直投业务做了修改，不仅扩大了直投子公司业务范围，加入了债权投资以及与股权投资、债权投资有关的财务顾问服务等内容。投资品种增加了在境内银行间市场交易的短期融资券品种，并允许闲置资金从事债券逆回购，还将合格投资者范围扩大到具有较高风险识别与承受能力且投资额不低于1000万人民币的个人投..
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