距离限贷放松已有一个月，房地股市场表现弱于预期，在二级市场整体走低背景下，地产股整体跑输大市。《东地产财经周刊》中线股票池表现继续全面领跑市场，股票池中表现较佳个股，安居宝 、阳光城收益率在120%以上，股票池整体收益率达到44.5%。我们认为，产业政策向上的宏观背景下，逢低布局地产股中具有估值安全边际的蓝筹股，同时战略持有穿越新旧周期的产业链上下游个股，仍是应对市场波动的确定选择，但四季度须防范中小企业财务风险。
政策方面，目前处于政策出台后的观察期，短期内暂时难有楼市具体政策。而“四中全会”对依法冶国的顶层设计，长期利好于不动产的物业持有，但中短期效应难以看到。基本面上，限贷放松对楼市的刺激产生了短期效应，大中城市楼市成交出现环比上涨，但中长期走势仍取决于市场利率能否下行。在限购为代表的行政性政策退出后，信贷政策也相继松绑后，行业逐步回归市场化路径。我们继续维持此前判断，目前，在信贷预判已得到验证的市况下，接下来的市场看点在于一线城市的限制性政策会否退出，毕竟这些城市供需基本面好，其走向更具示范作用。于经济增速放缓趋势仍未见改观，因而市场仍将以结构性机会为主。我们继续维持此前的投资逻辑：具有高安全边际的大盘蓝筹和一些具有投资主题的地产股更容易受到市场青睐。相关个股表现值得关注。
具体操作策略上，仍建议长期价值投资者，仍可逢低布局低估值龙头企业；同时，关注穿越新旧经济周期的战略新兴企业，适度布局物流仓储、养老等主题地产细分领域。但局部上，随着四季度来临，需密切留意中小房企的财务风险。
(责任编辑：DF050)
,地产股政李智 策利好效应递减相关：
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同质化竞争严重 盈利模式单一扼杀P2P未来 2014年是P2P网贷行业迎来爆发增长的一年。据统计，截至目前P2P网贷运营平台已近1500家，预计2014全年总成交量将达2400亿元。至今已经有超30家P2P平台获得风投青睐，融资额超过55亿元人民币。一半海水一半火焰，P2P平台在野蛮生长的同时，也出现了进入门槛低、模式单一、跑路诈骗等乱象。据了解，今年以来，跑路平台已经超过140家。多位业内人士分析指出，随着模式和产品同质化加重，加上市场竞争激烈，P2P行业很可能重蹈团购..
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