海外投资一浪高过一浪，海外房产众筹网站在美国悄然兴起，到现在已经如火如荼，FUNDRISE已获人人网陈一舟领投3900万美元，房产众筹平台Realty Mogul宣布获得来自风投机构 Canaan Partners 的 900 万美元融资，RealCrowd 拿到了 YC 的 160 万美元种子期融资，位于北卡的 Groundfloor 也获得了 30 万美元天使轮融资 ，国人对海外投资如此高涨，想必早已跃跃欲试海外房产众筹网站。
十分幸运的是国内即可打开该类网站，但由于是国外网站，打开速度非常缓慢，全英文内容也让许多国内投资者艰涩难懂，只有注册时才知道一系列投资者资质审核以及美国身份把绝大多数国内投资者挡在了门外。
微投房在上海自贸区注册成立
目前中国投资渠道渐渐丰富，宝宝类产品即货币基金成为大家闲钱的首选理财方式，即使从原先6%降至4%依然比银行活期储蓄利率高出许多。P2P理财吹响了中国互联网金融元年的号角，在拍拍贷、人人贷等一大批P2P网站的兴起之后，年化8%-12%的收益依然受大众追捧，如有利网，花果金融成为了行业新兴力量。随着国外地产众筹网站的兴起，国内也刮起了地产众筹风，先是团贷网的房宝宝，又是平安好房百万美元海外房产项目众筹，万科也与搜房网合作尝试房产众筹，许多开发商也开始陆续尝鲜。
可以说国内房产众筹刚刚兴起，而在此之前，交通大学创业学院的博士生创业团队瞄准了房产众筹平台这一领域，上海微梦信息技术公司是一家于2013年9月在中国(上海)自由贸易实验区注册的高新技术企业。微梦公司专注于互联网金融的房地产众筹业务，建设了“微投房”网站，其主要目标是帮助中国人投资海外房地产。
致力于成为中国的fundrise
微投房从成立之初即确定成为中国fumdrise的目标，主要通过自身平台吸引海外和国内开发商自主发布众筹项目，微投房通过尽职调查以及严格审核后确定项目是否上线，在这些众筹项目中开发商必须披露完善信息，确定众筹性质为债权或是股权，是否保本保息等各种限定条件，投资者通过完善的项目信息披露自愿投资并清楚自己的投资风险。
海外众筹网站代理首推保本模式
微投房在此基础上通过美国设立分公司，成功取得与fundrise、realtymogul等海外房产众筹网站投资资质，打通了通往海外房产众筹网站的大门，微投房通过与各海外房产众筹网站深度合作，形成海外项目国内同步众筹，直接对接各网站项目，在此过程中微投房为保证广大投资者利益，精心挑选海外房产众筹项目，在原有项目风险由投资者自担这一海外模式的基础上推出保本模式，即微投房为所有海外房产众筹项目本金担保，如果项目亏损，微投房全额保本。
微投房所有对接项目为海外房产项目起投额众筹，投资者可以根据网站对接项目选择投资，众筹成功后，微投房对接海外房产众筹网站，待海外房产网站众筹项目完成后开始计算本息回馈投资者。
追随富人脚步选择海外房产众筹
《中央行将进一步鼓励人民币跨境使用》的消息在富豪圈里低调而快速的转发， 大佬如李嘉诚，王健林等都在积极开展海外项目，也有激进投资者选择北京卖掉唯一住房，从而买下休斯顿6套房，旨在获得更高的租金和未来升值收益，随着RQDII等政策细则进一步落实，相信以中国政府多年来累积的雄厚外汇储备为基础，人民币定能在未来的全球货币市场发挥重要作用。无论对企业还是个人，在当前对外较低的汇率下以人民币置换诸如不动产资产等真实资产，对投资者而言无疑是最佳时机。而作为普通人能否跟上大佬与富人的步伐？在没有互联网的时代，这不可想象，现在有了互联网金融，通过微投房众筹，人人都可以进行海外房地产项目投资。
(责任编辑：DF118)
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