据链家地产统计，截至10月20日，其监测的31家上市房企公布了9月销售数据，9月大部分房企销售额环比上升。1-9月，这31家房企总销售额为10670.5亿元，同比增长6.8%，其中公布年度销售目标的25家房企目标完成率为65.5%。此外，21家有可比数据的房企9月销售均价为11419元/平方米，环比上涨8.1%，同比上涨3.2%。业内人士分析，目前上市房企整体库存压力仍较大，去库存和促回款是未来一段时间内房企关注的重点，短期内房企不具备调高房价的动力。
9月销售业绩回升
据链家地产市场研究部统计，9月万科、保利、恒大等31家房企总销售额为1481.9亿元，环比上升25.2%，销售额与去年同期相比增加9.5%。这31家房企前9月销售额合计为10670.5亿元，同比增长6.8%。31家房企中业绩环比出现下滑的有雅居乐、合生创展等9家，其余22家房企销售业绩环比均出现不同程度上升，其中远洋、方兴地产和佳兆业9月销售额环比上升幅度均超过100%。
9月房企整体销售额较8月明显上升，主要是由于9月为新房市场销售的传统旺季。自8月起，房企纷纷加大了推盘量，加之今年市场低迷，房企出于销售业绩和资金回款压力，大多数采取快销策略，促销力度有所加大。此外，从三季度起，一些二三线城市限购政策放松也起到了一定促进作用。
从房企销售目标的完成情况看，公布年度销售目标的25家房企目标完成率为65.5%。截至9月底，恒大销售目标完成率已达89.3%，超额完成目标已无悬念。此外，中海和合景泰富销售目标完成率也超过70%。31家房企中合生创展和花样年控股前9月销售目标完成率仅为22.1%和33.5%。
房企继续以价换量
据链家地产市场研究部对21家有可比数据的房企监测统计显示，9月21家房企的销售均价为11419元/平方米，环比上涨8.1%，同比上涨3.2%。
链家地产市场研究部分析师张旭认为，9月房企销售均价上涨主要与其推盘产品结构关联较大。从70个大中城市房价指数情况来看，8月包括北上广深四个一线城市在内的68个城市新建商品住宅价格环比均出现下降。在房地产市场下行的大环境下，以价换量成为绝大多数房企确保销售业绩的选择。
从信贷新政的落地情况来看，各银行均严格执行了央行政策中对首套房认定的标准，但房贷利率尚未出现明显松动。新政改变了观望者的心理预期，部分城市新房市场活跃度较此前出现明显上升。未来一段时间，购房者入市积极性将进一步上升。
张旭认为，虽然受政策刺激市场出现好转迹象，但目前房企整体库存压力较大，去库存和促回款仍为未来一段时间房企关注的重点。在当前复杂微妙的房地产政策环境下，众多因素使市场是否能持续保持回暖趋势存在不确定性。因此，短期内房企尚不具备调高房价的动力。
部分上市房企业绩及销售达标情况
房企简称 9月销售额(亿元) 环比增速同比增速 1-9月销售额(亿元) 同比增速目标完成率
万科 195.5 28.30% 25.80% 1490.6 16.00% ——
中海地产 138.2 46.80% 1.20% 1055.9 -5.60% 75.40%
(责任编辑：DF127)
,房企继续卢靖姗遮阴是什么意思 以价换量 去库存和促回款将成关注重点相关：
房贷新政对楼市影响发酵 广深楼市明显回暖 房贷新政对楼市的影响正在发酵。多家机构统计数据显示，国庆假期后，广州和深圳的楼市明显回暖，深圳市上周(10月13日-19日)的新房成交套数甚至创下近10周以来新高。 但短期市场回暖并不足以让开发商对后市抱以乐观预期。中国证券报记者了解到，两地开发商虽一定程度上加大了项目的推介力度，但在推盘节奏上相对谨慎，依然以小批量推盘为主。分析人士认为，在较大库存压力下，市场出现量价齐升的可能性不大。 楼市明..
房企冲击年度销售目标 楼市酝酿“翘尾”行情 “国庆长假期间，公司领导多次通电话，探讨四季度市场走势。节后召开了中层会议，做了更细化的布局。”北京某上市房企负责人向中国证券报记者表示。据了解，针对近期出台的一系列利好政策，多家房企已行动起来积极布局四季度楼盘销售。 不少房企对四季度的市场表示乐观，并做出“迅速走量”的部署，以冲击年度销售目标。部分房企还认为，由于市场供需关系已发生逆转，未来难以再现爆发式增长。在当前的政策刺激下，房地产..
北京中小学教师告别终身制 教师资格五年一注册原标题：北京中小学教师资格五年一注册 京华时报讯(记者张灵)北京中小学教师将告别终身制。昨天，市教委下发《北京市中小学教师资格定期注册制度实施细则（试行）》，从2016年起，本市将实行中小学教师资格定期注册。每五年为一个注册周期，定期注册不合格或逾期不注册的人员，不得从事教育教学工作。明年9月起，本市将启动教师资格考试改革，改革后的统考将增设综合素质、学科教学能力等科目考查。 违反师德者注册不合格 据..
今年1月至8月内地艾滋病新报告死亡1.4万例原标题：艾滋病新报告死亡1.4万例京华时报讯（记者张然）昨天上午，2014年度艾滋病学术交流大会在京开幕。根据艾滋病综合防治数据信息系统显示，今年1月至8月，新发现艾滋病感染者和病人7万例，新报告死亡1.4万例。尽管目前我国针对艾滋病的检测不断扩大，但新发现的病例晚期感染者占到约40%，感染时间在5年以上。全国有96.2%的县报告艾滋病感染者和病人病例，现存活艾滋病感染者和病人超过1万例的省份有12个，主要有云南、广西..
国务院：全民健身升为国家战略 支持运动员职业化发展原标题：国务院：全民健身升为国家战略京华时报讯（记者孙乾）中国政府网昨天公布《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》，《意见》把全民健身上升为国家战略，把增强人民体质、提高健康水平作为根本目标，把体育产业作为绿色产业、朝阳产业进行扶持，力争到2025年，体育产业总规模超过5万亿元。商业赛事取消审批《意见》要求全面清理不利于体育产业发展的有关规定，取消不合理的行政审批事项，凡是法律法规没有..
龙永图：中国企业对欧投资步伐加快 国际资本峰会联合主席龙永图20日在2014国际资本峰会上表示，今年中国对外投资的总量将超过吸引外资的总量。中国对外投资主体正由大型国有企业为主向大中小微企业共同对外投资转变，中小企业、民营企业对外投资的步伐在加快，对外投资的质量也有很大提高。中国贸促会副会长尹宗华表示，近年中国企业对欧洲投资规模快速扩大，中国企业对欧投资增速远远高于对全球投资水平。 (责任编辑：DF127)
沪港通将A股推向全球资本市场 表现可能超预期 “10月是个敏感时间窗口，三季度宏观经济数据可能不太好，但稳增长政策应会出手。对股市而言，沪港通开启是重要变量。”北京一家私募基金的投资经理王先生坦言。 7月中旬以来A股持续走强，沪港通是不可忽略的重要推动因素。对抢先布局者而言，在海外资金入场前买入是个巨大套利机会。而布局者稳赚“外快”的预期能否顺利实现？但无论如何，“沪港通其实不是一个结果，而是一个开始。它把A股慢慢推向全球资本市场。”瑞银..
厉以宁：不必过分担心经济增速放缓 北大光华管理学院名誉院长厉以宁20日在北大金融国际论坛上指出，经济的超高速增长是“非常态”的，是不能持久的，不必对目前经济增速放缓过分担心。 他表示，经济进入“新常态”有两个含义：一方面，做我们力所能及的事情，如果是为了速度而超高速增长，这对中国经济是不利的；另一方面，过高的增长率带来诸多不利，主要包括资源消耗过快、生态恶化、产能过剩等，最重要的是错过了结构调整的最佳时期。 他建议，把..
国务院发指导意见 体育产业成经济转型战略重点 《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》近日印发，部署积极扩大体育产品和服务供给，推动体育产业成为经济转型升级的重要力量，促进群众体育与竞技体育全面发展，加快体育强国建设，不断满足人民群众日益增长的体育需求。《意见》提出，进一步拓宽体育产业投融资渠道，支持符合条件的体育产品、服务等企业上市，支持符合条件的企业发行企业债券、公司债、短期融资券、中期票据、中小企业集合票据和中小企业私..
足球产业受关注 千亿市场待掘金足球产业受关注 千亿市场待掘金 昨日发布的《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》强调，对发展相对滞后的足球项目制定中长期发展规划和场地设施建设规划，大力推广校园足球和社会足球。近期有媒体报道，《中国青少年校园足球发展规划(2015—2025年)(征求意见稿)》即将出台，政策暖风频繁光顾足球产业。分析人士指出，按照中国体育产业2万亿元市场空间计算，足球产业的市场空间在8000亿元以上，伴随着利好政..