险企海外买房不停手：阳光泰康也要出海
去年7月中国平安伦敦买楼之后，中国险企海外投资已成潮流。
希尔顿全球日前宣布，与安邦保险集团股份有限公司签订协议，同意安邦以19 .5亿美元收购纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria New York)。这也是公开的中国险企第三单海外房地产投资。而南都记者昨日亦从业界获悉，阳光保险集团、泰康保险集团等亦有意在欧洲寻找合适的物业资产进行投资，并在考虑酒店物业的投资价值。由于希尔顿酒店负责管理华尔道夫酒店的有关物业情况，因此安邦集团可获得固定的收益。不过目前尚未清楚有关的回报情况。
安邦巨额购华尔道夫酒店
安邦保险集团以19.5亿美元收购纽约华尔道夫酒店成为目前保险公司投资海外房地产出价最高的企业。南都记者从业界获悉，此次安邦保险集团的房地产购买应出自其团队。
不过目前尚未清其购买的是自有资本还是保险资本。根据中国外管局今年7月一份外汇业务管理名单，安邦保险集团等保险机构可从事外汇相关的业务。
据悉，安邦保险在竞购过程中击败了至少两家对手。根据协议，安邦保险将立即支付1亿美元的交易保证金，并承担酒店约5.25亿美元的抵押贷款。据披露，交易计划在2015年新年之前完成。
华尔道夫酒店入住率75 .6%
纽约华尔道夫酒店位于纽约曼哈顿公园大道49街和50街之间，是纽约地标性建筑之一。南都记者从希尔顿全球2014年2季度报告获悉，截至6月30日的前三个月，华尔道夫酒店酒店的入住率为75.6%，较2013年增长0.9%；而日均房价(A DR)为316.52美元，较2013年增长5.3%，而每间可销售客房收益(RevPA R)为239.15美元，较2013年增长6.6%。
此外，南都记者获悉，华尔道夫酒店在美国拥有两家酒店，拥有房间1601间；而其管理的酒店有12家，房间有5798间。而其在欧洲亦拥有两家酒店，463个房间。在中东与非洲、亚太地区则主要管理相关酒店。
尽管业界认为其投资回报超过5%，不过该份公告并未披露有关消息。不过，由于希尔顿酒店负责管理华尔道夫酒店的有关物业情况，因此安邦集团可获得固定的收益。
而南都记者亦从海外房产有关人士处获悉，美国的养房成本不低，特别是大规模的维修。事实上，美国是有相关的房屋质量检测机构的，他们可以帮助客户对房屋的结构质量进行评估，然后指出所需要维修的地方以及估算所需要的费用。
有险企考虑欧洲酒店物业
随着安邦购下美国地标建筑，亦有其他大型险企集团寻求在欧洲寻找合适的酒店物业。
第一太平戴维斯的海外人士早在2013年时曾亦对南都记者表示，他们已在帮一些中国公司寻找海外投资的机会，“包括商业房地产和住宅房地产投资”，而目的地包括欧洲、英国和伦敦。该位人士表示，这些中国公司亦在有条不紊地开展深入研究和分析是否符合投资需求。
据南都记者获悉，此前英国业界曾表示，有超过20家中国大陆和台湾地区的大型保险公司正在考虑进军欧洲房地产，部分公司已在寻找房地产资源，而这些投资者或至少在英国投资100亿英镑。
不过，亦有从事海外房地产的人士称，目前欧美地区的房地产资产价格已处于较高水平。
(责任编辑：DF146)
,中国苹果 笔记本 险企海外买房不停手：阳光泰康也要出海相关：
杨传堂：加快出台快递条例 进一步开放国内快递市场 记者从交通运输部获悉，近日，交通运输部部长杨传堂主持召开交通运输部和国家邮政局联席会议，就落实国务院常务会议精神，促进快递转型升级进行研究。杨传堂要求相关部门要提高认识，着力抓好快递发展规划、法制建设、安全监管等工作，进一步开放国内快递市场，确保快递业有序健康发展。 据了解，1-8月份，全国快递服务企业业务量累计完成81.6亿件，同比增长52.7%；业务收入累计完成1230.4亿元，同比增长42.3%。其中，同..
国庆黄金周催热假日婚恋经济 随礼白领自嘲成节奴 又逢一年国庆。从1999年首个国庆“黄金周”开始，集中休假的假日制度渐渐改变着中国人的生活方式。 十余年过去，集中休假带来显著经济效益的同时，诸如火车票一票难求、高速公路堵成停车场、景区游客爆棚等“假期乱象”也集中凸显。人们不禁要问，中国人该如何休假？ 今年国庆期间，中新网以人们国庆假期的“日程安排”为视角，从“赶路”、“返乡”、“出游”、“留守”、“婚事”、“账单”等多角度，全景呈现中..
退休去哪住？中国最适宜养老买房的城市成都：医疗条件较好
医药行业领衔9月机构调研榜 冷门品种再获关注医药行业领衔9月机构调研榜 冷门品种再获关注 7月以来，伴随着A股市场的快速上行，机构投资者明显加大了对A股上市公司的调研力度。 虽然机构对上市公司进行调研并不代表就会买入，但往往代表了机构关注的方向，因此机构调研轨迹也成为投资者追寻牛股蛛丝马迹的重要途径。 Choice资讯显示，九月份机构调研最多的两家企业均为医药行业，一心堂今年九月共接待了126次机构的调研，成为当月机构调研次数最多的公司。紧随其..
经合组织评选最宜居城市 澳大利亚堪培拉夺魁 据外媒报道，经合组织公布的一份报告把澳大利亚首都堪培拉列为世界最佳居住城市。 经合组织对其34个成员国的362个地区进行了排行调查。排行的指标共有九个，包括收入、教育、就业、安全、健康和环境等。 除了堪培拉，澳大利亚的悉尼、墨尔本和珀斯都名列前10名。进入前十名的地区还包括美国的新罕布什尔州和明尼苏达州。排在最末的10个城市全部在墨西哥 . 如果以国家来比较，澳大利亚也名列榜首，挪威位居第二..
39城(城市群)入选“宽带中国”示范城市 10月9日从工信部获悉，该部日前确定39个城市(城市群)为2014年度“宽带中国”示范城市(城市群)，并予以公告。 根据公布的名单，北京、天津、上海三个直辖市、长株潭城市群在内；另外，南京、苏州、厦门、青岛、广州、武汉、深圳、成都等重要城市也均入选。 去年8月，国务院发布了《“宽带中国”战略及实施方案》，首次将宽带网络定位为国家战略性公共基础设施。 今年5月，工信部总工程师张峰曾表示，今年将继续开..
安徽710亿元项目向社会资本开放 作为全国推广运用PPP模式的试点省份，安徽省最新向社会发布了首批城市基础设施领域的PPP项目，总投资达710亿元。 此次安徽发布的首批城市基础设施领域PPP项目共42项，总投资达710亿元。涉及城镇生活污水处理设施、城镇生活垃圾处理设施、城镇供水设施、城市交通设施、生态环境项目等方面。其中：城镇生活污水垃圾处理设施项目17个，投资规模68.54亿元；城镇生活垃圾处理设施项目3个，投资规模8.19亿元；城镇供水设施4个，..
广西灵山发展电子商务促特色农业发展 “灵山县地处富硒土壤地区，普通荔枝含硒量的3倍以上，我以富硒为网店销售概念，大受淘宝买家的欢迎。今年8月网店开张第1个月，已经销售了几百箱的香荔，营业额达6万多元。”9月16日，广西灵山县那隆镇新田村农民创业者何扬广对记者说。 何扬广说，他有一次在淘宝网上无意间看到广东的一个网店出售荔枝，价格居然高达40多元一公斤。他想起自己的家乡广西灵山县正是全国有名的荔枝之乡，产出的荔枝品质优价格平，而自己..
国际认证品牌SGS落户内蒙古 据内蒙古自治区产品质量检验研究院消息，该院与瑞士SGS检验检测认证集团、内蒙古益和投资有限公司在上海正式签署合作协议，共同在内蒙古注册成立中科通标检验检测技术服务(股份)有限公司。全球最具公信力的第三方商业检测认证机构——SGS集团落户首府青城，将推进内蒙古检验检测机构向更高台阶迈进。 据了解，此次合作是内蒙古自治区质监局按照《国务院机构改革和职能转变方案》以及《中央编办质检总局关于整合检验检测认..
安徽安排专项资金支持科技创新 近日，安徽省财政厅、科技厅联合制定《安徽省创新型省份建设专项资金管理办法》，规范管理每年预算安排的10亿元创新型省份建设专项资金，用于支持科技创新，促进科技成果产业化，推进产业转型升级。 该《办法》指出，专项资金的使用应坚持市场导向、激励引导、公正公开、规范高效的原则，主要采取项目资助、奖励补助和股权投资的方式，重点支持自主创新能力提升、重点新产品研发和推广运用、高层次科技人才团队来皖创新创..