8月南京楼市成交量出现了价跌量升态势。南京网上房地产数据显示，2014年8月南京新房共成交5903套，环比今年7月(2014年7月南京楼市新房成交4527套)上涨1376套，上涨三成多，这也成为自4月楼市转冷以来的首个大幅度“上涨月”。同时，中国指数研究院数据显示，南京8月份房价再次出现环比下跌，跌幅为0.61%。
城南荣升8月“最热”板块
8月，城南板块成为南京楼市亮点，不少纯新盘首开，这其中包括有莱蒙水榭阳光、富力尚悦居、绿地之窗。
8月5日，城南纯新盘莱蒙水榭阳光蓄客多时终于迎来首开。250余组客户到场摇号排队选房，最终取得了超九成的销售成绩。而促成这一切的关键就是价格，该项目在开盘当晚准备了约十重优惠，最低起售价为13680元/。随后8月19日，板桥区域的富力尚悦居首开同样优惠十足，最终取得了百余套的销售成绩。另外，作为“商业航母”的绿地之窗也在8月首开入市，这处位于南京南站的商业办公项目一经入市也吸引了大批投资客前往，开盘当日更是有多名购房者买下了整层物业。多重优惠后的价格落在21000—22000元/，最终去化近八成。
而相比城南板块的表现突出，其他板块的表现则相对平淡些。作为对于成交贡献最大的江北板块，有包括朗诗未来街区、弘阳旭日上城、苏宁威尼斯水城、大华锦绣华城、明发新城中心等在内的8家楼盘先后推新。其中，朗诗未来街区二期总价60—90万的三房创新房源推出，热销200余套，成为8月江北板块最大的亮点。
从去化情况来看，8月全月楼盘销售热榜，前4名均被江北楼盘“包办”，除了有加推的苏宁威尼斯水城、弘阳旭日上城之外，前期推出大量新房源的荣盛龙湖半岛、苏宁天润城在8月的续销中也表现的较为出色。
而与上一月相比双量均回升的河西板块，也凭借着多个区域热盘，如恒盛金陵湾、华润悦府、五矿崇文金城、海峡城等楼盘的去化销售成绩，获得了改善市场的关注。
(责任编辑：DF146)
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