外媒称，中国住宅销售价格正在下跌。从今年5月到6月，70个大中城市中环比房价下跌的城市从35个增至55个。全国100个城市新建住宅均价也从5月开始连续3个月录得负增长。
《经济学人》周刊8月26日刊发题为《中国不动产热终结的虚与实》一文称，国内外的新闻报道及经济分析中也开始出现“中国的房地产泡沫破灭”、“经济崩溃”的论调。这并不是中国房地产市场首次出现调整，从2008年初到2009年上半年、2011年下半年到2013年初楼市都曾陷入低迷。但与此前两次由政府出面抑制贷款或通过限购抑制房价的政策性因素不同，市场因素在此次调整过程中占据了较大比重。房价上涨的同时建设加速，由此导致了供应过剩，销售低迷，有意购房者开始观望，结果导致市场进一步萧条。
文章说，目前房地产市场库存量已达到前所未有的高度。截至6月底，上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存面积达到2.6218亿平方米，刷新历史纪录。若以目前的存销比计算，市场需要用18.1个月才能消化完这些库存。
文章认为，楼市低迷最大的问题是对宏观经济的影响。固定资产投资在中国的国内生产总值(GDP)中占到约一半。据中国国家信息中心统计，固定资产投资中房地产相关投资就占到23%，另有25%的基建投资，其余52%则主要投在提升产能方面。但从两三年前就开始出现的钢铁、玻璃、水泥等行业的产能过剩问题已逐步抑制了对提升产能的投资。所以在去年，房地产和基础设施开始成为拉动经济增长的引擎。这也就是为什么今年上半年房地产市场日渐低迷后全世界都开始担心中国经济会不会大幅放缓。
但文章说，虽然房地产市场表现疲软，但政府的微调措施刺激了基建领域的增长，也在某种程度上支撑了整体投资局面的稳定。中国经济仍处在发展阶段，城镇化也在推进中，增加基建投资的余地着实不小。
文章还说，中国的政府性债务比例在全球也处于较低水平。地方政府财政资金短缺的问题虽令人担忧，但在中央与地方财政分配结构调整后，增加了地方债的发行，加之国企民营化进程加快，还是能确保有足够财源用于基建投资的。
那么房地产市场疲软对就业问题影响几何呢？文章称，诚然，如果房地产热潮退却，那么钢铁、水泥、家具等相关行业势必受到较大影响，但中国当前的产业结构正在发生变化。创造就业的明星行业正从制造业向服务业转变。
文章分析，中国目前的情况与美国次贷问题推高金融业连锁破产风险之时大不相同。以中国的银行为例，大多数情况下抵押1000万元的不动产仅能得到500万元贷款。也就是说，只要房价不跌到一半以下，风险就不会波及银行。
如此看来，虽然房地产热潮的终结势必会对宏观经济造成一定影响，但过于悲观的看法也有失冷静。实际上在中国国内已出现冷静的观点，他们认为，房地产行业黄金期的结束应当是中国经济所乐见的。
迄今为止房地产业集中了大量资金，却未惠及实体经济。高房价支撑了投资主导型的粗放经济增长模式，而增长方式的转变使得这样的局面发生了变化，这也是中国所希望的。所谓增长方式转变，就是由过去以固定资产投资为主导的经济向以消费为中心的内需型经济转变。
文章称，如果对中国目前所处的产业结构转型期冷静观察便会发现，在内外齐声高唱“市场崩溃论”的背后，是那些希望政府放宽抑制房价的政策、提供更大流动性以便通过既有增长模式维持既得利益的人。
文章最后说，房地产热潮退却这一中国经济结构转变的标志不应被简单地与中国崩溃论联系在一起。
(责任编辑：DF146)
,中国楼市库存悠悠资源 量已经达空前高度 消化需18.1个月相关：
吴利军接任深交所理事长 不再担任证监会主席助理 9月1日上午，深圳证券交易所召开干部大会。中国证监会党委书记、主席肖钢同志出席会议并作重要讲话。肖钢同志在会上宣布了中央和国务院决定：吴利军同志任深圳证券交易所党委书记，提名吴利军同志为深圳证券交易所理事会理事长(副部长级)人选，免去其中国证券监督管理委员会党委委员、主席助理职务；陈东征同志由于年龄原因不再担任深圳证券交易所党委书记、理事长职务。深圳证券交易所已召开第三届理事会第43次会议，按照法..
王杰东莞个唱爆满 大批粉丝冲上台场面失控王杰东莞个唱（1 ／4张）8月30日晚，华语乐坛超级巨星王杰2014 “王者”世界巡回演唱会首站在东莞篮球中心圆满落幕。这是王杰多年后再次来广东开个唱，刚开票就得到了歌迷的强烈回应，在距离演唱会还有半个月的时候，就已经一票难求。演唱会当晚更是座无虚席，再现独属于王杰的蓝色海洋，王杰则为广东的歌迷奉上一首首经典粤语歌曲，全场大合唱两个半小时，演唱会结束后意犹未尽的现场观众久久不肯离席，更有无数激动的粉丝冲..
《猩球崛起2》首周2.83 亿 超长版特辑揭秘神片炼成术《猩球崛起2》剧照国际在线专稿：下半年最受期待的好莱坞口碑科幻巨制《猩球崛起：黎明之战》已于8月29日在中国内地影院全面上映，据电影票房的数据，周五首日便取得漂亮开局，排片占比近半，劲收9200万，周六单日票房轻松过亿近1.03亿，周日再度发力拿下8800万，首周三天狂揽近2.83亿人民币票房，成为8月底最强劲的票房霸主。片方今日推出了一支近10分钟的中国超长特辑，进一步揭秘这部口碑如此好被誉为“科幻神片”的幕后制作..
中再集团主办第14届亚洲再保险人峰会 8月29日，由中再集团主办的第14届亚洲再保险人峰会在北京举行，保监会陈文辉副主席出席会议并致辞，来自亚洲14个国家和地区的15家再保险机构的30余名高级管理人员参加峰会。 亚洲再保险人峰会是亚洲本土再保险公司多边交流的重要平台，成立于2001年，以沟通亚洲再保险市场信息和各方关注的业务问题，促进再保险机构的合作与交流，共同促进亚洲再保险市场持续健康发展为主旨，现已成为亚洲再保险行业具有较大影响力的国际..
东凌粮油转型求变 拟定增收购钾肥资产 本周，停牌长达5个月的东凌粮油终于公布了资产重组预案，公司拟以10.44元/股作价36.9亿元向中农集团、新疆江之源、劲邦劲德等公司发行股份购买中农国际100%股权，同时配套募集资金12.3亿元，以拓展公司产业链至上游的钾肥开采、销售。本次交易完成后，中农集团将成为公司的第二大股东。本次重组完成后，东凌粮油经营范围将从大豆压榨业务扩展至粮食行业的上游钾肥开采、生产及销售。在油脂行业持续低迷之际，东凌粮油转型求..
上海医药：营销改革成就靓丽业绩 《动态》：8月28日，上海医药(601607)公布了2014年半年报。总体来看，上海医药上半年表现向好。孔老师能否详细解读一下？ 孔铭：好的。根据上海医药半年报的数据，上半年公司实现营业收入440.13亿元，同比增长13.68%；归属母公司净利润13.18亿元，同比增长10.79%；扣非净利润增长5.79%，每股收益0.4902元，总体来说，略超预期。其中二季度单季收入和净利润分别增长18.88%和29.76%，增速较第一季度出现了显著回升。 ..
大禹节水：中标山西农田水利项目 传闻：大禹节水中标山西农田水利项目。 记者求证：记者致电公司证券部，工作人员确认该消息，并表示下半年业绩会同比好转。 大禹节水(300021)近期有消息称公司拓展甘肃省外节水市场，中标山西省晋中市榆次区2013年小型农田水利重点县工程项目。 根据大禹节水半年度业绩报告，公司上半年实现营业收入3.19亿元，同比增长5.23%；实现净利润741.03万元，同比下降13.29%，公司表示，上半年的工程开工率不及去年同期..
金枫酒业：将推自有品牌葡萄酒 传闻：金枫酒业欲推自有品牌葡萄酒。 记者求证：记者致电公司证券部，工作人员表示下半年将会推出自有品牌的葡萄酒，但会借助外部团队进行推广。 金枫酒业(600616)近期有消息称其自有葡萄酒品牌会将尽快推出。 金枫酒业26日发布半年报称，上半年实现营业收入4.47亿元，同比下降6.24%；实现利润总额7981.31万元，归属上市公司所有者净利润6031.94万元，同比分别下降11.74%和11.25%，基本每股收益0.13元/股。 ..
湖北十堰一小学发生持刀伤人事件 3人被砍身亡@新华视点：【湖北十堰郧西一所小学发生持刀伤人事件，3人被砍身亡】1日上午10点20分，湖北省十堰市郧西县城关镇东方小学发生一起持刀伤人事件，犯罪嫌疑人陈某持刀闯入校园，砍伤9人，造成3人身亡，犯罪嫌疑人当场跳楼自杀。（记者 袁志国）
湖北十堰砍人事件：媒体称有6名小学生死亡@楚天都市报：#快讯#本报记者初步了解，有6名小学生被砍身亡。为何将砍刀伸向无辜的孩子！另据@新华-我报道A man jumped off a building after killing three and injuring six others in a school in central China's Hubei Province.