由于气温原因，七、八两月通常是广州楼市的传统淡季，今年尤其如此。
有统计显示，6月29日~7月28日，广州十一区新建住宅网签4339套，相比6月(5519套)减少1180套，环比跌21%，创下今年新房网签新低。在全国不断有城市取消楼市限购之际，广州南沙区也有取消限购的传闻，但广州市国土房管部门始终保持谨慎，称暂未有政策出台。
广州房地产网签官网阳光家缘的每日数据统计显示，过去近1月时间，广州十一区新建住宅网签4339套，相比6月(5519套)减少1180套，环比跌21%，其间签约均价15423元/平方米，环比下跌10%；总体销售面积与销售额则分别环比下跌32%与23%。
从各个区域看，外围增城交易量最大，南沙因部分楼盘大幅降价也相对不错。中心几个区域则因为房价过高极大影响签约量。越秀成交仅54套，是成交最少的区域，此外，天河、海珠以及荔湾的成交也仅100多套。
从数据上看，7月的成交量创下今年以来的新低，确实符合淡季特征，但更直接的原因是，该月实际上延续了上半年楼市的颓势。
广州市国土房管局公布的数据显示，1~6月广州十区新建住宅网签面积278万平方米，同比减少29%。但与之相反的是1~6月广州十区新建住宅批准预售面积达到438万平方米，同比去年增长33%。从1~6月广州市十区新建住宅的供求比来看，已经达到157∶100(2013年全年的供求比是100∶100).
在此基础上，许多标杆楼盘在五六月份采取降价促销措施以加速资金回笼，使得市场交易均价有所下降。而在不少买家看来，广州楼价依然有下跌空间，从而放缓买房计划。
买家持续观望的同时，开发商的促销行为也相对减少。一是因为完成上半年业绩后开发商的回款压力减弱，二是近期多个城市取消限购市场出现转好契机，使得开发商不再急于出货。
广州有业内人士更预计，广州成交价格的回升或将出现在四季度，但整个房地产市场的调整则约需要2~3年的时间。
合富辉煌研究部门则认为，中心市区土地供应不足导致价格仍然会居高不下，但周边地区如南沙、萝岗等就面临更大的市场压力。
数据显示，近3年广州市居住用地出让分布看，主要集中在两个新区萝岗和南沙区，其中萝岗区居住用地成交总建接近600万平方米，南沙区接近300万平方米，近两年萝岗南沙房地产发展迅速，市场规模大增。合富辉煌称：“若市场进入调整期，需求萎缩明显，其供应量大则成为市场压力，楼价调整的压力将大于其他区。”
前不久，南沙区域不少楼盘已经开始大幅度降价出货，使得区域内成交均价明显下降。更有消息称，南沙将成为广州首个取消限购的区域。
对此，广州市国土房管局相关负责人对媒体称“暂时不会有政策调整”。
而有业内人士称，在全国其他城市纷纷取消限购的大潮之下，广州今年确实存在取消限购的可能，尤其是南沙、萝岗等供应量较大的区域。但也有业内人士持不同观点。合富辉煌(中国)首席市场分析师黎文江认为广州今年绝对不会取消限购，因为一旦放开，广州房价将暴涨。
(责任编辑：DF133)
,7月广州肚子大怎么减 楼市成交创年内新低 取消限购传闻四起相关：
北特科技承前启后 新股接棒续写疯狂 上一轮新股中，北特科技(603009.SH)赶在其余9家新股都已上市后才迟迟开始申购，网上申购0.28%的中签率无悬念地位列最低。7月18日上市后一路封死涨停，激励着打新资金的下一轮热潮，在近期市场明显回暖氛围下，北特科技昨日依旧死死封住涨停，累计涨幅达208.70%。其承接两轮新股首尾，昨日迎来的N中材(603009.SH)、N台城(603126.SH)和N天华(300390.SZ)三只新股亦上演“秒停”。 资料显示，上述三只股票的发行市盈率均低..
陕西近90万亩农作物面临绝收 7月以来的持续高温伏旱天气已造成陕西省农作物受灾面积超过570万亩，其中绝收面积近90万亩，直接经济损失超过9亿元。陕西省气象局预计，8月10日前，关中、陕南大部地区仍无明显降水过程，干旱程度将进一步加剧，对农作物、经济林果生长影响较为严重。受干旱影响，位于咸阳市乾县梁村镇内的大北沟水库库底裸露，总库容由5210万立方米急剧下降为现在的900万立方米。 (责任编辑：DF133)
五新股明日上市 上交所消息，南京康尼机电股份有限公司7230万股A股股票将于8月1日在上交所上市交易，证券简称为“康尼机电”，证券代码为“603111”。 深交所消息，4只创业板新股将于8月1日在深交所上市交易。北京三联虹普新合纤技术服务股份有限公司证券简称为“三联虹普”，证券代码为“300384”。安徽国祯环保节能科技股份有限公司证券简称为“国祯环保”，证券代码为“300388”。深圳市艾比森光电股份有限公司证券简称为“艾比森 ”..
浙江证监局：全力支持上市公司做优做强 浙江证监局30日召开2014年度辖区上市公司监管工作会议，对下一阶段上市公司监管工作做了全面部署和安排。一是全力支持上市公司做优做强。通过简政放权，着力引导和支持上市公司利用资本市场开展并购重组和再融资。二是全力保护中小投资者合法权益。以维护投资者知情权、表决权、收益权等三项权益为核心，构建以投资者需求为导向的信息披露监管机制，完善网络投票、中小投资者单独计票等机制，建立多元化投资者回报体系，强化..
*ST金泰8月6日恢复交易 *ST金泰7月31日公告 ，公司于30日收到上海证券交易所通知，根据安排，公司股票将于2014年8月6日在上海证券交易所恢复交易。 公告称，公司恢复上市的股票种类为A股，股票数量为142,773,814股无限售流通股。恢复上市首日，公司A股股票简称为“NST金泰”，股票代码为600385，公司股票价格不设涨跌幅限制。恢复上市次日起，公司A股股票简称为“ST金泰”。公司股票恢复上市后在风险警示板交易。 公司暂停上市前最..
二季度资本和金融项目逆差2273亿元二季度资本和金融项目逆差2273亿元 国家外汇管理局 30日公布的数据显示，二季度我国经常项目顺差4448亿元人民币，资本和金融项目逆差2273亿元人民币，国际储备资产增加2175亿元人民币。 按美元计价，二季度我国经常项目顺差722亿美元，其中，按照国际收支统计口径计算，货物贸易顺差1090亿美元，服务贸易逆差296亿美元，收益顺差5亿美元，经常转移逆差76亿美元。资本和金融项目逆差369亿美元，其中，直接投资净流入403亿..
2017年重庆金融GDP占比将达10%2017年重庆金融GDP占比将达10% 重庆市市长黄奇帆 30日在重庆市银行业协会第十四次会员大会专题报告会上表示，去年重庆金融业GDP约1000亿元，占全市GDP的8.6%，占比位居全国第三位；到2017年，重庆金融业占GDP的比重将达10%，绝对额约2000亿元，这意味着金融业GDP未来年均增长16%-17%。未来“一行三会”许可的经营牌照重庆都要具备，要做到全牌照，并且第二批民营银行试点中重庆要争取一家。 对于重庆国企改革，他表示，..
上海积分制：剥离一些与户籍绑定福利 30日，国务院发布的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》提出，改进城区人口500万以上的城市先行落户政策，建立完善积分落户制度。 上海去年7月1日正式施行《上海市居住证管理办法》，是全国最早实行居住证积分制度的城市。新政策取消了此前人才居住证和一般居住证的差别，统一实行积分制，并根据不同的积分，为持证者提供梯度化的公共服务。 而在外来人员落户方面，上海则沿用2012年公布的《持有〈上海市居住证〉..
“准地王”流拍 开发商倒逼北京限购松绑？“准地王”流拍 开发商倒逼北京限购松绑？ 7月以来，“放松限购”成了房地产行业的新闻热词。据不完全统计，随着杭州、温州加入队列，全国目前已有27个城市限购政策松绑，这一数字在全国46个限购城市中，占比超过60%。在这种背景下，“下一步北上广深是否也会入列”，成为了业内人士争议的话题。 “北京很难轻易动弹，北京要是动了，全国的限购政策就全面瓦解了。”一位央企背景的开发商人士日前对《第一财经日报》记者..
湘鄂情二股东王栋减持半数股份湘鄂情二股东王栋减持半数股份 与安徽广电信息合作的消息令湘鄂情股价连续两个交易日涨停，湘鄂情第二大股东则看准时机进行大手笔减持。湘鄂情7月31日公告 ，公司7月30日收到公司第二大股东王栋通知，王栋分别于7月29日、30日减持公司股份共计4000万股，占公司总股本的5%。 根据公告，29日王栋减持1600万股，减持均价为5.4元；30日减持2400万股，减持均价为5.7元。据此计算，王栋此次通过减持合计套现高达2.232亿元。..