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　　7月30日的中共中央政治局会议，明确了“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的政策基调。就在大约同一时期，央行也连续在几次会议上重点谈及房地产。 　　首先是7月29日，央行召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会，会议明确指出，“房地产行业占用信贷资源依然较多”，并强调要严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理，加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示，合理管控企业有息负债规模和资产负债率。 　　8月2日，央行召开下半年工作电视会议，再次重申持续加强房地产市场资金管控的要求。 　　随即，银保监会办公厅下发《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》，决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作。 　　央行强化房地产融资监管，这是推进金融供给侧结构性改革的重大举措，旨在引导金融机构增加对制造业、民营企业的中长期融资，也符合近年来房地产调控的主旋律。 　　2016年，房地产新增贷款占各项贷款的比重达44.8%，房地产贷款余额占各项贷款余额的比重达25%，个人住贷款余额(18万亿元)同比增速达38.1%，资金有梵净山在贵州哪里

　　社区商业的市场究竟有多诱人？过千亿的便利店市场、上万亿的生鲜零售市场、近十万亿的社区服务市场……不论是商超、便利店、生鲜连锁，或是社区团购、到家O2O，每一个领域都有巨头玩家盘踞，同时也不断有新入局者发起挑战。 　　众多的入局者以及外部资金的涌入无疑加剧了市场竞争。在此背景下，不乏有业内人士直言，当前国内社区商业企业大多“重商业、轻社区”。在此矛盾间，老牌的社区商企如何创新、变革？新兴的创业玩家如何与巨头共舞？未来社区还有哪些可持续的商业机会和空间？ 　　带着这些问题，8月15日，由每日经济新闻举办的“新流量时代·社区商业重构——2019‘未来商业’创新创投系列沙龙”在北京如期而至。沙龙汇集了阿里、苏宁、本来鲜、鲜生活、兴盛优选、食享会、百世集团等数十家企业高管，以及首都经济贸易大学教授等行业权威人士，征和惠通等创投机构投资人，共同探讨未来社区商业发展的无限可能。 　　风口之上的社区商业，多元业态争相“抢食” 　　社区商业，顾名思义就是以社区居民作为服务对象，以提供日常生活用品和服务为主的属地型商业。 　　近年来，围绕社区商业这块洼池，新老玩梵净山在贵州哪里

　　8月16日国务院常务会议会上，李克强总理再次提出加强利率市场化改革，特别提出要完善贷款市场报价利率机制。次日，央行即提出完善贷款利率(LPR)形成机制，改革方向与国务院常务会议一脉相承，并且新的报价机制于8月20日就开始实施。总体看，此次央行LPR改革需要关注的主要有如下三点。 　　一是新LPR将按照公开市场操作利率(主要是MLF利率)加点形成。原有的LPR多参考贷款基准利率进行报价，市场化程度不高，未能及时反映市场利率变动情况。 　　二是在原有的1年期一个期限品种基础上，增加5年期以上的期限品种。 　　三是报价行范围代表性增强，在原有的10家全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行各2家，扩大到18家。18家银行的资本实力与主要目标客户都具有一定代表性。 　　那么为什么要进行LPR改革，央行负责人在答记者问中也进行了回答，即打破存贷款基准利率和市场利率并存的“利率双轨”问题。提高LPR的市场化程度，发挥好LPR对贷款利率的引导作用，促进贷款利率“两轨合一轨”，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本。 　　银行发放贷款时大多仍参照贷款基准利率定梵净山在贵州哪里

　　8月17日，央行宣布贷款利率并轨方案。这是继2015年10月完全放开存贷款利率限制后，中国利率市场化改革向前迈进的又一重要举措。 　　第一，完善LPR形成机制有利于解决中国当前存在的货币市场利率和存贷款基准利率并存的“双轨制”问题，有利于提高利率的传导效率，基本上符合市场预期。从2015年10月开始，我国的贷款基准利率基本上一直维持在固定水平，同时，部分银行以贷款基准利率为基础设置隐性下限，导致货币市场利率向信贷利率传导的过程不通畅。完善LPR形成机制，实现贷款利率市场化，有利于完成利率传导的“最后一公里”，未来贷款基准利率的重要性降低。另外，在央行的二季度货币政策执行报告和8月16日的国务院常务会议中均有提及完善LPR报价机制，推动贷款利率市场化改革，通过市场化改革的方式降低实体经济的融资成本。所以，这次央行公布的贷款利率并轨方案基本符合市场预期，不过，推出速度之快有点超预期，也说明政府迫切希望通过市场化改革的方式有效降低实体经济的融资成本。 　　第二，本次LPR利率改革并不等于全面降息，可能更多的是非对称降息。市场有部分观点认为，新的LPR改革方案意味着全面降息可梵净山在贵州哪里

　　通过7月的金融数据可以看出，上半年信贷、货币增长持续位于相对高位的状态已经结束，双双超预期回落，但这并不意味着资金市场平稳局面被打破。 　　货币信贷回落不改平稳格局 　　受一二季度偏松政策行为的影响，年中前后中国货币环境呈现了较为宽松的格局，货币市场流动性则呈现近3年来少有的宽松局面，中国货币当局为此早已在公开市场上进行微调，比如采取停止逆回购等回收短期流动性的措施。 　　笔者一直认为，前期偏松的货币信贷环境，其实并未改变货币政策基调，货币、信贷增长仍然处在中性区间，只是处在区间上限。但是基于稳增长和调结构之间的平衡，货币、信贷增速不会一直位于区间上限，7月份的实际金融数据，印证了笔者的一贯看法。 　　整体而言，超预期回落的货币、信贷增长状况，并未改变当前的流动性宽松格局，市场也不会集中对偏松的政策预期发生改变。笔者认为，兼顾经济运行和风险防控的需要，货币当局对流动性保持了偏“松”的格局，下半年重心将再度偏向风险防控和结构调整，中性政策将更加名实相符，边际放松的实际政策操作将回归完全中性，甚至中性偏紧，货币环境将在平稳中逐渐正常化。 梵净山在贵州哪里