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张俪朱镇模凤凰娱乐讯 今日（7月6日），全明星探曝出中国演员张俪和韩国演员朱镇模恋情，称张俪与朱镇模被拍到一同回家并亲密逛街，疑似热恋。对此，部分韩媒报道称朱镇模公司表示正在向本人确认消息。而韩媒etnews报道，朱镇模经纪公司相关人士否认了这一消息，表示：“已经和朱镇模在中国的经纪人确认过了，朱镇模和张俪确实非常要好，但并没有交往。”课件分享网

一、房地产开发贷款项目建设用地抵押存在的问题目前,银行房地产开发贷款担保措施一般采用项目建设用地及在建工程抵押方式。在“在建工程”阶段,按规定在项目用地设定抵押后预售房销售登记前,未销售的房产往往处于无法管控的真空状态,如果出现开发商虚假销售、一房多卖、被查封、扣押、第三人提出工程款优先权、留置权等事件,银行仅仅拥有房屋建成前的净地部分的优先受偿权,纠纷的解决或处置将十分被动。遇到此类情况,银行的解决办法是要求项目用地及在建工程一并抵押。虽然青岛已经实行了土地使用权证和房屋所有权证“两证合一”,银行对押品价值评估一般采取“假设开发”评估法,评估价值包括净地价值以及与在建工程形象进度匹配的在建工程价值。二、房屋预售及抵押权解除后银行债权的清偿问题商品房预售制度,实质上为开发商和购房者对应的期房融资提供方便。开发商“边建边售”行为往往造成“权利冲突”。一般土地抵押与商品房预售不能同时并存,在开发企业未经银行同意便擅自销售、销售款项不归还对应贷款情况下,即使法律赋予了抵押权人追及权,但购房人作为善意第三人,银行的抵押权无法对抗善意第三人。由于我国没有建立起一种可靠的风险分担机制来保证,开发商的道德风险无法课件分享网

随着我国金融体制改革的不断深入,国内金融市场的不断开放,以及外资银行对我国信用卡业务的介入,信用卡市场的竞争也变得越来越激烈。随着信用卡业务的不断发展,信用卡风险逐渐体现出涉及面广、风险种类多样、危害性大的特点,因此,对信用卡风险进行管理就显得尤为重要。文章从分析信用卡业务发展的现状入手,站在商业银行的角度,剖析信用卡信用风险的表现及成因,并结合实际,提出了加强信用卡风险管理的建议,对商业银行的信用卡业务健康发展具有一定的现实意义。信用卡 风险管理 信用卡信用风险信用卡是一种非现金交易付款的方式,是简单的信贷服务。信用卡一般是由银行或信用卡公司依照用户的信用度与财力发给持卡人,持卡人持信用卡消费时无须支付现金,待结帐日时再行还款。除部份与金融卡结合的信用卡外,一般的信用卡与借记卡、提款卡不同,信用卡不会由用户的帐户直接扣除资金。信用卡已成为现代银行发展最快、普及最广的一项业务。随着信用卡业务的发展,发卡行、特约商户和持卡人数的增多,信用卡风险逐渐体现出涉及面广、风险种类多样、危害性大的特点,而且信用卡风险发生的频率越高,造成的损失也越大,因此,对信用卡风险进行管理就显得尤为重要。一、信用卡信用风险概述1、信课件分享网

建国以来我国国有资产的管理一直把重点放在经营性国有资产上,行政事业单位国有资产管理未得到应有的重视,改革开放以来,我国国有资产管理体制改革取得了很大的进展,近年来,虽然有些地市进行了卓有成效的改革,但行政事业性国有资产管理体制未得到根本的转变,存在着诸多不尽科学,有悖效率和公平的问题,解决这些问题是构建和谐社会的题中之义。本文就存在的问题进行分析,并提出了一些举措,以期对行政事业性国有资产管理改革提供借鉴。行政事业单位 国有资产 改革探析改革近年来,我国对国有资产的研究主要集中在国有企业资产,行政事业单位的国有资产研究相对滞后,缺乏理论性、系统性的研究,到目前为止还没有一套完整实用的管理体制出台。开展行政事业性国有资产管理研究,积极、正确引导这一伟大的变革,是每一个政府资产管理者的责无旁贷的职责,具有非常重要的现实意义和深远的理论意义。一、行政事业性国有资产管理体制存在的问题在计划经济体制下,行政事业性国有资产的管理体制是:国家统一所有、各级政府分级监管、单位占有和使用,此管理体制下必然造成,国家所有权管理严重虚置,占有和使用者对国有资产任意越位处置,管理中弊端重重,归纳一下主要有以下几点:1.1 制度不健全,管理课件分享网

随着我国社会主义经济体制的逐步完善,经济建设工作中所面临的各方面问题,基本都寻求到了科学、有效、合理的解决方法和措施。为了进一步强化对于我国大陆境内上市公司的会计核算工作,我国中央财政部门组织和领导新会计准则的制定和公布,同时也是在证券管理部门的大力支持和配合下,才能够实现新会计准则的迅速推广和应用,本文就新会计准则对上市公司融资决策影响及应对措施作以简要的分析。新会计准则 上市公司 融资决策 影响 应对措施一、 我国新会计准则的层次结构新会计准则的主要服务与监管对象是我国境内的各种资金形式的上市公司,新会计准则是上市公司会计核算工作的基本行为规范,也是上市公司财务会计人员处理经济业务,以及提供财务报告的基本依据。综合分析与总结:我国新会计准则的层次结构,主要表现在以下两个方面:一、新会计准则的基本准则是关于会计核算的基本要求,包括会计核算的基本前提、一股原则、会计要素准则和财务报告准则;二、新会计准则的具体准则是在基本准则基础上,对各种经济业务作出具体规定的准则,主要包括:一般业务的会计准则、特殊业务的会计准则,以及特殊行业的会计准则等具体内容。二、新会计准则对上市公司融资决策的影响上市公司的资金来源课件分享网