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编者按：本文来自微信公众号：魔都财观，（ID：moducaiguan），作者：魔都财观的观观，36氪经授权转载 最近大家对楼市又乐观起来了。 每年三月，楼市的成交量会比以往好一些，然后就是各种新闻传来市场回暖的信号。想买房的开始焦虑起来，生怕错过这波，又是一年白忙。 其实大可不必。 房产相对于其他资产来说，最大的不同之处在于，它是碎片化的、离散式的市场。在楼市里，你永远都不应该用一些局部特征来作为整体的判断。 与其被媒体带着节奏走，我倒觉得大家要更多地思考： 如何能利用这种暧昧隐约的状态，为自己做点什么。 01 首先要告诉大家的是，如同我们去年10月《房产下一轮大涨何时到来？重磅干货分享》文章里的判断，目前楼市是有回暖的迹象。 第一个迹象是大领导对楼市的呵护。 工作报告里楼市相关内容去掉了防止炒作的判断，也没有说要坚决遏制之类的严厉话术。房地产税的审议也是似近实远。稍微懂一点立法程序的朋友就应该知道，这么大的事，一定是要三次审议，也就是还要几年才能出台。 即便是出台了房地产税，也不是用来打压房价的。引用刘晓博的说法，在美国，平均每套房子每年的房地产税，大概相当于这套房子每年的水电费。在香港，房地产税大概相当于这套房鱼尾纹除皱方法

3月13日，菜鸟网络宣布，菜鸟驿站智能柜已全部开通刷脸取件功能，国内全面进入“刷脸取件”时代。即日起，国内所有带摄像头的菜鸟驿站智能柜均已经开通刷脸取件功能，消费者可以在柜子上自主选择、实名认证、授权，使用刷脸取件功能。安全性方面，菜鸟驿站智能柜采用活体检测，即便是使用本人的照片、视频，都无法通过核验，确保取件人身份准确。菜鸟驿站智能柜早前在部分区域开通刷脸取件功能，产生了超过百万次刷脸取件记录，尚未发现误识导致误取包裹事件。与此同时，如果消费者因为整容等原因导致容貌发生较大变化，只需在智能柜更新照片即可。除刷脸取件外，菜鸟驿站智能柜还在业内率先把选择权还给用户，用户通过在智能柜、客服或者手机淘宝菜鸟驿站官方号等方式进行自主设置功能，如果不同意将包裹存放柜子，快递员将无法打开柜门。鱼尾纹除皱方法

　　北京市生态环境局9日晚发布消息，历时两年完成的《北京二十年大气污染治理历程与展望》评估报告，由联合国环境署于第四届全球环境大会前夕，在肯尼亚举行的环境“科学-政策-商业”论坛上发布。　　据介绍，该报告由联合国环境署主导，是联合国环境署第三次针对北京市的空气质量状况发布独立评估报告。　　报告指出，1998年至2017年，北京市在经济社会高速发展的情况下，分阶段持续实施有力的大气污染综合治理措施，全市污染物排放强度逐年下降，2017年二氧化硫、二氧化氮、PM10的年均浓度较1998年分别下降了93%、38%、55%。　　联合国环境署亚太办主任德钦表示，联合国环境署致力于促进世界各个国家和城市的可持续发展，并在全球寻求最佳实践案例。北京作为发展中国家一座极具代表性的大城市，在大气环境质量改善方面取得的成效，值得学习和借鉴。　　报告的主要作者、中国工程院院士贺克斌介绍了北京市1998年以来大气污染治理成效，特别是2013年北京实施“2013-2017年清洁空气行动计划”以来，污染物减排效果和空气质量改善情况。　　贺克斌说，1998年北京市以煤为主的能源结构使北京煤烟型大气污染特征突出，大气煤烟-机鱼尾纹除皱方法

　　随着科创板的步伐将近，近期上海一家大型券商认购了一款保荐机构先行赔付责任保险，由15家保险公司形成共保体，牵头的是江泰保险经纪公司。 　　不过细究科创板的规则，实际上保荐人“先行赔偿”的相关条款已删除，取而代之的是更加市场化的资本约束手段，那就是要求券商相关子公司强制性“跟投”科创板企业的发行战略配售，拿出真金白银与投资者站在同一战线。 　　一家大型投行质控部人士表示，欺诈发行最大的获利者是发行人，应当受到严惩。保荐机构需要提高执业水平、加强内控，真正把控项目质量，而认购先行赔付险只是一种辅助手段。如果每单项目都投保，对项目多的大投行并不利，反倒是中小券商可能会有需求。 　　基金，后有兴业证券耗资5.5亿设立欣泰电气欺诈发行先行赔付专项基金，形成一种“先偿后追”的模式。 　　实际操作中，这种先行赔付的制度安排，并非是法律上最终的责任认定。一般券商会先行与IPO企业签订股份质押作保等协议，要求控股股东、董监高及两者的间接持股公司一同承担赔偿责任。但证券公司对“先行赔付”的风险疑虑仍然存在，主要集中在三个方面：事后追偿困难、财务损失巨大、司法解鱼尾纹除皱方法

　　今年政府工作报告提出，改革完善资本市场基础制度，促进多层次资本市场健康稳定发展，提高直接融资特别是股权融资比重。而科创板是发展直接融资最重要的环节之一。此外有观点认为，设立科创板是金融供给侧结构性改革的重大举措。 　　新京报记者就金融供给侧结构性改革以及设立科创板相关话题专访了清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵。 　　“中国经济资金的供给量足够，如何让大量的资金，通过金融体系进入到最需要投资的部门，这是我们需要理顺的地方。科创板可以为创新型的中小企业提供一个快速的融资通道。科创板相当于大学招的少年班，不能一上了之，上市以后，必须严加监管。”李稻葵称。 　　全国政协委员、清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵。 　　老百姓提供更多的可供选择的金融产品。在供给不足的情况下，居民储蓄大量流入银行理财，我们购买的银行理财最终投向了有资产抵押、看上去没有破产风险的投资项目，比如大型的土地开发，基建项目。 　　这结构不对，我们金融供给的结构不好，资金没有真正给那些创新型、具备新增长动力的企业，这阻碍了中国经济的发展。 　　去年中国经鱼尾纹除皱方法