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摘要:物业管理是在我国改革开放及房地产市场快速发展中兴起的一个新兴行业。物业管理行为的实施,对于改善人民群众的生活、工作环境、提高城市管理水平、 促进住宅建设等方面,起到了积极重要的作用。但物业管理在发展中也存在着一些亟需解决的问题。本文通过对物业管理的法律关系、物业管理活动中遇到的一些问题的分析,提出如何完善我国物业管理的法律制度,以期对提高我国的物业管理水平有所帮助。关键词:物业管理法律问题近年来,随着我国城镇住房制度的改革及城市房地产市场的飞速发展,物业管理行业也进入了一个迅速发展的新时期。物业管理作为一个新兴的行业,在发展中确实也存在着一些亟待解决的矛盾和问题。为了规范物业管理行为,维护业主和物业管理企业的合法权益,2003年6月8日,国务院发布了第379号令,颁布了《 物业管理条例》, 并于2003年9月1日起施行。1.物业管理中的法律关系 在物业管理活动中之所以出现许多问题,一个主要原因就是很多人对物业管理中的法律关系认识不清。房地产开发商开发一个物业区,通过市场销售,将所建商品房出售给业主。其法律地位从原来开发项目的所有者逐步转移,出售后即不再拥有已售出部分商品房的所有权。虽然所有权已经发生了转移,但大多数usbcleaner

春节慵懒的气息尚未淡去,资产管理行业硝烟的味道却愈加浓厚。长假刚结束,保险资管即迎来“喜讯”。2月17日,保监会发布《关于保险资产管理公司开展资产管理产品业务试点有关问题的通知》,允许保险资产管理公司发行“一对一”定向产品及“一对多”集合产品。这一《通知》给公募、私募基金、信托带来新的竞争对手。自去年5月份起,资管行业就迎来了一轮监管放松、业务创新的浪潮,各项重大金融改革纷至沓来,各金融机构之间的壁垒正被逐个打通,从前各管“一亩三分地”的局面已经终结,“群雄逐鹿”已是大势所趋。新规的出台,将改变保险资产规模低增速的局面,同时也对保险公司资产管理能力提出了更高要求。投资范围障碍解除受益于中国经济多年的高速增长、城镇化的迅速扩大以及国民收入的不断提高,国内资管行业总体规模增长迅速,近5 年国内资管总规模复合增速为30.5%。然而,相对于信托、券商资管、银行理财等资产规模的高增速,保险资产规模增速相对平稳,近几年增速为20%左右。在《通知》下发后,保险资产规模有望迎来高增长。华泰证券分析师吴耀认为：“在这种大资管时代背景下,保险投资新政放开保险资金投资范围,并且重新试点保险资管产品将有利于保险资管在市场中拓宽资产累积来源,usbcleaner

2012年基金行业的最大成绩,是固定收益产品的狂飙突进,不少基金涨幅超过15%。绩优公司在行业发展浪潮中得到巨大扩容机会,谁是固定收益全年表现最抢眼的公司？如果单以年度业绩排名来衡量固定收益投资能力,并不能完整衡量基金公司的固定收益投资能力。除了业绩,规模也是重要标准,固定收益的规模越大,意味着更多持有人用资金投票,而如果这种情况发生在非银行系基金公司上,更证明其具有真正的投资管理实力。基于上述逻辑,《投资者报》统计了600亿元管理规模以上基金公司债券基金排名,以更全面分析大型基金公司的债券投资能力。截至2012年末,资产管理规模在600亿元以上的基金公司共有16家,易方达旗下债券基金以9.86%的算术平均收益排名第二,与第一名差距不足0.1%。同时,易方达2012年以843亿元总规模,成为行业固定收益公募基金管理规模第一大公司。在华泰联合证券基金研究中心总经理王群航看来,易方达是2013年固定收益产品需要重点关注的5家基金公司之一。“从固定收益团队的人数来看,易方达即使不是市场上的第一,也应该是位于前三名左右；从此类产品的发行情况来看,该公司从去年开始表现出较为快速稳健的发展态势；从附表中的业绩排名来看,处于同类产品里较为靠前位置。这些表明,该usbcleaner

提起王奉友,也许有人不知道,但提起蚁力神,很多人都会顺口说出那句“谁用谁知道”。自1998年创办沈阳鼎鑫科技有限公司至今,王奉友带领着他的蚁力神团队,经过八年的艰苦创业,组建了辽宁蚁力神天玺集团有限公司,现已发展成为融中华民族传统养生文化与现代生物技术为一体,集产品研发、生产、销售一条龙；科技、农业、工业、商业、地产业、文化传媒业多元发展的现代企业集团。 天玺集团掌门人王奉友总觉得自己真像一只蚂蚁,从小到大,好像永远是在不停地忙碌、不停地干活。从小小的蚂蚁身上,王奉友找到了自己热爱且愿意永远为之奋斗的事业,也感悟了人生。他经常说,小蚂蚁中,有着大世界。在这个大世界,既是蚂蚁系列产品的世界,更是蚁力神天玺集团的大世界,既有企业自身的世界,更有心怀天下的大世界。走南闯北十年市场磨砺如今已过不惑之年的王奉友出生在辽宁东北部清原县一个叫卜家屯的山村,和60年代初的许多家庭一样,王奉友的家境也是相当贫苦。 由于家境贫寒,在父母双亲身体不能胜任重活的时候,身为家中老大的王奉友扛起了家中的重担,为了改变生活环境,他依次从事过收土豆、收白菜、开粉房做粉条、做豆腐等工作。1988年到1998年,王奉友实现了三次跳跃：先是到营口鲅鱼圈做冷饮、usbcleaner

摘要:作为一种农业可持续发展模式,绿色农业对于保护农业生态环境,提高农产品质量,促进农业和农村经济可持续发展等具有重要意义。本文对制约我国绿色农业发展的意义和问题进行了分析,并据此提出了若干建议。关键词:绿色农业生态环境可持续发展当前,我国农业已经进入到一个新的发展阶段。随着温饱问题的基本解决,社会对农产品的需求日益转向多样化、优质化。但随着形势的变化,人口增长与生态环境恶化的矛盾日益尖锐,突发性生态环境问题接踵而至。特别是我国加入世贸组织后,农产品面临着国际市场的严峻挑战,在这种背景下,发展绿色农业,对于实现农业增效、农民增收,保证农业和农村经济可持续发展,具有十分重大的现实意义和深远的历史意义。 一、绿色农业是实现农业和农村经济可持续发展的必然选择 绿色农业是广泛意义上的“绿色大农业”,它有别于常规现代农业,涵盖了有机农业、生态农业、环保农业等可持续农业的各个发展阶段,其本质就是可持续发展农业,是可持续发展农业的实现形态及形象概括。在具体应用上我们一般将“三品”,即无公害农产品、绿色食品和有机食品,合称为绿色农业。 实践证明,绿色农业是解决我国人口、资源、环境之间矛盾的有效途径,实现了经济效益、生态效益和usbcleaner