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任何一个成功的企业都有某些与众不同的特点,如庞巴迪宇航集团的成功依赖于它独特的制造系统,戴尔的成功依赖于它独一无二的直销模式,沃尔玛的成功在于它有效的配货系统等。这些特点通常帮助企业在质量、成本、创新和交付等方面建立起了对手无法超越的优势。在一定程度上,企业所拥有的这些特点就是企业获得成功的关键因素。虽然每个企业成功的道路不尽相同,但成功的关键因素通常都具有一定的普遍特征。由于这些特殊能力的形成要依赖于企业的历史背景、长期的战略决策和企业政策,因而它们通常都具有价值性、稀缺性、不可仿制性、不可替代性等特征。成功的关键因素的类型企业成功的关键因素可以分为行业成功因素和企业内部成功因素。１． 基本的行业成功因素。行业成功因素是一个企业所必须拥有并参与竞争的最低限度的能力。它们对于在那个行业中获得利润是非常有效的。在不同的行业,成功的关键因素不同,比如在服装行业有三个成功的关键因素：对于市场需求的快速反应、吸引市场的款式、对变换供应商或零售商的存货风险的承受力。而在粮食行业,成功的关键因素是购买方面的专业知识、低成本的后勤和大量的资金提供。零售行业的关键成功因素是每平方米的销售量、存货风险和促销能力av成人电影

北京：中心区域三千难觅一居室作为国内两大租金最高的城市之一,北京的租金水平并不在上海之下,3000元的预算在市中心区域租独立的一居室,难度极大。北京中心城区如西城、东城、海淀、朝阳等,一居室的租金已经普遍超过3500元/月,虽然也能找到该价位的住宅,但一般为装修状况较为一般的普通住宅。房龄较短的公寓类两居室普遍超过6000元/月,少数热点地区如朝阳公园板块,部分社区两居室租金甚至可以高达2.2万元/月。在五环以外,3000元预算选择面逐渐变大,除了选择公寓之外,还可以选择面积在65平方米左右的二居室普通住宅,如果搜索范围再扩大至六环,简装三居室也能找到。哈尔滨：3000元能住联排别墅在我国东北地区的城市哈尔滨市,3000元可以租到一套联排别墅。相比较而言,哈尔滨市的住宅租金水平并不高。据哈尔滨本土知名中介公司骄阳房产市场部经理关小辉介绍,纵观整个城市,月租金超过4000元的住宅物业并不多见,仅中心少量大面积精装修住宅,以及外围区域别墅的租金能达到该水平。在市中心区域,如传统市中心南岗、道里和香颂三个区,花3000元可以租到100平方米左右的精装修两房,或者简装三房；而最受租客欢迎的小户型,租金水平主要集中在800～1200元之间。外围区域租金水平相应更为低av成人电影

【摘要】本文旨在分析中国银行机构客户贷款业务占总贷款业务较少的原因。文章通过对比中国和美国贷款市场的结构和服务环境的区别,试图找出中国银行忽视机构客户的原因。本篇文章首先从市场结构进行了分析,其中包括银行的竞争情况和利率市场的情况。第二部分则从客户和产品两个方面对银行业的服务环境进行了对比,最后得出两点结论。【关键词】个人客户 银行竞争 贷款产品分析国内外商业银行的利润结构可以发现,我国商业的银行个人贷款业务利润占比偏低。一方面国有商业银行一味实施“大城市、大企业、大项目”贷款战略,另一方面中小企业和个人也同时具有借贷的需求,如个人住房信贷需求。为什么银行会忽略这么庞大的一个需求群体而将大量的资源集中于大型国有企业呢?林毅夫、李永军认为外部融资首要难题是信息不对称约束下的逆向选择和委托代理机制问题,而中小企业每一单位贷款为达到较高的透明度所需支付的费用差别比国有企业大。综合以上观点,大概有以下几点原因:1、目前前银行的对大项目的贷款由于规模效应会具有更高的收益,银行尤其是国有商业银行的设计机制就是为大型的国有企业服务的。2、信息不对称,个人信贷业务的资信情况难以获得或者说获得的成本非常昂贵,这就使得av成人电影

【摘要】城中村流动人口数量多、素质低、就业不稳定、收入少、流动性大,城中村流动人口是城市发展中不可忽视的边缘群体和弱势群体。城中村流动人口的生活环境差、安全隐患多,加之我国对城中村流动人口的管理缺位。因此在我国构建和谐社会的进程中,各方面要高度重视城中村流动人口问题,加强对城中村流动人口的管理,逐步改善城中村流动人口的生活环境,消除安全隐患,加快廉租公寓建设,为城中村流动人口的生存创造良好的环境。【关键词】城中村流动人口 基本情况 主要问题 对策建议山西省太原市现有151个城中村,人口约25万人。随着经济的快速发展,太原市城中村改造步伐加快,城中村面貌有了很大改观,但集聚在城中村的流动人口也在迅速膨胀,成为影响城中村发展的一个因素。笔者参与的课题组于2009年对山西省太原市小店区坞城村流动人口的有关情况进行了调查,本文在此次调查的基础上,拟对城中村流动人口的基本状况及存在的主要问题进行简要分析,并提出解决问题的对策建议。一、城中村流动人口的基本情况太原市小店区坞城村位于太原市南部,靠近城市中心区域,地理位置优越,道路交汇贯通,周边高校林立,科研单位聚集,有山西大学、山西省委党校、山西省建筑职业技术学院、山西省交通科av成人电影

国有企业改革的进展,已进入攻坚阶段。而且真正建立“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学”的现代企业制度,自然是其改革的方向和目标。如果我们站在企业管理控制的角度,来观察国企改革的现状,就不难发现一些带有普遍性的问题。一、规范企业改制中出现的问题是变革现代企业制度的重中之重１． 规范出资行为,构建地道、健康的改制企业。企业改制,就是要建立先进科学的管理体制和经营机制,进而推进企业经营实力和经营效益全面发展。实现这一目的关键环节和基本步骤,就是要按照相关改制形式的要求对企业进行改造、改革和完善。这就要求目前已经或正在改制的企业,必须彻底转变观念,尽快完善措施,彻底扭转企业出资不规范现象。对以借款、集资形式抵顶出资的企业,要按照有关规定协调企业与出资人的关系,尽快将其从形式和实质内容上换位,还股份出资的本来面貌；对临时应对和出资空位的企业,更要尽快筹足股金,切实保障企业正常生产经营的资金需要。如果个人出资确有困难,可以尝试以职工个人名义向银行申请贷款,以贷款资金出资股份。这样,既解决了个人的出资问题,又实现了改制企业的筹资目的。２． 做好企业改制“回头望”,确保国有资产安全完整。在“回头望”组织实施中,不仅要重av成人电影