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“地总是要拿的,不过我们现在不会囤地,先预测该地块建成之后的房屋销路才会拿地。”一家民营房地产企业的高管向《投资者报》记者透露,他最近正忙着看地。对民营房地产企业来说,融资难易程度和融资成本都要比国有企业来得高。《投资者报》数据研究部的数据显示,2012年民营房地产企业的资产负债率平均为59.48%,低于地方国企66.85%的资产负债率平均值。而民营房地产企业的销售毛利率为33.60%,低于地方国企37.71%的平均毛利率。不过,5月以来,北京、上海、广州、深圳等地的土地市场,高总价、高溢价的地块接连出现,多地的“地王”纪录也被刷新,上海、广州、长沙三地更是在10天内诞生了3块年内地王。房企拿地异常积极,民营房企也多次出手。克尔瑞研究中心研究经理杨晨青表示,当前房地产企业其实正处于一个“有钱缺地”的时间点。2011年至2012年上半年,由于调控延续的关系,房企拿地普遍谨慎,全国30家一线房企土地消化周期与2010年底的高点相比下滑近一半；其次,经过2012年整年的销售回暖,企业资金面充裕度较之前两年明显提升,加上2013年以来海外融资平台大批次发债,目前大部分企业手头都非常宽裕。在“缺地”和“有钱”同时存在的情况下,土地市场的火暴就显得顺理成章了。同时,对房地2828电影

汤姆·克莱基特,主要关注互联网搜索产业,其中包括谷歌、雅虎,在线广告和门户网站以及移动计算的演变。传统PC厂商,芯片制造商和移动电脑厂商也在其关注视野内,在过去三年中,他一直关注苹果。“巴茨进入雅虎以来,实施了一系列更加开放的政策,这给谷歌、雅虎、微软的多重关系留下更多想象空间。”华尔街分析师Justin Post在美林证券技术会议午餐会上这样评价。的确,在执掌雅虎的六个月中,“巴茨风格”正给雅虎公司带来变化。早在任职Autodesk时期,巴茨就以缩减开支而著称。初到雅虎,巴茨就试图采取多种方式减少运营支出,但她表示,雅虎将继续保持在IT需求上的投入,以维护和保证其网站的升级和运行。然而,雅虎的管理结构使她很难采取迅速的行动,通常只需3个步骤就能做好的事情,在雅虎却需要22步。这也使得巴茨的大量削减计划被操作流程所束缚。同时,业界对过去雅虎的印象一时难以改变,这也是雅虎树立新形象的挑战之一。如何以更快的速度与方法消除消极因素,这是巴茨最急需解决的问题。“我们不是搜索引擎公司。”巴茨明确地定位雅虎。搜索确实是雅虎的一个重要组成部分,但似乎由于之前过多地将其置于谷歌和微软之间比较,以此强调雅虎的搜索位置,从而也忽视了雅虎的主要意义所在。2828电影

我在国际货币基金组织工作期间,曾遇到两次热心助人的事情,很长一段时间,我一直把它们看成是“奇遇”。1987年5月下旬,美国阵亡将士纪念日期间,国际货币基金组织连同周末在内放假四天。我和爱人趁机与几位同事一起到美国北部去旅游,主要是去看尼亚加拉大瀑布。因为要接一位同事的爱人,我们就住在罗彻斯特市郊的一家汽车旅馆。我们两口和小邓用一部车,由小邓驾驶。第二天,我们一大早就出发了。看完尼亚加拉瀑布之后,我们游兴未尽又去了趟加拿大的多伦多。等我们再返回到罗彻斯特旅馆的时候,已经是晚上11点多了。我和爱人下车之后就去开房门,门还没有打开,小邓就走了过来,用低沉的声音说：“老朱,出问题了,我们明天回不了华盛顿了。”我忙问他是怎么回事,他说他忘记取下车钥匙就下了车,把车门锁上了。小邓是个很直率的人,我知道他此时心里很急,可是夜深了,周围已经没有什么人了。旅馆又在郊区,这个时候到哪里去求援呢？我一方面劝小邓不要着急,一方面带着他去找旅馆的酒吧间,看那里还有没有人。找到了酒吧,走进去一看,有一个三十岁模样的美国青年,独自坐在那里喝咖啡。我们走到他桌子边,向他说了一句：“先生,我们碰上了点麻烦,您能帮个忙吗？”他问是怎么回事。我说我们的车钥匙2828电影

永远都会记得这么一天,当中央电视台“新闻联播”专题——喜迎十七大党代表风采录介绍了我以后,我的手机不停地作响,我收到了来自社会各界朋友、我的客户的祝福电话；永远都会记得这么一天,当我准备赴京参加会议,我的领导、我们建行的团队还有很多我们的客户、普通的百姓来到车站为我送行时的情景；永远都会记得这么一天,我怀着无比激动的心情走进人民大会堂,那鲜红的地毯、那鲜艳的红旗、那庄重的党徽,如今已在我的心中定格；永远都会记得那一刻,当胡锦涛总书记从主席台上站起,走向讲台,那如潮水般的掌声,让坐在第一排的我置身于巨大的潮涌中……十七大,我亲耳聆听了党中央和国家领导人的教诲,我庄严而又郑重地投下了一票,我和我们,这些来自全国各地的代表们,共同见证了新一届领导班子的产生……这一切的一切,都让我激动不已,永生难忘。能够参加这一场富有历史意义的党的盛会,是党给予我至高无上的荣誉！能够参加这样的一场盛会,我感受颇多。首先,这是一场开放的大会,也是一场时时处处洋溢着民主的大会。十七大的开放是空前的,国内外近2000名记者采访,电视全程播放,这一切都展示着我们党的胸怀与气魄,彰显着我们高举中国特色社会主义伟大旗帜的从容与自信,展现着我们未来中国的2828电影

除了百度、Google等传统的互联网搜索服务商之外,那些直接进入无线搜索的新兴公司、移动运营商,甚至终端厂商,都纷纷踏入移动搜索的世界一分高下,让这里成了一片开放的疆土。搜索从来都是一个热门词汇。百度、谷歌、雅虎、微软……各大网站对于这扇进入互联网的“窗口”之争从未停止过；而3G的来临,则让搜索引擎的争夺从互联网延伸到了移动互联网：除了百度、Google、雅虎等传统的互联网搜索服务商之外,那些直接进入无线搜索的新兴公司、移动运营商,甚至是终端厂商,都纷纷踏入移动搜索的世界一分高下,让这里成为一片开放的疆土。巨头的移动布局传统搜索巨头在进军移动市场时,强调的是“两条腿走路”：加紧与电信运营商和终端制造商的双向合作。与运营商的合作意味着能迅速获得大量用户资源；与手机制造商合作,则可在终端上捆绑,从而便利地成为手机用户的“首选”。作为中文搜索的霸主,百度很早便将自己的触角延伸到手机搜索领域。2006年3月,百度与诺基亚合作,在中文市场的手机中植入百度搜索服务,2007年,百度在内容丰富度及用户体验上采取积极措施,WAP站点的访问量从2006年12月的1963万次一跃至2007年12月的26641万次,2008年7月,百度与诺基亚连手开发维信“百度精灵”；2008年102828电影