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来源:网络 更新日期:2024-06-27 11:16 点击:662316

原标题:公摊面积确权透明度低,有精装修楼盘按建筑面积收装修费近日,《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》一文引起广泛关注。文中针对公摊面积占比的正当性、取消公摊面积之影响的追问,激起很多网友的共鸣。 有人认为,应当取消公摊面积,套内面积才是最公平的计算方式;有人则认为,取消公摊面积、仅计算套内面积不会有任何影响,开发商会把公摊面积费用增加到单价里去。 公摊面积,由服务于整栋建筑的公共管理用房与分隔墙、外墙墙体水平投影面积的一半这两部分组成。区别于以往套房面积小、共有建筑面积只有楼梯间,公摊面积在很大程度上提高了公用设施、环境配套等公共公用设施质量,是为便民利民而生。 但是,公摊面积便民利民的初衷落到实处了吗?就此,《法制日报》记者展开了调查。 据记者了解,在相当长的一段时期内,城市住宅类型少、面积小,共有建筑面积仅楼梯间,建筑设计集中于减少共有建筑面积、争取更多的使用面积。 记者查阅资料发现,共有建筑最早见于《房产测量规范 第一单元:房产测量规定》GB/T17986.1-2000,其中第8.1.5条规定:“房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积”,又在附录B3“共有建筑面积分摊”一财神到

原标题:中方贸易代表即将赴美谈判 特朗普却在此时发推抹黑中国【环球时报驻美国特派记者 张梦旭 环球时报记者 倪浩 陈一 柳直】“新鲜事儿!特朗普建议俄罗斯的批评者把注意力转向中国”,俄罗斯卫星新闻网19日惊讶地发现美国的“通俄门”调查出现新动向,特朗普想把中国也牵扯进来,他在18日的一条推文中说:“所有如此关心俄罗斯的傻瓜都应该开始关注另一个方向,即中国。”“通俄门”调查愈演愈烈,越来越多的美国政要陷入其中,把特朗普也折腾得够戗。所以他最近两天连续发布多条推文进行反击,中国只是其中的“猛料”之一。一则短短的推文还映射出中美俄复杂的大国关系。英国《独立报》分析说,中国的崛起为特朗普寻求同俄罗斯结盟提供了更强有力的理由。尽管美国媒体仍然不遗余力地刊登批评克里姆林宫的文章,华盛顿的鹰派不断使用的好战性言论让人回想起冷战,但特朗普仍有意与普京建立关系。美国认为,他的首要地缘政治对手不是一个虚弱和向后看的俄罗斯,而是一个繁荣发展和自信满满的中国。在未来数十年,世界的目光将聚焦在东亚和南亚,而不是欧洲。据俄罗斯《商业咨询日报》19日报道,美国SSRS公司公布的最新民调显示,57%的美国人认为,特朗普对待俄罗斯过财神到

原标题:“通俄门”调查特朗普竟扯上中国 被指在转移公众视线   【环球时报驻美国特派记者 张梦旭 环球时报记者 倪浩 陈一 柳直】“新鲜事儿!特朗普建议俄罗斯的批评者把注意力转向中国”,俄罗斯卫星新闻网19日惊讶地发现美国的“通俄门”调查出现新动向,特朗普想把中国也牵扯进来,他在18日的一条推文中说:“所有如此关心俄罗斯的傻瓜都应该开始关注另一个方向,即中国。”“通俄门”调查愈演愈烈,越来越多的美国政要陷入其中,把特朗普也折腾得够戗。所以他最近两天连续发布多条推文进行反击,中国只是其中的“猛料”之一。   虽然美国总统国家安全事务助理博尔顿19日继续在这一话题上发力,但无论是在美国,还是在俄罗斯,几乎所有人的反应都是:“这怎么可能?!”“我们不能把特朗普的每条推文都当真,但是我们也应该注意他的推文至少是释放了一个信号,即当下他最关心的事情——中美贸易的问题。”复旦大学美国研究中心副主任宋国友告诉《环球时报》记者。   “美国总统特朗普说,在有关俄罗斯干预2016年美国总统大选的调查中,调查人员应该关注中国”,“美国之音”报道称,特朗普是在18日的一条推文中这么说的,该推文还说:“但是,如果我们头财神到

鉴黄AI或将取代人工鉴黄师:一天审4亿张图只需20人又一薪水高、“福利”好的职业或要被人工智能(AI)替代了。近日,阿里巴巴集团(下称“阿里”)安全部在接受澎湃新闻(www.thepaper.cn)采访时介绍了AI鉴黄的有关工作:当用户输入一张图片,AI将返回一个0-100之间的分值。这个分值非线性地标示了图片含色情内容的概率。对于互联网场景模型,得分99及以上的图片几乎可以肯定是色情图,无需人工复审;得分50-99的需要人工审核;得分50以下的认为是正常图。随着AI鉴黄技术的发展,人工鉴黄师逐渐从鉴黄行业里被解放出来。阿里安全部高级算法专家威视向澎湃新闻介绍,假设一天要审核4亿张图片,单纯由人工来审,如果一人一天审1万张,就需要4万人。而经由AI鉴黄后需要交由人工审核的量大约只需20万张,这样只需要20人,大大节省了人力。不仅仅在识图领域,威视告诉澎湃新闻,AI鉴黄还覆盖到了语音、视频等多媒体领域,目前已经可以识别中文、英文、日文、俄文等语言,还可以识别中国多省份方言,无语义的呻吟声也能识别。据悉,阿里将在8月21日举办的网络安全生态峰会上,集中展示这些技术。鉴黄AI是怎样炼成的?阿里的鉴黄AI做的色情图片检测,从原理上来说,就是一个典型的图像分类问题。当前的解决方案是标注样本后,使用深度学财神到

原标题:台企被蔡英文“坑惨” 台人士呼吁:行行好别再害台商!【环球时报驻美国特约记者 温燕 环球时报驻台北特约记者 胡又中】以访问“友邦”名义过境美国的台湾当局领导人蔡英文继续高调表演。当地时间19日,蔡英文在休斯敦参观访问美国航空航天局(NASA)所属的约翰逊航天中心。台当局早早公布这一行程,并通过媒体显摆“这是历任台湾总统在过境美国时,首度参访美国官方机构”。岛内绿营媒体兴奋地宣称,美国通过“台湾旅行法”后,此次参访“对于台美之间的正常交往具有相当政治象征意义”。对于蔡英文此次参访NASA的行程安排,北京联合大学台湾研究院两岸研究所所长朱松岭对《环球时报》记者表示,美国其实还是在打“擦边球”。这是美国通过所谓的“台湾旅行法”之后,台当局领导人第一次过境美国。其实从去程过境洛杉矶时,随团采访媒体以往的新闻采访禁令被解除就可以看出端倪,美方一直在玩一种“渐进式的突破”,逐步突破交往的层级,这是美国多年来的惯用伎俩。岛内也有分析人士不认可台当局炫耀的“突破”。台湾前“驻美大使”沈吕巡19日对媒体表示,马英九在任期间过境休斯敦时,当地政府宣布该日为“台湾友谊日”,但此次蔡英文拜访,当地政府并没有太多官方财神到