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进入2010年以来,房价急剧上涨的趋势再次引起社会各界的强烈关注。2010年3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%,其中新建住宅销售价格同比上涨14.2%,新建商品住宅价格同比上涨15.9%。2010年4月17日,国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,对房地产信贷政策实施了严格的准入政策。由于房地产与银行信贷以及宏观经济之间存在唇齿相依的关系,所以我们有必要分析此次房地产新政实施后对银行信贷及宏观经济的影响。收紧开发贷款:长远利好银行由于房地产企业对银行贷款具有高度依赖性,收紧房地产开发贷款便可通过控制银行对房地产商的资金供给来抑制房价的过快上涨。总体上看,此次房地产新政对银行开发贷款的影响不大。截至2009年年底,商业银行发放的开发贷款余额达到2.52万亿元,占全部贷款余额的6.32%,同比增长29.75%。2009年新增房地产开发贷5796亿元,占各项新增人民币贷款的6.02%。一方面,自2009年以来,商业银行就开始控制房地产开发贷款的发放,所以此次政策收紧对银行房地产贷款增量影响较小。另一方面,相比于按揭贷款,开发贷款的风险较大,历年来各家商业银行的开发贷款不良率都高于贷款总额的不良率水平。因此,收紧开发贷款反而降低了银行风险,对银麦克风没声音

华尔街的分析师们在一个月内作了两次错误的猜测。在美林证券前CEO奥尼尔因次债危机而“提前退休”的消息传出后,华尔街的分析师就预测,接替奥尼尔任CEO的人,很可能是黑石,差点失去CEO的位置,就在刚刚过去的10月,还有消息称萨林会辞职。而这个半年报的出台,不仅可以粉碎之前的谣言,更可以让那些看衰沃达丰的分析师们闭嘴,同时也告诫他们：目光不能太短浅,只看短期业绩。萨林是依靠什么在短短一年时间内便取得了不错的成绩呢？看看财报里的数字,再结合萨林一年来的所作所为,答案就不难找出。在去年的股东会上,萨林和董事会就制定了五个战略发展目标,其中包括通过降低成本与合适的区域策略占领新的市场。2007年2月11日,沃达丰在与诸多知名电信运营商的竞购战中胜出,成功并购了印度第四大移动运营商Hutchison Essar Limited。在接下来的半年里,并购各项工作进展顺利,在公司二季度财报中,印度区的收入就有了突飞猛进的增长。而在沃达丰长期占据优势的欧洲区,萨林则通过降低成本守住原有市场,同时花费10.6亿美元并购了tele2在意大利和西班牙的分公司,将移动和宽带服务的版图扩大到更多国家。韩国首富再添贿赂丑闻文|夏菡韩国最大的家族企业三星集团,近来因贿赂丑闻而备受关注。11月麦克风没声音

21世纪,管理需要做出的最重要的贡献是提高知识工作和知识工作者的生产率。20世纪,企业最有价值的资产是生产设备。21世纪,组织最有价值的资产将是知识工作者及其生产率。——彼得·德鲁克《21世纪的管理挑战》如管理大师德鲁克所言,知识工作者的生产率的高低,决定着一个企业的发展以及其竞争力的高低。知识工作者在新世纪的重要作用不言而喻。然而,对于企业的管理者而言,“知识工作者”似乎应该是最为“难管”的了。知识多了自然会有很多自己的观点和认识,由于这些认识来源于相对长时间的知识积累和对事物的判断,所以要改变或者听从别人的意见或者建议,都不是一件容易的事情。重要的是,如何让知识工作者既能保持独立的个性,又能保持最好的创新姿态和高效率。其实对于知识工作者的重视和培养,大多数企业的管理者都有足够的认识,并且也在摸索相关的方法和举措。连不少高等学府,也加强了对未来知识工作者各项技能的培养。据说,清华大学为了让学生们更好地加强体育锻炼,用数据说话,明确提出：将来的财富不是你将来做什么,而是你能工作多长时间。所以作为知识工作者,身体健康是非常重要的。还是让我们看看Google公司都用了什么具体方法和法则,去管理“知识工作者”,并获取最高的生产麦克风没声音

手机设计师是标准的知识工作者,他们在公司中的地位是属于技术类员工但又不完全等同于技术类员工,对其管理和激励是一个难题李先生是一名跨国手机研发公司的高管,他拥有六年多的手机设计经验,他培养着一支团结向上的队伍,他还拿着令他人羡慕的年薪。在别人的眼里,他是一个幸福的人。然而,李先生于去年毅然辞职,拉起队伍开始白手起家,自立起门户来。他把自己从一个相对稳定的生活中推向了商海的浪尖上,有人说是更多的金钱利润促使他这样做的,其实不然,下面我们来听一听他的心声：这是一个特殊的社会群体手机设计师是一个比较特殊的群体,他们属于介于艺术与科技之间的人群。怎么讲呢？艺术,是指个人不用追求市场的最大化,只是讲求个人的感觉。是要求他们对事物要具有较强的艺术眼光,而并不拘泥于常理,因为手机的款式换代特别快,在市场中拘泥于常理必定要落后挨打,只有创新独特才能把握市场。而科技,则要求的是一个规范而又系统的团队,是他们得以施展其艺术才华的保证,所以说二者缺一不可但又是不可分开的。由此可见,他们在公司中的地位是属于技术类员工但又不完全等同于技术类员工。这个职业的特点是具有挑战性,手机的更新换代太快了,如果没有一个与时俱进的思维是很难立足的。公麦克风没声音

西方公司治理信条反思金融危机爆发之前,英美等西方国家的公司,尤其是大型金融机构因其良好的业绩一度辉煌,其股公司治理模式被许多国家奉为圭臬。然而我们认为,由于国情不同,“好的公司治理”仅仅是一种相对和动态的选择,很大程度上是不可复制的。本轮金融危机更有力地向我们证实,在公司治理的理论和实践上根本不存在放诸四海而皆准的信条。“股权结构越分散越好”的信条反思长期以来,我国许多上市公司的股权集中于大股东手中,甚至是国家控股。“一股独大”容易导致关联交易、董事会独立性不足、小股东权益受到侵害、公司控制权市场无法发挥作用等诸多问题。有学者主张,我国上市公司应效仿英美公司,通过国有股减持、增发社会公众股等方式,实现股权结构的充分分散化,以解决“一股独大”的问题。我们认为,这种“股权结构越分散公司治理越好”的观点是缺乏具体问题具体分析的,有失偏颇。公司治理的核心是正确解决公司所有权和经营权相分离之后,所有者和管理者之间的委托代理问题,最优的公司治理结构应是股权分散和股权集中的一种适度平衡。股权结构分散下的英美公司治理事实上存在难以克服的内部人控制等委托代理问题:分散的小股东通常没有能力监督管理层,而且由于“搭便车”的问麦克风没声音