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　　上周有关住房贷款利率的一则“乌龙”传闻，搅动了房地产市场的一池春水。 　　市场首先是传出“工商银行、农业银行近期同时下调上海首套房贷利率”的消息，对此8月10日工行上海市分行和农行上海市分行的人士均出面辟谣，表示未对个人住房贷款利率政策进行调整。 　　实际上，工商银行和农业银行调整的是上海首套房利率折扣，即从95折降至9折，并由此使利率从4.655%降至4.41%——很显然，这两家银行对上海房贷的自主定价本是基于银行资金面、资金成本、风险定价的合理市场行为，也是商业银行的天然权限。 　　但经媒体披露后，上述举措却被异化为“上海下调房贷利率”，最后逼得两家银行不得不出面澄清，表示“一贯坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真执行个人住房贷款差别化信贷政策”，也可以由此看出住房贷款的一举一动，仍然牵动着楼市的敏感神经。 　　尽管如此，但笔者仍然认为，房贷利率上浮见顶的趋势已经逐渐明朗，未来将更加强调差别化，更加强调支持刚需和合理住房的信贷需求。原因有二： 　　首先，尽管房贷利率连续19个月上涨，但上浮幅度放缓。融360数据显示，2017年7月至2018年7月的一年时苏州住建局

摘要 【A股“入富”评估倒计时】9月，MSCI将进入纳入A股的第二步，有望带来约165.4亿美元的增量资金。与此同时，富时罗素届时也将决定是否将中国内地股票纳入其旗舰指数。（21世纪经济报道） 　　9月，MSCI将进入纳入A股的第二步，有望带来约165.4亿美元的增量资金。与此同时，富时罗素届时也将决定是否将中国内地股票纳入其旗舰指数。资金流入量将增加。中信建投证券分析师夏敏仁在7月31日测算称，按照目前已知纳入时间表，6月第一步带来约84亿美元海外资金；假设成分股不发生改变，9月按5%纳入因子如期完成本轮纳入后，带来的增量资金约为165.4亿美元。　　尽管A股此前成功“入摩”意味着资本市场对外开放取得又一里程碑，但这不是结束，而是新的开始。　　MSCI公司董事局主席兼CEO亨利·费尔南德兹在5月接受21世纪经济报道记者采访时透露，6月1日到9月3日的三个月之间，明晟公司与国际投资者、中国监管层、沪深交易所、港交所保持密切沟通，全面了解他们的意见和反馈。其中，一方面了解国际投资者能否顺利买卖A股股票，能否适应A股市场的特殊性比如日交易有限额、不能参与IPO等；另苏州住建局

?原标题：今年全国土地流拍超800宗，开发商不敢激进拿地 专家：调控力度空前 据中国之声《新闻纵横》报道，近期有媒体报道称，2014年曾出现的土地出让“流拍”潮再次重现。不完全统计显示，目前全国土地流标数量已经超过800宗。与此同时，不少前期备受追捧的热门城市，热门区域，土地出让价格也有所下降。哪些因素导致土地市场遇冷？这种趋势是否会持续？又将对房地产市场产生什么影响？“流拍”成地方主旋律，专家：土地市场明显降温 近两月来，“流拍”成为不少地方土地市场的主旋律。 7月9日，杭州1宗住宅用地流拍；7月20日，苏州3宗地块集体流拍；7月31日，宁波2宗住宅用地流拍；8月6日，石家庄出让4宗地块，其中一块由于报价低于底价而流拍；8月10日，太原市因8幅黄金地块被业内称作是“史诗级”土地拍卖，结局却是全部流拍； 而来自中原地产研究中心的市场统计数据也验证了上述说法，今年前7个月，全国房地产市场土地流标共796宗。其中，一线城市土地流标共有13宗，创下2012年以来的新高。业内多感叹，土地市场已经提前“入秋”。中原地产首席分析师张大伟接受中国之声采访时表示，土地市场的确表现出明显的降温。从整个市场来看，现在一线城市，比如典型的像北苏州住建局

　　面对美国制裁引发的市场恐慌，周一土耳其里拉继续承压重挫，并引发新兴市场货币集体下跌。　　今年以来土耳其里拉已经下跌近50%，除了面对过热的经济和高企的通胀，与美国因一位被囚禁的牧师而产生的争端彻底点燃了危机的导火线。截至发稿时为止，土耳其/美元失守7.13关口，日内重挫10%，再创历史新低，美国三大股指截至午盘高开低走，全体翻绿。　　其他新兴市场货币方面，南非兰特周一开盘即大跌超10%，一度触及2016年以来新低。印度卢比/美元同样在当天早盘交易时段刷新历史低点69.62后一度反弹，有交易员表示印度央行曾小规模入场进行干预平抑市场波动，午后卢比再次承压，并失守70关口。 印尼卢比兑美元汇率则跌至2015年10月以来最低水平，也直接触发了印尼央行入场救市。巴西雷亚尔/美元下跌1.6%，逼近今年低点。　　为提高银行流动性，土耳其央行周一下调里拉存款准备金额250个基点，同时土耳其财政部宣布发行数期91天期国债，支持金融市场稳定，里拉一度探底回升，但好景不长再遭空头打压。受银行股全线大跌影响，土耳其股市重挫，创2009年3月以来新低。　　2013年，摩根士丹利的经济学家首次将南非、巴西、土耳其苏州住建局

摘要 【A股“入富”评估倒计时 MSCI引水迎第二季】9月，MSCI将进入纳入A股的第二步，有望带来约165.4亿美元的增量资金。与此同时，富时罗素届时也将决定是否将中国内地股票纳入其旗舰指数。（21世纪经济报道） 　　9月，MSCI将进入纳入A股的第二步，有望带来约165.4亿美元的增量资金。与此同时，富时罗素届时也将决定是否将中国内地股票纳入其旗舰指数。资金流入量将增加。中信建投证券分析师夏敏仁在7月31日测算称，按照目前已知纳入时间表，6月第一步带来约84亿美元海外资金；假设成分股不发生改变，9月按5%纳入因子如期完成本轮纳入后，带来的增量资金约为165.4亿美元。　　尽管A股此前成功“入摩”意味着资本市场对外开放取得又一里程碑，但这不是结束，而是新的开始。　　MSCI公司董事局主席兼CEO亨利·费尔南德兹在5月接受21世纪经济报道记者采访时透露，6月1日到9月3日的三个月之间，明晟公司与国际投资者、中国监管层、沪深交易所、港交所保持密切沟通，全面了解他们的意见和反馈。其中，一方面了解国际投资者能否顺利买卖A股股票，能否适应A股市场的特殊性比如日交易有限额苏州住建局