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财政部于2006 年2 月颁布的《企业会计准则第3 号——投资性房地产》, 规定在投资性房地产的后续计量中, 可以选择采用成本计量和公允价值计量两种模式。两种模式下的会计处理、税务处理及所得税纳税调整项目间的差异如表1 所示: 环宇公司于20×4 年开始建造一栋楼房, 工程于20×5 年12 月完工并达到预计可使用状态, 随后与某研究所达成协议, 将新建成的楼房出租给该研究所作为办公用场所, 租赁期为两年。环宇公司为开发这栋楼房累计发生各项支出2000 万元, 该楼房预计使用年限为50 年, 税法上规定可使用40 年, 采用直线法进行摊销,不考虑残值和除所得税之外的其他税费, 每年的租金收入为200万元, 所得税率为33%, 每年末对房产进行评估, 由于该栋楼房所处地段地价上涨较快, 20×6 年12 月31 日, 公允价值为2100 万元,假定无其他纳税调整事项。分别按两种计量模式进行20×6 年的会计处理及纳税调整如表2 所示。通过表2 可以看出, 两种计量模式的差异对会计处理、纳税调整以及会计信息方面均产生了不同的影响, 具体如下:一是会计处理方面。采用成本模式, 会计上只需按收入实现原则确认收入以及根据投资性房地产的初始成本计提相应的折旧或摊银行存款利息计算器

一、民营中小企业的融资现状的1358家金融机构和2438家中小工业企业的贷款情况进行了调查,调查结果表明,贷款依然是中小企业主要的融资渠道。2003年上半年,金融机构贷款占中小企业国内融资总量的98.7%。 由此可见,中小企业基本上存在融资方式单一,过多依赖贷款的现象。2.企业融资需求满足程度低,多数企业认为贷款难度大。根据国务院发展研究中心研究员张承惠对民营经济相对发达的浙江、江苏两省的调查,2000年,江苏无锡市参加银企合作的20家绩优私营企业中,得到贷款的仅3家,贷款额仅700万元。江苏省经贸委在2001年初对常州武进市。经济转轨时期形成的产权交易市场和证券柜台市场是我国三板市场的雏形。但在1997年末和1998年初,中央政府出于防范金融风险的考虑,下令关闭了绝大多数的地方性产权交易市场和证券柜台市场,其余也多数暂停了股权交易业务。到2000年后,部分地区又开始了新的探索,并以迂回的方式争取到了各级地方政府的认可。但从规模上无法与沪、深证券交易市场相比,发展相对缓慢,无法满足众多中小企业迫切的融资需求。4.“空中楼阁,可望不可及”的企业债券市场。目前,我国企业债券的发行实行“规模控制、集中管理、分级审批”的办法。同时,债券发行办法还对发行企业的银行存款利息计算器

一、我国商业银行中间业务发展现状及存在问题 我国商业银行目前已开办的中间业务主要有以下几类：结算类,包括：汇兑、票据承兑业务等；代理类,包括：代理发行兑付债券、代发工资、代收水电费业务等；咨询评估类,包括：信息咨询、财务顾问业务等；担保类,包括：备用信用证业务等；衍生工具类,包括：保管箱,融资性租赁业务等。尽管我国商业银行中间业务已得到初步发展,但由于中间业务的开展起步较晚、起点较低,加之国有商业银行长期受计划经济的影响,金融创新能力跟不上经济发展的需求,使得中间业务的发展仍存在不少问题。主要表现在：,实现中间业务收入43.7亿元,占总收入的12.5%.同期中国工商银行实现中间业务收入50亿元,约占总收入的5%。这些收入主要来源于传统中间业务,如代理、结算等劳务性、低风险业务,而很少提供代客理财、金融衍生工具业务、担保性业务等高层次、高科技含量但风险也较高的智力型服务。按照中国人民银行总行下发的《关于落实〈商业银行中间业务暂行规定〉有关问题的通知》的文件精神,对中间业务进行九类归属,而目前占各行中间业务主流的仍然是结算类和争取存款而开办的代收代付类。智能型、科技型、高附加值的新型产品增加不多,接纳的业务较小,诸如资产银行存款利息计算器

摘要：投资性房地产准则要求,一旦投资性房地产如果有确凿证据表明其公允价值能够持续可靠地取得,上市公司应当采用公允价值模式对其进行计量。本文从新旧准则的差异入手,分析新准则对上市公司经营业绩的影响,提出上市公司应对新准则挑战的建议。关键词：投资性房地产　公允价值　上市公司2006年2月15日,财政部发布了39项企业会计准则并要求上市公司从2007年1月1日起施行,其中的《企业会计准则第3号——投资性房地产》,对投资性房地产引用了公允价值计量模式,进一步明确了投资性房地产的后续计量及其信息披露,认为投资性房地产如果有确凿证据表明其公允价值能够持续可靠地取得,应当采用公允价值模式。新会计准则对目前已持有或即将持有大量投资性房地产物业上市公司的经营业绩将产生较大影响。一、新旧投资性房地产准则的差异投资性房地产是一项特殊的资产,区别于一般经营性房地产,在目前房地产价格普遍大幅上涨的形势下,原有的成本计价模式已无法反映拥有投资性房地产上市公司的真正价值,新投资性房地产准则中允许公司按照公允价值对投资性房地产计价,体现了对市场的应变能力。旧会计准则中对投资性房地产的处理旧会计准则中,投资性房地产没有作为单独的一项资产反映,非房地产银行存款利息计算器

“越南和中国山水相依,我们对外国投资者一向真诚以待。越南一直将外国投资企业视为越南经济的重要组成部分。尤其重视中国的投资者。你们的成功也就是越南经济的成功。”今年起正式启动的中国一东盟自贸区是拥有19亿人口、近6万亿美元GDP、贸易总额达4,5万亿美元的世界最大自由贸易区。而越南作为连接中国与东盟国家的重要桥梁,背靠中国,联通东盟,其优越的地理位置吸引了越来越多有意愿进行海外投资的中国企业家的目光。5月20日,来华访问的越南国家副主席阮氏缘女士出席了由中国贸促会主办的中国一越南经贸合作论坛,并发表主旨演讲。阮氏缘表示,中国已经成为越南最大的贸易伙伴。双边贸易额逆势增长在中国人世五年之后,无论政治及经济改革均紧随中国步伐的越南,也于2007年正式成为5倍,增速居第二位。中国连续6年保持越南最大贸易伙伴的地位。越南政府认为,与亚洲的新兴经济体的合作是非常重要的,越南经济复苏之后要实现可持续的长期增长,离不开亚洲国家,特别是亚洲新兴经济体。另外,越来越多的新兴经济体之间的贸易量已在金融危机之后得到了相当程度的恢复。这一趋势将促使越南与这些新兴经济以及其他发展中国家之间的合作的不断加强。据阮氏缘透露,自1991年越中恢复经济关系以银行存款利息计算器