荒原

自1945年以来的几十年中,对多边接触和开放市场作出的承诺推动了增长与发展。但全球化的阻力在世界许多地区日益高涨,因为市场满足社会期望和需要的能力受到质疑,市场力量的扩张超过了社会及其政治制度进行有效调整的能力。捍卫以往的成就并为新的繁荣时期铺平道路,需要在两方面采取紧急行动：加强对开放和包容性的承诺；并寻找新的方式使全球市场力量扎根于普遍共有的社会价值观念,从而使所有国家和文化都有一种拥有全球经济的感觉。在1999年达沃斯世界经济论坛上,联合国秘书长安南要求企业界发挥作用,无论在何处开展业务都表现出良好的全球公民精神。他提议制定一项“全球契约”,该契约涉及国际共同协定的三个方面：人权,劳工标准和环境保护。因此,秘书长向企业家提出了一项挑战：接受并实施源自《世界人权宣言》、国际劳工组织关于基本原则和权利的宣言、哥本哈根首脑会议以及1992年联合国环境与发展会议的《里约宣言》的九项原则：人权1．企业应在其影响力范围内对保护国际社会宣布的人权给予支持和尊重；2．确保它们不与践踏人权者同流合污。劳工3．企业界应支持结社自由及切实承认集体谈判权；4．消除一切形式的强迫和强制劳动；5．切实废除童工现象；6．消除就业和职业方荒原

土地增值税是就转让房地产所取得的增值额征收的一种税,它在房地产开发企业的税费中占有相当大的比重。通过对土地增值税的增值额、税率及其他有关税收优惠政策的分析,合法筹划,房地产企业可以减小增值额,享受低税率或免税待遇,从而为企业争取最大的税收利益,增强企业的竞争力。 土地增值税 增值额 税收优惠 筹划 房地产开发行业具有投资资金多、周期长、风险大、利润高的特点。土地增值税作为流转税的一种,在房地产开发企业的税费中占有相当大的比重。当前,国际金融动荡、国内经济不稳定,政府亦加强了对房地产业的宏观调控,房地产企业如何在不利环境下,整合现有资源,筹划土地增值税,减轻企业税收负担,为企业争取最大的现金流,显得尤为重要。笔者拟就相关问题做一探讨。一、土地增值税的有关概念根据国务院颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。房地产增值额为纳税人转让房地产所取得的收入,减除规定的扣除项目金额后的余额。应纳土地增值税额等于增值额乘以适用税率。在税率方面,土地增值税的税率为四级超额累进税率.即增值额未超过荒原

企业在在市场经济条件下,对财务决策进行的时候必须要考虑税收对其生产经营产生的影响,并且财务决策管理目标和税收筹划目标是基本一致的,两者都是为了使企业的价值实现最大化。本文分析了税收筹划对企业的生产经营决策、利润分配方案确定、投资决策和筹资决策等一系列财务决策活动中的具体应用。财务决策 税收筹划 投资决策 目标市场经济和计划经济体制的最大区别就是在于市场经济体制中所存在的竞争,企业要在激励的市场竞争中立于不败之地,就需要对其生产经营活动进行多层次和全方位的筹划,要能够以最小的成本获取最大的收益,这是每个企业在进行投资决策时候所追求的最终目标和直接动机。而且,成本的高低将直接影响到企业的最终利润,作为刚性支出的税收是决定企业经营成本的一个直接因素,税收筹划就是要在合法的基础上尽量降低企业税收,提高企业整体经济效益,所以,税收筹划是企业财务决策中的一项重要内容。一、税收筹划的内涵和特征分析1.税收筹划内涵税收筹划主要是指企业在经营投资理财活动中,在法律规定和允许的范围内进行的事先筹划和安排。从而尽可能取得节税的税收利益,从而实现税收利益最大化和税负最低。2.税收筹划特征从税收筹划的定义我们可以发现,税收筹划主要荒原

物业税目前成了调控房价上涨的一个重要话题,是否在近期实征物业税成了目前讨论最热烈的经济问题,从立法的角度看,新设一个物业税的可能性不大,最大的可能是修改行的房产税的征税方式;而针对个人的非营业用房征税,并且按照评估价值作为从价计征的依据,涉及到千家万户,在短期内也是难以实施。实征物业税对全社会都会带来较大的影响。物业税 房产税 从价计征 实征物业税随着中国房地产市场在2009年下半年和2010年一季度的出现的价量飙升现象,中国房地产泡沫凸显,中央政府出台了包括土地、金融、财税等一系列调控政策,“国十一条”“新国四条”的相继出台,史上最严厉的“二套房”政策,以及提高土地增值税预征率和加强土地增值税清算等一系列的调控政策接连出台。能否有效控制房价上涨?何时开征物业税?已经成为时下热点问题,开征物业税能否控制住房价不断上涨的这匹脱缰野马?2010年1月,媒体和民间在纷纷炒作开征物业税的问题,中央财经大学税务学院副院长刘桓表示,北京和深圳今年试点实征物业税的可能性最大,并表示北京空转物业税时间较长,已经有比较成熟的经验,开征物业税好像如箭在弦,2010年5月份有媒体报道,上海已经向国务院上报针对住宅征收房产税的方案。实征物业税真的马上荒原

风能研究所作为科研事业单位,虽然在日常经营过程中,要缴很多基本的税种。但是,不能说它不存在纳税的必要。风能研究所只要技术上达到标准,是可以往高新技术企业上靠的,充分享受利用国家的税收优惠政策,为单位减少纳税的负担。科学事业单位 税收筹划 税收优惠一、纳税筹划的含义及其意义纳税筹划,是指在纳税行为发生之前,在不违反法律、法规的前提下,通过对纳税主体的经营活动或投资行为等涉税事项做出事先安排,以达到少缴税或递延纳税目标的一系列谋划活动。税务筹划具有合法性、筹划性、目的性、风险性和专业性的特点。科学事业单位纳税筹划的意义也不仅仅只在于节税,而且会有更深层的意义:1. 有利于纳税人利益最大化。从纳税人方面看,纳税筹划可以节减纳税人税收,有利于纳税人的财务利益最大化。纳税筹划通过税收方案的比较,选择纳税较轻的方案,减少纳税人的现金流出或者减少本期现金的流出,增加可支配资金,有利于纳税人的发展。2. 有利于更好地掌握和实施税收法规。纳税筹划人为了帮助纳税人节减更多的税收,总是随时随地、密切地注意着国家税制法规和最新税收政策的出台。一旦税法有所变化,纳税筹划人就会从追求纳税人的最大财务利益出发,马上采取相应行动,趋利避害,把荒原