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摘要：本文采用两个多变量回归模型,运用似无关回归的估计方法,考察一系列金融调控政策对房地产业的影响。计量分析表明,在短期内。一系列金融调控政策对房地产上市公司产生了平均的显著为负的累计并常回报率；同时,也显著增大了房地产上市公司股票的系统风险,从而验证了一系列金融调控政策对房地产上市公司所产生的负的股东财富效应。关键词：事件研究法　累计异常回报率　房地产金融调控改革开放30多年来,我国国民经济取得了飞速发展,人民生活水平不断提高,土地使用制度改革和城镇住房制度的改革不断深化并取得了实质性进展,住房建设步伐加快,居民居住条件有了较大改善。以住宅为主的中国城市房地产市场不断发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。房地产业关联度高,带动力强,已经成为我国国民经济的支柱产业。保持我国房地产市场持续、健康、稳定地发展。对于全面建设小康社会,构建社会主义和谐社会都具有十分重要的意义。美国、日本和香港等国家和地区的历史经验表明,房地产市场极易出现泡沫。政府必须对房地产市场进行调整和控制。房地产同时具有消费和投资双重特性,通常可以认为,消费性的、生产性的房地产市场是实体经济的一部分,而实体经济通常是不存在泡石家庄地铁规划图

摘要：随着我国资本市场的快速发展,上市公司的融资结构问题越来越受到人们的关注。但是,资本市场在我国发展的时间并不长,加之它产生于我国计划经济向市场经济的转轨过程中,无论是管理上还是运行上都不可避免地带有计划经济的痕迹。由于企业制度、金融体制和市场环境等方面的差异,国外经典的资本结构理论在对我国上市公司融资结构现状的解释上似乎差强人意。本文正是从这点出发,通过回顾国内外有关资本结构理论的研究成果,选取四川长虹作为研究对象,分析其融资结构现状,并提出了有利于优化我国上市公司资本结构的对策。关键词：上市公司　MM定理　融资结构一、引言自1958年莫迪格利安尼和米勒发表了题为《资本成本、公司金融和投资理论》的著名论文,即MM定理,关于资本结构理论的研究就成为了公司金融的重要方向之一。资本结构是由企业采取各种不同的筹资方式而形成的,筹资方式组合的不同决定企业资本结构的构成及比例关系不同,它包括微观和宏观两个层面的含义。微观资本结构主要指企业的资本结构,指在企业财务结构中负债与权益的相关混合比例,它决定了企业价值最大化和企业治理结构这两个关于企业最本质的问题。企业的资本结构又有广义和狭义之分。广义的资本结构代表一个企业石家庄地铁规划图

摘要：以人为本充分彰显了中国共产党人的价值观,是科学发展观的根本价值取向。科学发展观蕴涵着人民利益至上、人的全面发展、人的可持续发展的价值取向。科学发展观确立了一种新的社会发展价值评价标准,这不仅将促进人类社会全面综合的发展,而且将不断促进人的全面发展。关键词：以人为本；科学发展观；人的全面发展；人的可持续发展一、科学发展观蕴涵着人民利益至上的价值取向马克思主义社会发展观,从根本上说其着眼点在于人。马克思指出：“任何人类历史的第一个前提无疑是有生命的个人的存在。”“人是全部人类活动和全部人类关系的本质、基础”,“创造这一切、拥有这一切并为这一切而奋斗的,不是‘历史’,而正是人,现实的、活生生的人。‘历史’并不是把人当作达到自己目的的工具来利用的某种特殊的人格,历史不过是追求着自己目的的人的活动而已。”在马克思恩格斯看来,人不是某个超人主宰的附庸或工具,而是人的世界和社会的根本、主体,是历史的剧作者和剧中人。人不仅创造了世界和历史,也创造了人本身。人的创造本质的存在,确立了人在人的世界和社会中的地位和作用,也表明了人的世界和社会要以人为本。以胡锦涛为首的第三代中央领导集体,继承和发展了马克思主义的社会发石家庄地铁规划图

在市场成熟期遭遇销量瓶颈M区域是国内著名奶粉品牌S的核心市场,历年销售完成率一直排在公司前三甲。但M区域也是主要竞品圣元奶粉的根据地,重要竞品伊利和雅士利的样板市场,竞争异常激烈。2006年初,王昊被升任为M区的区域经理,压力很大：第一,前任区域经理已经达到了每年10％以上的增速,但公司要求王昊在这个基础上,再超额5％；第二,S晶牌凭借良好的品牌力和市场基础,销量处于领先地位,但是对市场的资源投人明显不足：1．多数地级市场依然沿用地级独家经销模式,而竞品多数釆取多家经销制,其中圣元已经将渠道下沉到县级市场。2．费用投入比例仅为3．5％,按照公司惯例,即便追加费用,对成熟市场的投入也不会超过5％。而去年以来,竞品在这个区的市场费用投人普遍在10％～15％之间。3．在终端运作方面,S品牌更是缺少必要的人员和费用投入,只是依靠经销商自提费用,自行开展一些零星促销。区域内从未统一行动,品牌推广软弱无力。很显然,往年S品牌主要靠其品牌强大、价格占先、市场基础牢固等自然优势,才取得了现在的成绩。但继续这种只防不攻的局面,预期增长断难实现,竞品还咄咄逼人,搞不好会节节败退。王吴意识到,S晶牌如果延续以前旧的。保守的市场运作方式,很难实现预期增长。增量石家庄地铁规划图

“营销”这个词在水果行业还相当陌生,行业内品牌产品也极其匮乏。在水果业版图中,以产业带为划分,形成了群雄割据的局面,众多的水果经销商进行着“南果北调、北果南调、内果外调、外果内凋”的流通贸易,借助多年的经销经验和感觉,利用国内复杂的产地差异和人脉关系,打时间差,进行着期货式贸易。在这样的背景下,阳光公司选定脐橙这支单品,开始了艰难的品牌运作之路,一方面全力运作主流KA卖场,避开批市无序的竞争,用品牌影响目标人群；另一方面通过差异化推广,与注重品牌化运作的进口橙展开竞争。摆脱水果供应商的纠缠当前,国内KA门店大部分釆取三种水果经营模式：一是水果供应商包店操作,每个供应商承包3家—4家门店,或承包KA系统某个区域内的所有门店,二是主力水果供应商+附加小品项供应商的运作模式,目的是丰富KA自身的品类；三是采取供应商和自釆相结合的模式,即选择一部分供应商,同时自己也采购,比如有的KA店会亲自运作一部分贴牌产品。不论哪种模式,供应商的主导作用不可小视,他们往往同时运作着几十个水果品种,一支单品想绕过他们进入KA门店,抵制在所难免,不是挟多晶项及主力供应商的地位,今卖场生鲜主管拒你进场,就是组织低价货源诱逼你参与价格战,让你抵抗不住,乖乖退场石家庄地铁规划图