梁小龙

《今日楼市》：您认为目前哪些城市可以称为世界城市?世界城市具备什么元素?常：美国的纽约、英国的伦敦、日本的东京,我觉得这几个城市应该算更具备世界城市的功能。世界城市元素中,最重要的是政治地位,其次是经济地位,这决定一个城市的发展方向。《今日楼市》：北京建设世界城市,目前主要还有哪些差距以及困难需要克服?常：据我了解,目前也有专家在制定一些具体标准,但是完全能达到这个标准,还是有个过程,北京建设世界城市不是一蹴而就的,需要一个发展过程。比如我们提出要建设成为具有国际影响力的金融中心城市,也都有个发展过程,但是从未来发展来看,我认为发展前景非常好。《今日楼市》：作为朝阳区金融服务办公室主任,您如何看金融之于世界城市建设的意义?常：CBD在世界城市中的主导作用毋庸置疑。CBD的核心功能我认为应该是产业。国际金融业就是世界城市的核心功能,任何一座城市要建设世界城市都离不开国际金融业为主的高端产业体系的支持,国际金融是世界城市获得世界经济领导力、影响力和控制力的根本要素。《今日楼市》：拿上海和北京相比,是老百姓热议的话题,谁有可能先成为国际金融中心?常：第一,我觉得各城市都有各自的特点,其他城市我不好更多考量,北京作为首都本身梁小龙

《今日楼市》：世界城市概念成为全北京乃至全中国的讨论热点,缘于今年初北京市“两会”上,将北京建设世界城市的目标首次写入了北京市政府工作报告。据您所知,最早开始酿北京建设世界城市是什么时候?武：早在1979年,吴良镛先生就开始和清华大学城市与建筑研究所酝酿北京建设世界城市的规划。1979年的规划可以算作北京最早的一张规划图。当时考虑的主要是东南方向,和天津的关系,以及和水平方向和北戴河的关系,当时设想三角形的中心也就是当时还属于河北的蓟县,后来的京津冀思路研究也是从1979年开始的。《今日楼市》：1979年以后,北京城市规划还经过哪些重要节点?武：1999年,吴良镛先生在北京召开的第20届世界建筑师大会上提出了大北京的概念。2004年,《北京城市总体规划》得到国务院批复准,世界城市成为城市四大功能之一,采取两轴两带多中心的发展格局。2006年,吴良镛先生领衔研究的大北京地区规划研究二期报告建议,京津冀北地区采取一轴三带的空间发展结构。在2009国际大城市地区发展前景北京研讨会上,吴良镛先生进一步表示：“如果只规划10年、20年的城市发展,会局限在当前的现实矛盾中,可以规划至2049年,即新中国成立100周年,作为形成基本格局的重要阶段。”这一思想,正与20梁小龙

被誉为男人的第11根手指,被看成是男人最佳的气质伴侣,雪茄用它的典雅诠释着男人世界的尊贵和优雅。“如果天堂里不能抽雪茄,我是不会去的。”美国作家马克?吐温曾这样说过。在马克?吐温的时代,雪茄已经成为了上流社会社交时男人们的必需品,它象征着身份、地位和财富。其实,历史上最早的雪茄是诞生在古代的玛雅时期,在玛雅人的神殿里,至今仍然可以从墙上的浮雕和装饰上清晰地看见玛雅人在宗教典礼上嘴边升起的袅袅青烟,那就是雪茄的前身,如今的“Cigar”就是来自那时的“Sigar”。雪茄能风靡全球,有一个人我们一定不能忘记,这个人就是哥伦布。著名历史学家艾萨尔瓦多?德马达里亚加曾这样评价过哥伦布的发现:“哥伦布未发现大犬星座,也没有发现出产黄金的宝地,但是从那里找到了比黄金更有价值的一些东西,而且比大犬星座的冲击造成的威力更大。”马达里亚加提到的这些东西里面就包括雪茄,因为后来他又说道:“当大自然以新的方式把黄金摆在哥伦布面前的时候,哥伦布却不了解它,让它在自己面前继续汽化成烟雾,丝毫未发现它的芳香……”虽然哥伦布没有明白雪茄的价值,但是哥伦布的船员却把雪茄带回了欧洲大陆,从此,雪茄风靡了整个欧洲,成为了男人们最亲密的伙伴,从政界到商界,雪茄都是梁小龙

北京的城市建设正在迈向新的目标,北京的房地产市场也随之攀升到一个新的高度。不过也将面临更多新的挑战。北京将在今年初步完善建设世界城市的各项目标框架。据了解,北京建设世界城市的指标性量化体系已在编制当中,关于北京市城市规划的调研报告也将在2010年底前完成。虽然世界城市建设的各项量化指标还未出台,但北京新一轮城市建设的蓝图已徐徐展开。CBD东扩方案3月底已经确定,新南城发展正如火如荼,通州现代化国际新城建设也已全面启动。这些热点区域的建设开发,无一不指向世界城市的战略目标。北京第一高楼之争在3月初举办的世界城市国际建设论坛上,博鳌亚洲论坛秘书长龙永图提出,希望北京CBD打造出具有世界知名度的高端商务区,建设类似纽约帝国大厦的全球地标式建筑,作为北京现代商业文化象征。龙永图的设想并非突如其来。总面积38公顷、总建筑体量约130万平方米的北京CBD核心区土地在年初就开始启动上市。朝阳区区长程连元在接受媒体采访时表示,这一区域今后将会成为CBD的超高建筑群,其中将建一座高达400米的地标性建筑,比国贸三期还要高出70米,建成后将取代其成为京城第一高楼。虽然受到北京土地供应新政限制热点地区高价土地入市交易的影响,CBD核心区土地的一期中服地梁小龙

8月中旬,26家台商再掀回台上市潮,同时台商在大陆上市热度不减,中华映管借壳闽闽东成功登陆A股抢头香。「西进」还是「东归」?在大多数台商还在心理的天平上不断加减砝码时,一些人已经用行动给出了答案。「上市是一定的,但具体上市地点还在评估中。」在被问及未来是否计划上市时,稍具规模的台商大多会如此谨慎作答。一方面,尽管2009年6月29日桂林三金药业的上市,宣布了大陆A股自2008年9月以来暂停的IPO再次启动,然而高达400多家漫长的「过会」队伍,让台商对「馅饼何时砸到自己头上」仍然心存疑虑;另一方面,台湾证交所频抛「橄榄枝」,释出「首批大陆台商回台上市,返乡后交5万~10万元新台币罚金即可办理上市事宜」的慷慨承诺。无论是回台IPO,还是发行TDR,近乎为零的上市成本、更熟悉的股市操作与政策流程、更低的银行贷款利息率等外部利好让台商心动不已的同时,又对当年的「偷跑」是否会遭到清算而犹疑不决。「西进」还是「东归」?在大多数台商还在心理的天平上不断加减砝码时,一些人已经用行动给出了答案。东归:构建「大陆概念」版块2009年7月,台湾证交所公告了罗田安掌帅的、以上海克里斯廷食品有限公司为经营主体的亚洲克里斯廷国际控股有限公司即将赴台上市的消息。公告显示,梁小龙