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遗忘物是财物客观属性的表达,对特定场所遗忘物的控制应坚持主客观相统一的二重控制理论。侵占特定场所遗忘物的行为定性,应当根据对遗忘物是否已经形成新的控制关系为标准。特定场所控制管理人和第三人均可以对遗忘物形成新的控制关系,特定场所控制管理人并不具有优先地位,不能排斥第三人对遗忘物已经形成的控制。特定场所遗忘物 侵占罪 盗窃罪 二重控制如同现行刑法规定的许多其他犯罪一样,侵占罪和盗窃罪虽然看似并不相干,但在“遗忘物”这一犯罪对象上却形成了一定的交叉,尤其是对侵占特定场所遗忘物的行为定性,更是存在盗窃罪和侵占罪的争论。笔者认为,对上述问题的处理原则必须建立在事实根据和法律依据的基础之上,惟有如此,才能在理论上说得通,并为司法实践所接受。一、逻辑的起点:公私财物的控制按通说观点,遗忘物应具备两个特征:一是权利人能否回忆起财物遗置的场所;二是财物是否完全脱离物主的控制。实践中,对前一特征判别较为容易,关键是对后一特征的甄别,在对“财物是否完全脱离物主的控制”具体判断时,本身就存在这种控制到底是主观的还是客观的问题。按照主观说的认识,是否脱离控制应当以权利人的主观意识为限;而客观说则主张,失控应当从财物脱离物主的支配范格子间女人

票据付款人及其代理付款人付款时,有对票据及提示付款人身份进行审查的义务,其内容主要包括形式审查义务、实质审查义务和其他审查义务。本文主要对汇票付款人及其代理付款人的审查义务进行分析,并对最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》的第69条提出一些思索和探讨。付款人;形式审查义务;实质审查义务;其他审查义务;重大过失标准汇票作为金钱债权证券,持票人取得票据的目的,在于最终获得票据金额的支付,实现其金钱债权。付款是票据权利最终实现的标志,也是票据功能最终完成的标志。可见,汇票付款人扮演着票据权利实现,票据义务消灭的重要角色。如何扮演好这一角色,对于付款人而言审查票据是关键。我国《票据法》第57条规定:“付款人及其代理付款人付款时,应当审查汇票背书的连续,并审查提示付款人的合法身份证明或者有效证件,付款人及其代理付款人以恶意或者有重大过失付款的,应当自行承担责任。”在这里,付款人或代理付款人可能涉及的审查义务主要包括以下内容。一、关于形式审查义务所谓形式审查是指从票据的外观形式进行审查,主要是通过对票据上记载事项的审查,来确定持票人的权利是否有瑕疵。 这种审查仅限于票据外观形式,以票据的要式性和文义性为基础,不格子间女人

我国目前的房地产信托产品以贷款类信托产品为主,同REITs相比有很大差别,存在较大风险而且缺乏流动性。本文从资金供给、需求、风险规避机制、法律配套等方面分析了REITs在我国的可行性,并提出了REITs在中国的发展模式和相关的政策建议。房地产信托融资REITs 可行性房地产信托融资分为资金信托融资和财产信托融资,我国的房地产信托产品大部分属于贷款类,存在较大风险,缺乏流动性,REITs是在美国等国家运作较为成功的房地产信托融资方式,对于我国有很强的借鉴意义。从资金供给、需求而言,REITs在我国存在很大的市场,在我国发展REITs必须考虑完善REITs发展所需要的金融和配套的体制环境一、 REITs与我国房地产信托融资的基本情况1.房地产信托的种类及特点房地产资金信托投资。房地产资金信托投资是指信托投资公司通过发行资金信托募集资金,然后信托投资公司以自己的名义将所募集资金运用于房地产企业或房地产项目。根据资金运用方式的不同,房地产资金信托融资又可以分为权益融资、债务融资和混合融资三种模式。其中权益融资是指房地产企业向信托投资公司增资扩股,或者直接向信托投资公司出售房地产项目的产权进行融资,信托投资公司成为房地产企业的股东或房地产项目的所有者。经格子间女人

中国经济从虚拟到实体而具有外向型经济特征的福建经济更将通过与外界有着千丝万缕的经济关联而受到更为直接和深刻的冲击等各个方面正不可避免的受到全球金融危机的影响。在此背景下,结合福建电子信息产业的特征,在分析全球金融危机可能对福建电子信息产业产生影响路径的基础上,从企业、市场服务体系、政府等层面提出应对当前金融危机的政策建议。金融危机 电子信息产业 政策建议一、产业要素供给影响路径从人力资源供给来看,福建省科技活动人员数可由于投资减少同时技术转化生产力减弱而减少。但从发展中国家来看,基础人力资源更具有较强的本地根植性,其供应更多取决于当地文化与教育水平,危机可通过政府对教育、卫生,以及社会保障等财政支出方面影响区域人力资源供给,但从短期来看经济危机对其影响不大;而高新技术人才由于较高的流动性则更多的取决于投资与技术引进的波动。从技术水平上来看,其发展来源于两方面:自主创新与国外引进。其中,自主创新将由于危机中金融担保和风险投资机制的缺乏,企业贷款更困难,融资成本更高,由此将影响企业自主创新投入,从而限制技术的自主发展创新。从福建省电子信息产业的技术现状来看,产业集群的龙头公司大都为外商独资及控股企业,如厦门格子间女人

近年来房价成为关系到国计民生的首要热点话题,与其紧密相连的地价及其主要出售方式——拍卖也一次次被人们提上风口浪尖。本文主要分析了房价与地价、拍卖之间的关系,并根据其发展趋势给出相应建议。 房价 地价 拍卖2010年3月15日,两会刚刚结束,各地代表委员们还没有完全离京,北京这块神奇的土地上演出三段“地王”传奇,正似隔空叫板两会热门议题,又一次引发了人们对房价的幕后推手及改革方案的讨论。今年两会中,全国政协委员、大连万达集团董事长王建民直接将频繁出现的地王现象归结为现行的土地招拍挂制度。他说:现在实行的招拍挂土地出让方式是房价高的根本原因,要遏制房价,需要改变目前的土地出让方式。对于这一观点,需要说明的是:在西方微观经济学的供需理论中,价格由需求曲线与供给曲线双向决定,在进行改革开放的三十年来,我国已由初期的计划经济国家转为社会主义市场经济国家,市场也随之由卖方市场变为买方市场,即商品需求成为决定其市场价格的主导因素,房价当然也毫不例外。因此,造成我国房价居高的原因主要有以下几点:首先,在我国,由于近年来城市资本的集中及发展的迅速,人们为了追求更好的生活,农村人口向城市转移、二、三线城市人口向一线城市转移的趋势已越来越格子间女人