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作者简介：刘姝,女,汉族,四川成都人,四川农业大学经济管理学院财务管理2011级本科生。郭明亮,男,汉族,福建福州人,西南财经大学中国金融研究中心金融学硕士研究生。摘 要：我国当前支撑高房价的主要动力有财政动力、投资性购房、土地资源有限及地价上涨。国研中心“383”改革方案对于土地制度提出在现有土地权属基础上,赋予农民集体土地处置权、抵押权和转让权。可看出“383”改革方案正好瞄准了房价上涨的核心顽症,也许将给长期炙热虚高的房价一剂退烧药,切实做到藏富于民,让利于民。关键词：房价；“383”改革方案；土地制度一、“383”改革方案中有关土地改革制度解读2013年10月28日,各大媒体都在醒目位置刊登了国务院发展研究中心为十八届三中全会提交的“383改革方案”。印象最深之处,就是关于土地及房地产政策改革,也许将给多年来一直屡调不下的炙热虚高的房价,起到釜底抽薪的效果。“383”改革方案中提出,将在现有土地权属基础上,赋予农民集体土地处置、抵押和转让的权力。允许农村集体土地与国有土地平等进入非农用地市场,进而形成权利平等、规则统一的公开交易平台,建立统一土地市场下的地价体系。同时,完善土地租赁、转让、抵押二级市场,“小产权房”补缴出让金后进折纸大全图解
作者简介：姚莉,贵州财经大学金融学硕士研究生,研究方向为金融投资。摘 要：从支付宝,到微信红包,再到嘀嘀打车和快的打车的相互竞争,互联网金融已经从“概念”内化为“生活”。今年以来,阿里、百度和腾讯等互联网巨头纷纷涉足金融业。自阿里联合天弘基金推出“余额宝”之后,突然名声鹊起,阿里巴巴小微金融研究院院长陈伟达表示,按照目前的发展势头,今年四季度,该基金排名有望跳至前三,如果不出意外,明年将登居榜首。当然这不是民众第一次感受到金融业的强烈冲击,从人民银行剥离商业银行,到股市重建,再到人民币海外业务,事实上金融业已经渗透到民众的日常生活中。但自互联网金融兴起后,我们才真正体察到金融业的变化,普通人从被动接受到主动参与,高大上的金融业则从摩天大楼里被迫俯下身来,认真面对不由他们掌控的市场变化。那么这个变化和冲击究竟如何？中国金融业是否又将面临一次洗牌？传统金融业还将继续存在吗？文章将针对这些问题阐述自己的见解。关键词：互联网金融；传统商业银行；冲击；改革一、互联网金融的概念互联网金融是基于互联网的资金融通活动。狭义互联网金融是互联网企业向公众提供金融服务的行为。这类互联网企业开始是满足电子商务平台的支付结算需要,但折纸大全图解
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【摘 要】现金流量表已成为世界上通行的重要会计报表之一,笔者就如何根据现金流量表利用比率分析企业的财务状况进行论述,以便为财务决策及报表使用者提供真实可靠的信息【关键词现金流量表;财务信息;分析研究中图分类号:F231.5 文献标识码:A 文章编号:1009-828309-0046-01目前,我国已经形成了以《公司法》、《证券法》、《股票发行与交易暂行条例》为主体,以《公开发行股票公司信息披露实施细则》和证监会发布的关于信息披露内容和格式准则为具体规范的信息披露的基本框架,和首次披露、定期报告和临时报告3部分组成的信息披露内容,初步规范了上市公司的信息披露问题。近些年来,投资者的现金流量意识大大提高,从仅重视利润转而关注现金流量。特别是随着2001年上市公司造假事件频频曝光,现金流量表更加受到重视。1 现金流量表的作用现金流量表在提高财务报表信息的相关性、可比性及可解释性上,更能体现财务报告的目的。1.1 现金流量表能够说明企业一定期间内现金流入和流出的原因如企业当期从银行借入3000万元,偿还银行利息21万元,在现金流量表的筹资活动产生的现金流量中分别反映借款3000万元,支付利息21万元。这些信息是资产负债表和利润表所不能提供的。1.2 现金流量表折纸大全图解
【摘 要】2007年全国金融工作会议上提出,要按照分类指导、“一行一策”的原则,推进政策性银行采用商业化运作方式改革,向真正意义上的银行转型。笔者讨论了政策性银行产生的历史根源、存在的主要问题,并在此基础上提出改革的基本思路。【关键词】政策性银行;困境;改革;思路中图分类号:F831.1 文献标识码:A 文章编号:1009-828309-0047-011 政策性银行成立的背景1994年,为了改变工、农、中、建四大国有专业银行既从事商业经营、又承担大量政策性任务的状况,实行政策性业务与商业性业务分离,国家开发银行、中国农业发展银行、中国进出口银行等三大政策性银行相继成立。三家政策性银行均直属国务院领导,由国家财政全额拨付资本金。政策性银行的成立是国家逐步转变经济管理方式的配套措施, 即国家把建设投资区分为政策性投资和竞争性投资, 国家由以往承包全部投资改变为只负责政策性投资, 而把有竞争力的投资转交给市场由包括商业银行在内的社会投资者完成, 国家集中精力于那些缺少盈利性或基本无利可图的公共设施建设和基础设施等政策性投资项目, 政策性银行就是国家进行政策性投融资的主要渠道之一。2 政策性银行面临的困境2.1 政策性银行弱化应有功能虽然政府在出资成折纸大全图解