承兑交单
作者 | 暴哥
来源 | 暴财经（ID：icaijing123）
房贷利率即将破5！
就整体而言，实际房贷利率即将破五！
据中国经济网北京6月28日讯，易居房地产研究院近日发布《房贷利率与楼市研究报告》。中国经济网记者通过报告获悉，房贷利率在今年5月达到4.73%，约等于基准利率的九六折，与利率最低时点2016年9月相比，利率增加了0.3个百分点，增幅7.26%。未来半年，预计政府不会放松对楼市的调控，并且短期内银根将持续收紧。同时，个人房贷利率还将持续攀升，11月可能达到5.1%左右。
房贷利率破“五”，表面上看好像不太起眼，但其实不然！
因为这意味着，就整体而言，房贷实际利率和基准利率（中长期贷款利率）的比值将超过2012年最高峰！这是十年来未曾出现过的情况！（此前，房贷相对于基准利率长期处于打折状态）
来源，中泰宏观（十分感谢）
这里暴哥要解释一下，为什么要用一个相对利率的概念（即房贷实际利率/中长期贷款利率）。
这是因为在不同的经济发展阶段，绝对利率（基准利率）往往是和当时的经济环境整体相适应的。因此，真正能够对资产价格有实质性影响的其实是边际利率的变化。这个指标相对更加有效和贴切。
回到上面的图表，我承兑交单
原标题:哈哈哈哈，地产广告人的freestyle
文 ｜杨六娃
听说最近的地产广告人都不好混啊，自从新广告法以及各种政策颁布之后，我有很多设计、文案朋友的桌面都换成了下面的——
点开大图是这样的......
同等系列还有很多啊（拿去用，不谢）——
下面大概是甲方和地产广告人的日常对话——
▼
甲方：
“那个谁，我要强调这个户型又大又亮堂，文案要还有新颖，最好要结合热点！”
广告人：
“好，那我来段freestyle吧，
你看这个面又长又宽，就像这个户型他又大又亮~”
甲方，
“你丫是混嘻哈界的吧...”
▼
甲方：
“唉，那个谁，上次那个嘻哈广告不行......
新广告法不能加大这种词，我要那种又能体现大，又要把这个大抹掉的广告语！”
广告人，
“那......这个户型，大，死了？”
甲方：
“麻烦你，出去死一会成么？”
▼
甲方：
“唉，上次那个谁，我们最近有个高端的项目啊，文案要有这样的感觉：
1，被风吹过的感觉
2，从土星看地球的高度
3，文字精致的像肖邦的离别曲
4，游泳池要写成不带游泳二字，但有游的动作感......”
（强忍着打人冲动的）广告人：
“承兑交单
原标题：少海汇创始人杨铁男：少海汇生态圈和我们的产品理念 6月28日，由36氪主办的“新智造时代”会议上，少海汇创始人杨铁男出席并发表了题为“智慧物联--构建智慧生活新生态”的主题演讲。 以下为实录节选。 智能家居行业的真正定义 杨铁男：今天带来家居这个行业，在新智造这么一个环境下的一些思考和探索。其实我今天分享没有之前的嘉宾那么高大上，因为我们只是切入其中某一个环。 今天的主题是，我们到底是怎样一个新生态，怎样能够和智能制造这个新物种搭上边。 我相信在座的各位，很多都是在家居行业里面，摸爬滚打很多年，对家居有一定的理解。我个人所理解的目前中国家居市场，它主要是简简单单控制一下窗帘或者控制一下灯光这样一个基本的操作，走到今天用户可以通过手机，或者通过不同的屏来操纵和控制自己的家庭。 1.1智能家具产品所应该具备的两个条件 我们生态圈认为这并不是真正的智能家居，智能家居具备两个条件 第一个是人机交互，这四个字很容易表述出来，但是真正人机交互用的是弱人重机会概念。 第二个就是场景联动，所谓的场联动我们也有一个概念，因为智能家居构建了很多场景，这场景是很多企业或者生产单位预设计的一些场景，其承兑交单
撰文|张然
光合作用、热力学第二定律……今天下午，可容纳1500人的中国科学院大学雁栖湖校区学生礼堂座无虚席。讲台上，中科院副院长、中国科学院大学党委书记张杰院士侃侃而谈。
这并非一场物理学讲座，而是一堂特殊的党课——物理学家张杰，用111张PPT，通过自然科学的公式、定律，讲述人类文明的发展，讲述中国共产党人所要坚持的道路自信、理论自信、制度自信、文化自信。
张杰，被学生们称为“杰哥”。这位物理学家在担任上海交通大学校长的时候，曾这样一段趣闻——
有一次，张杰下飞机时正巧看到许多年轻人举着写有“张杰”的牌子在接机，生性乐观的他不禁觉得十分有趣，于是他主动凑过去合影留念，歌手张杰的歌迷们满头问号——“他是谁？”
校长张杰与歌手张杰的粉丝合影
评论齐刷刷地夸校长好萌
年初，张杰就任国科大党委书记，这是他给国科大学生们讲的第一堂党课。
热力学第二定律与人类文明
“CO2+H2O→（CH2O）+O2（反应条件：光能和叶绿体）”
大屏幕上出现了理科生非常熟悉的光合作用公式。“这是化学课，还是党课呀。”国科大2016级环境工程专业硕士研究生王齐小声嘀咕了一句。
“植物借助光承兑交单
▲1970至1990年代，高友工在北美的中国古典文学研究方面产生过极其重大的影响。2016年底，高友工去世，普林斯顿大学降半旗志哀。图为1970年代初，高友工在普林斯顿大学授课的情景。（受访者供图/图）
全文共5961字，阅读大约需要9分钟。
司马迁提到的一些屈原的作品——如《招魂》《哀郢》《怀沙》等——可能都并非屈原所作。
明以后，能找到的真正出自李清照的作品，大约只有23首。但出版商一直陆续增补李清照的“作品”。
本文首发于南方周末
微信号：nanfangzhoumo
“我现在的目标是普通读者，我写的这些专著，顶多50个人看，那还不如写一些通俗的东西好。”73岁的孙康宜教授在耶鲁大学东亚系的办公室里告诉南方周末记者。
她给人的感觉既慈祥，又诙谐，简直算得上调皮。在耶鲁莫里斯俱乐部她的固定餐位吃午饭时，不知说到什么事，她说“去他的！”把所有人都逗笑了。
孙康宜是西方汉学界中国古典文学和女性文学研究最重要的国际学者之一，她和她的学生、芝加哥大学苏源熙教授很早就开始主编《中国历代女作家选集》，她发现“女性文学在中国古代比在欧洲更平等”，这个现象引起国际学界的重视，女性研究随后在北美汉学界里蔚承兑交单