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本文简单介绍我国目前房地产市场的相关发展趋势,分析了在新的形势下的商品房自身特点,最后总结了商品房的发展趋势。 商品房 房地产 开发商自上世纪80年代我国住房制度改革以来,商品房就成为我国经济市场中最炙手可热的商品,由于我国人口仍在逐年上升,商品房的需求也总是呈现不断攀升的趋势。商品房的供不应求,加上我国住宅保障制度的不完善,造成了房价的居高不下；并且由于房地产企业相关的监管不严格,也使得商品房的质量大打折扣。我们国家从2007年开始,对于房地产市场采取了一系列的调控措施,当然对于商品房的价格调控是众中之重。由于我们国家的住宅保障制度进一步的完善,廉租房、经济适用房的相关条件放宽,使更多的人能够买到自己能够负担得起的房子。由于这些变化,我国的商品房销售情况也出现了变化,甚至有些城市房价出现拐点,呈现下降的趋势。虽然在2008年全国整体的商品房价格仍然是上升的趋势,但在我国新的宏观形势下,商品房的发展有一些新的变化。一、商品房自身的改变商品房的数量会继续增加,但开发比例相对减少。我国目前现有的住宅数量依然满足不了购房人的需要,住宅的开发力度依然会继续加大,当然商品房的数量也会继续增加。由于我国政府对经济适用房的关注度好1234网址之家

中小民营企业在国民经济中占有重要地位,为推动国民经济发展、增加就业、推动科技进步等做出重要贡献,这一切决定了我们必须对中小民营企业给予足够的重视。近几年来,国家为改善中小企业融资环境先后采取了许多措施,但从实践上看,这一问题仍然没有得到有效解决,成为制约中小民营企业发展的“瓶颈”。笔者从中小民营企业融资现状、融资障碍、融资渠道等方面进行探讨,以对中小民营企业融资决策起到一定的作用。 中小民营企业 融资障碍 融资渠道改革开放以来,我国的中小民营企业从无到有,逐渐发展壮大。在一些经济发达地区,其产值占经济总量已是四分天下有其三,甚至更高,成为当地经济发展的排头兵和财政收人的顶梁柱。综观全国,凡是经济发展快的地方,民营经济发展的也比较快；凡是民营经济发展比较缓慢的地方,经济发展也较迟缓。民营经济已经成为近些年中国增长最快的经济成份,但由于诸多阻滞因素特别是融资障碍的影响,民营经济的实际增长速度并不等于它的潜在增长速度。因此,找出造成融资困难的真正原因,并采取切实可行的对策是大家关心的话题,对进一步促进民营经济的发展也有着十分重要的现实意义。一、中小民营企业融资障碍的分析民营企业的发展还处于一个非常初级的阶段,如好1234网址之家

电子商务作为一种新兴商务活动方式的出现,对旅游市场的各个方面产生着重要的影响。本文主要从需求和供给两个方面进行了分析,以及由此对旅游市场产生的一系列影响。 电子商务 旅游消费 旅游服务 旅游市场一、电子商务与旅游消费旅游消费是旅游者通过购买旅游产品来满足个人发展和享受需要的行为和活动,它是由旅游者休闲、度假、游览、观光等旅游欲望推动的一种经济行为,社会经济发展的产物。随着经济的发展、时代的进步,旅游消费的特点在不断的发生着变化。1.现代旅游消费的发展趋势。旅游需求由从众需求向个性化需求转变,旅游者主动搜寻信息和参与旅游产品设计的意愿在不断增强,他们不愿再被动的接受市场上已经设计好的旅游产品,而是根据自我需要,自行设计旅游路线,因此旅游决策的随意性和临时性增强,同时他们更加关注旅游价格和旅游质量,不再仅仅选择价格低廉的旅游产品,而是关注旅游产品质量与价格的最优比。2.旅游消费新趋势与旅游电子商务的互动关系。旅游电子商务的发展迎合了新型旅游消费者对信息渠道和交易渠道的要求,从而获得了旅游者的偏爱。旅游消费者消费行为的变化对旅游信息的获取提出了更高的要求。而依靠以国际互联网为代表的信息技术的发展才能满足这种对好1234网址之家

目前,中小企业的地位和作用越来越被人们认识和重视,中小企业已经成为我国经济发展、市场繁荣和就业扩大的生力军。然而,中小企业在我国却是属于一个“强位弱势”的情况,中小企业的发展受到资金的严重制约,解决中小企业的融资问题将是我国经济发展的关键因素之一。 中小企业 融资渠道中小企业是指经营规模中等以及中等以下的企业,是相对于大企业而言的。中小企业本身是一个基于规模差异的相对概念,因为大企业的出现才有了相对的中小企业的概念。我国出台的中小企业分类标准在2003年开始实施。一、我国中小企业融资状况现阶段,我国中小企业多为私营企业,经营也多为家族式经营,一直以来我们对这些企业存在认识偏见,认为中小企业往往面临的是管理方法落后,管理体制滞后与企业发展,财务会计制度等也相对不够完善。截止到2007年底, 在全国各级工商部门注册的中小企业数量达到多430万户,在科技创新、就业、上缴利税等指标中,中小企业都占有不可忽视的地位。那么中小企业融资现状如何呢。1.中小民营企业从金融机构获得贷款十分困难.中小民营企业从银行和非银行金融机构所获贷款额占全国贷款总额的比例极低,个体私营企业的比重最少,这与中小民营企业在经济中的地位极不相称。据统计,好1234网址之家

比较广告被视为在市场竞争中打击对手、抢占市场的有效方式,但比较广告也并非无往不利,使用不当会招致不必要麻烦。本文拟从比较广告被称为“悬崖边上的舞蹈”入手,分析比较广告的特点、法律规范,以及应当遵循的原则,从而寻找比较广告扬长避短的方法,巧打“擦边球”,为商品赢得市场。 比较广告 法律规范 遵循原则比较广告,指的是在广告中将一种产品与其他同类相竞争的产品相比较,从而突出本产品的某些特殊方面,使受众接受该产品并产生购买行动的一种广告表现方式。市场经济的繁荣使商业广告得到了空前的发展,商业广告逐步成为现代社会推销商品和服务、了解商品和服务信息的基本手段,广告形式也不断推陈出新,比较广告因其最具戏剧性、成本最低、效果最好、具有强烈竞争性等特点,不仅能给广告受众传递一般的商品信息,而且能传递与竞争者的比较信息,并以此来凸显自己优势而具有更醒目的宣传效果,所以倍受青睐。但由于比较广告控制起来比较棘手,故在一些国家和地区明令禁止,有人称之为“悬崖边上的舞蹈”,就是一个形象的比喻。一、我国比较广告的法律规范没有规矩,不成方圆。任何一种活动都必须要遵循一定的规矩,比较广告也不例外,任何不负责任的比较,都会不公平地伤害竞争者。由好1234网址之家