1、调控半年，深圳楼市告别暴涨暴跌
自去年10月实施新一轮调控政策，深圳楼市最近交出了“半年报”：新房、二手房量价齐跌，但没有大起大落，呈现出横盘微跌的走势。
专家表示，作为全国楼市的风向标之一，深圳调控出手早、下重拳，调控政策发力精准，打击炒房取得明显实效，楼市实现平稳发展。
多次调控：
楼市逐渐恢复平静
2015年以来，深圳楼市在巨量信贷资金和金融高杠杆的推动下，量价齐飞，很多楼盘在短时间内实现了价格翻番，这刺激了更多的购房者冲进楼市，房地产市场的投机氛围前所未有。为此，深圳市多次出台调控政策，楼市逐渐恢复平静。
深圳中原研究中心的显示，今年3月新房住宅仅成交803套，创下2009年以来的新低；成交均价为54730元/平方米，与去年9月61600元/平方米的均价相比下滑11.2%，价格水平连续5个月保持平稳向下的走势。
在主导深圳楼市的二手房市场，今年3月成交4838套二手住宅，较去年9月下降37.3%；成交均价为55115元/平方米，虽然此次是去年10月新政后成交量连降5个月的首次回升，但是较去年9月59276元/平方米的均价下降了7.02%。
记者近日在深圳龙岗合正丹郡、坪山奥园翡翠东湾等多个楼盘现场采访发现，市场销售有序，购房者心态平和，告别了以往的恐慌和焦虑。
打击炒房：
调控出手早下手狠
“深圳涨得早，出手调控也早。”中原地产首席分析师张大伟说。为稳定房价，深圳出台多轮调控政策，并开启“认房又认贷”模式，让投机行为受到了限制和打击。
去年3月，深圳出台房地产限购政策，购买二套房贷款首付比例至少四成，非深户籍家庭购房需提供在本市连缴三年的个税或社保证明；同年10月，深圳再次出台调控政策，加码限购限贷，单身（含离异）限购一套住房，非深户籍家庭购房缴纳个税或社保年限增加至五年，购买二套房贷款首付比例提高至七成；今年1月，深圳又出台细则，规定新房备案价不得明显高于周边房价。
张大伟表示，本轮楼价暴涨很大程度受资金推动，高杠杆借贷买房是很多炒房者的“不二法门”，各种加按揭、转按揭、首付贷等金融产品满天飞，深圳采取“认房又认贷”的措施，无疑击中了这些炒房者的“命门”，大大减少了炒作空间。
多措并举：
促使房地产发展回归健康
专家认为，深圳的楼市调控实践表明：只要出手及时、管控得当，房价过快上涨的势头可以得到遏制。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”，关键是要管住资金和市场预期，楼市就会逐步恢复平静。
“我国经济发展长期向好的势头没有改变，城市化进程仍在持续，市场需求保持旺盛，房地产市场大幅下跌的可能性也很小。”严跃进说，房地产市场站在新的起点上，需要思考的是如何出台长效机制，促进楼市长期健康稳定发展。
去年以来，深圳在打击炒房的同时，也在扩大土地和房地产供应，这一“打”一“扩”，旨在谋求楼市健康发展。根据《深圳市住房建设规划（2016-2020）》，“十三五”期间，全市计划新增65万套有效供应住房，其中新建商品住房批准预售与现售30万套，保障性住房和人才住房供应35万套（含“十二五”继建项目）。此外，还力争实现二手商品住房成交35万套。
对于深圳是否会跟进出台新的调控政策，深圳市房地产中介协会研究总监徐枫认为，目前深圳市场暂时没有出现反弹或者回暖的态势，出台调控新政的必要性不是很大。如果市场“过热”，也不排除政策加码的可能。据新华社深圳4月17日电
数据
9.1％：首季全国房地产开发投资增速仍居高位
新华社4月17日电国家统计局17日发布数据显示，今年一季度，我国房地产开发投资增速继续保持增长态势，同比增长9.1％，其中住宅投资增长11.2％。
国家统计局新闻发言人毛盛勇在17日举行的国新办发布会上说，一季度全国房地产开发投资19292亿元，同比增长9．1％，增速比上年全年加快2.2个百分点，比今年1至2月份加快0.2个百分点；其中，住宅投资增长11.2％。
值得关注的是，3月份，房地产开发景气指数为101.13，比2月份提高0.37点，也是自去年3月以来的最高值。
在房屋开工和销售方面，数据显示，一季度房屋新开工面积31560万平方米，同比增长11.6％，其中住宅新开工面积增长18.1％。全国商品房销售面积29035万平方米，增长19.5％，其中住宅销售面积增长16.9％。全国商品房销售额23182亿元，增长25.1％，其中住宅销售额增长20.2％。
统计显示，一季度，房地产开发企业土地购置面积3782万平方米，同比增长5.7％。房地产开发企业到位资金35666亿元，同比增长11.5％。
去库存方面，3月末，全国商品房待售面积68810万平方米，比2月末减少1745万平方米。
一线城市住宅用地供应量增幅超50%
据新华社电全国城市地价动态监测组17日发布数据显示，截至3月31日，第一季度全国105个主要监测城市土地供应面积3.69万公顷，供应量环比减少50.45%，同比下降4.22%。
其中商服、住宅、工矿仓储用地和交通、水利基础设施等其他用地分别供应约0.28、0.84、1.02和1.54万公顷，同比变化分别为-23.91%、9.52%、-1.70%和-7.84%。住宅用地供应量占比、房地产用地供应量占比均明显提升，超过20%的占比率达到近两年以来最高值。
从各类城市情况来看，住宅用地供应量一二线城市同比增加明显，一线城市增幅超过50%，三线城市微幅下降。从20个热点城市土地供应来看，住宅用地供应同比也出现大幅上涨，涨幅超过30%。
市场
15个热点城市住宅地价环比增速回落
据新华社电今年第一季度，全国105个主要城市地价总体水平持续温和上行，住宅地价环比增速放缓、同比增速上升，城市住宅地价总体仍属较快增长，三大重点区域住宅地价高位运行。
国土资源部17日发布2017年第一季度全国主要城市地价监测报告显示，本季度城市地价总体水平为3880元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为7017元／平方米、6040元／平方米、787元／平方米。一季度全国主要监测城市商服地价环比增速为1.16%，比上一季度上升0.20 个百分点；综合、住宅、工业地价环比增速依次为1.40%、2.06%、0.62%，较上一季度分别下降0.03、0.12、0.02百分点。总体看，本季度住宅地价仍属较快增长，综合、商服地价增速温和，工业地价变化平稳。
第一季度，三大重点区域综合地价水平均高于全国总体水平,整体呈上升态势。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区综合地价水平分别为5619元/平方米、6817元/平方米、4159元/平方米。其中，上海、嘉兴、深圳、佛山市顺德、中山、北京、天津、唐山、廊坊等9个城市住宅地价增速均超过3%，处于高位运行。
全国城市地价动态监测组负责人赵松说，总体而言，本季度20个热点城市中，北京、上海、广州、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、无锡、福州、成都、南昌、青岛15个城市住宅地价环比增速有所回落；其中，上海、广州、南京、苏州、合肥、厦门、郑州、武汉、南昌等9个城市住宅地价环比增速连续2个季度收窄。
预测
国家统计局：调控效果料4月后陆续显现
新华社北京4月17日电国家统计局新闻发言人毛盛勇17日说，新一轮房地产调控措施3月17日以来陆续出台，对房价和其他房地产相关指标的影响，有可能在4月份以后陆续显现。
一季度，全国房地产开发投资增长9.1％，比1月至2月份加快0.2个百分点，比去年全年加快2.2个百分点。对此，毛盛勇在当日举行的新闻发布会上说，这其中有两个原因：一是房地产投资有周期性，企业对房地产投资有一定的滞后性。从今年一季度看，全国商品房销售面积同比增长19.5％，尽管在去年的高位上有所回落，但速度仍然不低，企业仍有投资动力。二是从到位资金来看，1至3月份，房地产开发企业到位资金同比增长11.5％，增速较好。
毛盛勇表示，下一阶段房地产成交面积增速可能有所放缓，一定程度上将影响企业投资的积极性。而一些热点城市有计划地加大了土地供应，有利于推动房地产投资的增加。他认为，房地产投资增速下一步还有待继续观察。
2、福田到光明高铁只需19分钟
昨日，广深港高铁福田站正式开通福田站至光明城站的G字头高铁快捷线，光明新区从此迈入高铁捷运化时代。记者昨日搭乘捷运高铁体验发现，从福田站到光明城站只需要19分钟，出站后即可接驳公交车，极大缩短了光明与深圳中心区的距离。
标黄色的车次为早晚高峰期间新增线路，共6条
光明城站
增停6趟捷运高铁
记者了解，在特区一体化背景下，光明新区已进入快速发展阶段，高水平的公共交通系统支撑，尤其是加强新区与市中心区的联系，对新区的发展至关重要。经与铁路部门协商，双方最终达成一致，利用广深港高铁，实现光明城站至深圳北站、福田站的高铁捷运化，早晚高峰期每天共增加6趟列车停靠光明城站。此外，新区还决定，在光明城站原有的7条公交接驳线路基础上再增加4条公交线路，达到11条公交接驳线路，接驳线路可到达光明各片区，服务范围进一步扩大。
此次光明城站增停列车充分考虑了早高峰7:30-9:00期间，从福田到光明新区方向的市民上班的出行需求，晚高峰18:00-19:30期间，从光明回福田方向的市民下班的出行需求。
家住福田，在光明上班的小张告诉记者，自从福龙路不再收费后，福龙路堵车十分严重，上班时间提前了一小时，下班晚到家一小时。“这还不算严重堵车，严重时堵车时间更多。有了捷运高铁，这样的日子终于盼到头了。”小张说，现在就好了，选择早上7：53的捷运高铁，不到8点半就到光明了，在单位吃个早餐，以饱满热情投入到工作中。晚上下班，坐20分钟的高铁，8点就到家与家人共进晚餐，真是方便极了。
完善光明城站
公交接驳体系
据介绍，为配合光明城高铁捷运化实施，光明新区在光明城站现有7条公交线路的基础上，再新增4条公交接驳线路，分别为：B958(塘家总站—光明油站），B959(塘家总站—光明交警大队），B960（塘家总站—光明新区人民医院），高峰专线135路（楼村公交总站—沙河东公交总站）。
新增线路后，光明城站将达到11条公交接驳线路，极大地提高了高铁公交接驳服务能力，解决高铁出站后“最后1公里”的出行问题。
下一步，新区将加快轨道交通规划建设，加快推进轨道6号线、6号线R1支线建设，协调推动轨道13号线北延段规划建设；完善新区交通运行体系，着力促进“轨道+公交+慢行”的“三网”融合，补齐公交短板，推动定制巴士等新型公交服务。
积极打造
光明城站综合交通枢纽
光明新区党工委副书记、管委会主任邝兵出席昨天的捷运仪式指出，今年是全市“城市质量提升年”，也是新区“城市品质深化年”，新区党工委、管委会结合实际，以问题和需求为导向，明确提出要打好“交通大会战”、做好“山水大文章”、谋好“民生大福祉”三大战役。光明高铁捷运化是“交通大会战”的重要成果，对弥补新区城市轨道交通短板，缓解市民早晚高峰期通勤压力具有重大意义。
邝兵说，目前新区的整体交通条件仍有待提高，借实现高铁通捷运的机会，将积极打造光明城站综合交通枢纽，除增加光明城站高铁列车停靠班次外，还同步规划建设公交接驳体系和地铁高铁接驳体系，大幅度提高光明城站的辐射能力，完善区域交通枢纽体系。
3、深圳市食品药品监督管理局公布9批次食品抽检不合格
近日，深圳市食品药品监督管理局公布了对2017年1月流通环节食品抽样检验的结果，此次共抽检经营主体547家，抽检各类食品和食品相关产品1459批次，其中不合格样品9次，不合格产品检出率为0.6%。
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