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广州土地拍卖依赖服务或组无法启动 以后或需摇号


更新日期:2017-04-14 07:00:11来源:网络点击:715721

1.广州土地拍卖以后或需摇号

南都讯记者张艳芬通讯员穗国规宣实习生戴雅婷继“3·17”和“3·30”新政加紧楼市限购政策后,广州土地市场的管理部门国土规划委昨晚发声表态:近期广州的土地市场不会再次出现区域新高。国土规划委还公布了供地计划,今年将供应5 .8平方公里宅地,2017-2019年打算供应15 .52平方公里宅地。

卖宅地将“一地一策”

3月底,广州一口气卖了8块地,总价达190亿元,其中海珠区石岗地块刷新全市楼面地价———高达5 .5万元/平方米,增城的楼面地价也突破2万元/平方米。这次卖地是在“3·17”楼市新政收紧限购之后发生的,随后官方便公布了“3·30”新政,进一步加紧对广州楼市的限购尺度。昨日,管理广州土地市场的广州市国土规划委首次表态:“近期土地公开出让不会再次出现区域新高”。

国土规划委发布的通稿称,近期不会出现“面粉贵过面包”的现象,以白云区黄石西路鱼苗场地块为例,通过测算,扣除拆迁安置房后折合楼面地价不到3万元/平方米,低于2016年12月7日白云区白云新城A B 2804012地块45469元/平方米的楼面地价,也低于该区域商品房的平均售价。

同在昨日,广州公共资源交易网挂出两宗卖地补充公告,要求白云区鱼苗场和广州开发区长岭居的两宗宅地拿地方式在原有的“限地价、竞配建”基础上增加“竞企业自持商品住房面积”和“摇号”的方式。这意味着,开发商并不是“有钱”就一定能拿到想拿的地。

以后的宅地都以“限地价+竞配建+竞自持面积+摇珠”的方式卖吗?对此,国土规划委说,未来宅地出让将结合土地市场的情况,“一地一策”,通过“组合拳”限制地价。这一系列的“组合拳”,就包括“限地价、竞房价”的拿地方式,意思是限定地价,房价往下竞,谁报的房价低谁拿地,通过压缩利润空间来引导合理预期,广州首次提出这个卖地方式,至今尚未推行过。

另外,组合限制地价的方式还包括:“限地价、竞配建”、“限房价、竞地价”、现房销售或竞自持面积等竞价方式出让,以及将采取提高保证金缴交比例、严格审查购地自有资金、降低购地资金杠杆等措施。

据了解,关于“限房价、竞地价”,广州早在2006年就首次通过限制最高房价的方式拍卖4宗金沙洲地块,在房屋的售价被限定情况下,地价在竞投的时候向上竞,当建造成本一定时,利润空间会减少,因为在收入不变时,成本升高,利润自然减少。

“坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况,严防高价地扰乱市场预期,实现限地价、抑房价、稳预期”,国土规划委如此表态。

6月公布未来五年供地计划

国土规划委还公布了今年的供地计划,今年广州计划供应5.8平方公里住宅用地,新增住宅建筑面积不少于1200万平方米。2017年1-3月,全市供应各类国有建设用地5 .9平方公里,同比增长59%,其中,住宅用地供应1 .5平方公里,同比增长74%。

“将根据房地产市场供求情况,及时有效增加住宅用地供应”,国土规划委称,会继续加大房地产用地供应规模,努力实现供需平衡。

此外,国土规划委称,2017-2019年住宅用地供应三年滚动计划合计供应15.52平方公里住宅用地。目前正在对房地产市场进行摸查和需求分析,编制2017-2021年的五年住宅用地供应计划,“计划6月份完成并向社会公布”。

广州的土地储备是否充足?

对此,国土规划委称,广州市市域面积7434平方公里,目前土地开发强度不到25%。“十三五”期间,计划储备土地140平方公里,年均28平方公里,有充足的住宅用地供应保障房地产市场需求,国土规划委称,会采取多种措施加大土地储备力度,做到“手中有粮,心中不慌”。

2.广州大病医保报销上限拟提至45万

南都讯记者王道斌对于医疗费用超过1.8万元以上的部分,可以享受再次报销,是广州大病医保政策的亮点之一。在不久的将来,针对这一再次报销的限额将由原来的12万-18万元提升至40万- 45万元,而且这一大病医保,市民只需参加城乡居民医疗保险即可,无需额外缴交参加大病医保费用。

记者昨日从广州市人力资源和社会保障局获悉,该局拟定了《关于进一步提高广州市城乡居民大病医疗保险待遇的通知(征求社会公众意见稿)》(以下简称《通知》),于2017年4月12日至2017年4月21日期间,公开征求社会各界意见。

再报销比例提升10%

据悉,从2015年开始广州实施城乡居民医疗保险,并同步启动大病医保新政。该政策实施两年多来,一直遵循着对参保人的大额医疗费用进行再报销方案。具体的报销方案是超过1.8万元的医疗费用部分,给予50%的报销。但报销上限设置较低,只有12万-18万元,其中初次参保人的报销上限为12万元,连续参保两年以上不满5年的,增加3万元;连续参保满5年的,增加6万元。

在此次拟出台的新方案中,则将提高城乡居民大病保险支付比例。在城乡居民医保年度内,参保人员住院或进行门诊特定项目治疗发生的基本医疗费用中,属于城乡居民医保统筹基金最高支付限额以下所对应的个人自付医疗费用,全年累计超过1.8万元以上部分的支付比例由50%提高至60%;全年累计超过城乡居民医保统筹基金最高支付限额以上部分的支付比例提高至90%。

除此之外,提高城乡居民大病保险年度最高支付限额。在一个城乡居民医保年度内,城乡居民大病保险年度最高支付限额提高至40万元;连续参加本市城乡居民医保两年及以上的参保人员,城乡居民大病保险年度最高支付限额提高至45万元。对属于享受医疗费用减免待遇的社会医疗救助对象的参保人,不设城乡居民大病保险年度最高支付限额。

减轻参保人资金垫付压力

据悉,在启动加强版的大病医保后,广州还将加强医疗救助与基本医保、大病医保信息系统的对接,实现人员信息、就医信息、医疗费用信息和基本医保支付信息的共享,全面实现基本医保、大病医保、医疗救助“一站式”直接结算,确保参保人方便、及时享受各项医保待遇,切实减轻资金垫付压力。

根据政策设置,自本通知实施之日起至2017年12月31日,属于城乡居民大病保险支付的医疗费用,按本通知规定支付;本通知实施前出院的属于城乡居民大病保险支付的医疗费用,仍按原政策规定支付。

新政亮点

●提高城乡居民大病保险支付比例。全年累计超过1.8万元以上部分由大病保险资金支付由50%调整到60%;城乡居民医保统筹基金支付累计超过最高支付限额后,参保人所发生的住院及门特项目基本医疗费用由大病保险资金支付由70%调整到90%。

●提高大病保险最高支付限额。一个城乡居民医保年度内,城乡居民大病保险年度最高支付限额提高至40万元;连续参加本市城乡居民医保两年及以上的参保人员,城乡居民大病保险年度最高支付限额提高至45万元。

●向困难群体倾斜。属于享受医疗费用减免待遇的社会医疗救助对象的,不设封顶线。

意见建议反馈

地址:广州市连新路43号(广州市人力资源和社会保障局医疗保险处)

电邮:y b c@gzlabour.gov.cn。

3. 老广最爱的这种“美食”,吃一颗就可能致命!你还嘴馋?

炒一碟螺,开一瓶啤酒,

是老广宵夜的最爱

看似十分享受,

但却忘了隐藏的危险。

“海蛳螺”,也叫麦螺、白螺、割香螺、小黄螺等,学名织纹螺。它含有河豚毒素,一般的烹调温度很难将其破坏,至今没有特效药。卫生部明确规定:任何食品生产经营单位不得采购、加工和销售织纹螺。

不过,不少食客认为其味道鲜美,为了这一口仍会铤而走险,饭店、商贩则偷偷出售。最近,台州开展的“织纹螺”大排查行动中共查获案件5起,移送公安5起,当晚刑拘6人。

6人被刑拘!

台州捣毁一家织纹螺批发大户

据台州市市场监管局消息,近日,临海市场监管局联合市公安局开展了“织纹螺”大排查行动。

部门通过对农贸市场、餐饮店开展前期排查的基础上,临海市场监管局进行了精准打击,对排摸出来的经销点成功收网。

同时在打击违法餐饮店的基础上又顺藤摸瓜,捣毁了一家织纹螺的批发大户,成功查处并移送刑事案件5起,刑事拘留6人。

台州执法现场

目前,临海市场监管局会同该市消保委,已在市场公告栏及消费维权监督站张贴公告和织纹螺的图片,告知经营者和广大群众织纹螺的危害性及相关的法律法规,普及织纹螺中毒的预防和处理知识。

当地部门表示,经相关权威部门检测,吃一颗织纹螺就有可能丧命,但一些经营户仍在偷卖织纹螺。

台州警方缴获的大量织纹螺

我国《食品安全法》明确规定,食品生产经营者对其生产经营食品的安全负责,农贸市场举办方应当履行查验、报告等义务。建议市民如发现不法商贩经销织纹螺,请及时向市监部门举报,举报电话:12345、12315、12331。

明知道有毒

但因为贪吃甘愿冒险

在浙江、福建沿海地区,织纹螺被认为味道鲜美,有一定的受众。

在宁波地区,织纹螺一般叫割香螺,品种颜色不同,也有的叫小黄螺。

每年春夏季是割香螺最多的时候,记者去年在某家饭店里就曾见过,而且不少人是特地冲着它去的。

老板并不明目张胆销售,只有遇上熟客才会拿出来,朋友介绍朋友,然后一起相约去吃,价格大概是100元一份,做法以葱油为主。

吃的客人都有侥幸猎奇心理,认为中毒的概率不会轮到自己头上。

早年间,宁波还专门有一个做夜宵生意炒割香螺的人,但并不开店,只是一个手机号码口口相传,夜店、KTV的熟客们会打电话,让他炒好了送上门,卖到200元一份。

记者的朋友圈里,晒割香螺照片的一般都是本地地道吃货,关系好的会偷偷相告:“在镇海骆驼,一家排挡里有卖,你到了那儿问一下,都知道。”

另外一个朋友每年也一定会去镇海庄市吃割香螺,“一个偏黄,一个偏黑,纹路也不一样。”朋友介绍小黄螺和割香螺的区别。

最能吃的一位朋友,则是自己去梅山、咸祥找货,“一般菜场会有,但也有可能扑空。新鲜的30元左右一斤。”

这些朋友,每一个都知道吃割香螺的危害,也相对有经验,有一套清洗烧煮的方法。也知道吃完之后一旦嘴巴发麻,赶紧跑医院。

相关部门几乎年年宣传它的危害,但有人就是因为贪吃甘愿冒险。

“有一次吃完,嘴巴发麻,吓得我一晚上没睡好。”记者的一位吃过的朋友说,后来才发现,可能是辣椒放太多了。

医院每年总会收治几个

在宁波镇海区,爱吃割香螺的人较多,零星也有大排档违法销售。

当地的龙赛医院,每年都会收治到吃织纹螺中毒的急诊患者。

消化内科负责人车医生告诉记者,这些患者,每年都会有3-5个,控制在个位数。

车医生说,当地小饭店确实有卖这个螺,中毒前期除了发麻,还会恶心、呕吐。

他提醒,这是神经毒性,至今没有特效药。这几年医院对病人多数是采取催吐、排泄、洗胃等办法,加快新陈代谢,尽量少地让人体吸收。好在总有人中招,但没发生过死亡的病例。

“当地老百姓都知道,总觉得吃了会没事。一旦真有事,也会很早自己就跑医院来了。” 车医生提醒,一旦有中毒症状要及早就医。

别吃了,尚无解药

当然,侥幸没事不代表织纹螺可以食用。

早在2012年,卫生部就发公告称:浙江等地发生多起因食用织纹螺引起的中毒事件。织纹螺主要分布于浙江、福建、广东沿海。引起织纹螺中毒的主要原因是其含有的河豚毒素,食用后可产生头晕、呕吐、口唇及手指麻木等中毒症状,潜伏期最短为5分钟,最长为4个小时。对食用织纹螺引起的中毒,目前尚无特效治疗解毒药物。 

公告明确了任何食品生产经营单位不得采购、加工和销售织纹螺。

国家食品药品监督管理总局也发布过风险警示:食用织纹螺中毒可引起头晕、呕吐、口唇及手指麻木等症状,严重者可致死亡,中毒潜伏期一般在10分钟至3小时。该毒素对热稳定,煮沸、盐腌、日晒等均不能将其破坏,目前尚无特效治疗解毒药物。

历年查获、中毒事件:

2003年,宁波镇海区连续发生多起食用割香螺中毒事件,共有9名患者被送往医院抢救,个别出现神志不清,呼吸困难等情况。他们都是从蟹浦农贸市场购买的。

2008年,宁波镇海区区卫生监督所执法人员,对全区45家餐饮单位进行了一次以检查织纹螺为重点的突击检查。在骆驼一家饭店内,执法人员当场查获织纹螺500克。

2012年,宁波镇海区食品药品监管局在食品安全专项行动中,在辖区一家饭店查获了3.5公斤织纹螺。

2012年,温州陆续有8人因食用织纹螺中毒,其中一人死亡。织纹螺主要是从农贸市场购买,8名患者都是在家中炒熟后食用。据死者家人描述,死者的食用量在二两左右。

2014年,宁波市江东区检察院对钟娟芬、何国海、潘钱康等8人以涉嫌生产、销售有毒、有害食品罪提起公诉。何国海从2010年起开始经营割香螺,只做回头客的外卖生意,一般都通过网络找人送货,营业时间只放在每年的4月至11月间。8名嫌疑人对全部犯罪事实供认不讳,累计超过2000余斤。

吃一颗就可能致命

食用织纹螺中毒事件中的患者,早期表现为口唇、舌、指尖发麻,眼睑下垂。不久即可出现消化道症状,主要有胃部不适、恶心呕吐、腹痛腹泻、口渴、便血,进而出现口唇、舌尖及肢端麻木、四肢无力或肌肉麻痹、共济失调等神经系统症状。重症者出现瘫痪、言语不清、声嘶、紫绀、呼吸困难、神志不清、休克,最后因呼吸、循环衰竭而死亡。

织纹螺中毒潜伏期最短为5分钟,最长为4个小时,死亡率极高。如果食用织纹螺后,短时间内出现恶心腹痛,唇、牙龈、舌头周围刺痛、麻木等中毒初期症状,应立即前往医院说明情况接受救治。

毒性较强的织纹螺,成年人约食用10g螺肉就会出现一般的中毒症状,约食用50g至100g就能引起死亡。

省海洋渔业局渔业处副调研员刘定康曾表示,其毒性比砒霜还要高上百倍,吃一颗就可能致命。

据不完全统计,自1985年以来,我国共报道织纹螺中毒事件55起,中毒人数433人,其中48人死亡。

新闻加点料正是河豚欲上时,也是河豚最毒时,切勿盲目尝鲜!

每到春暖花开的季节

河豚便从大海逆流而上,游回江河产卵

没错

这时正是河豚最肥美的时候

也到河豚最毒时

广州市食药监局提醒:

每年春季,河豚毒性最强,是河豚中毒事件的高发季节,市民切勿盲目尝鲜。

河豚鱼:呆萌的绝命毒师

河豚鱼,又称“河鲀鱼”,它有一个特别的本领,它能吸入大量的水或空气,瞬时把自己的身体撑成个大圆球,配上它的小嘴和滴溜圆的眼睛,简直呆萌到爆。

不过,自然界可没人理你卖萌,河豚搞这一套,全是用来自卫。它吸入水或空气后,胃能扩展100倍,身体也涨大数倍,皮被绷得紧紧的,皮上的小刺炸立,手段如同刺猬,为的就是以此吓退捕食者,并让它无从下嘴。

如果“卖萌”这招还不奏效,河豚还有最后的大招,就是——

你吃了我!我毒死你!

野生的河豚身上都带剧毒,这种被冠以“河豚毒素”的毒,毒性是氰化物的1200倍,谁碰谁死,一条河豚体内所含的毒素,足以杀死三十个成人。

一旦误食河豚毒素后,可产生头晕、呕吐、口唇及手指麻木、全身无力等中毒症状,严重者可危及生命。潜伏期为0.5~3小时。河豚鱼中毒极易导致中毒人员的神经麻痹,进而心跳、呼吸停止而死亡,现在尚无特效的解毒药和治疗方法,中毒死亡率比较高。

河豚哪个部位有毒?

河豚除了鱼肉(肌肉)中无毒,身上其它部件几乎都有毒,毒性主要在卵巢、内脏、皮肤和血液中,毒性从大到小依次是:卵巢→脾脏→肝脏→血→眼睛→鳃→皮→精巢→肌肉。

小编提醒

河豚毒素很稳定,一般加热烧煮不能解毒,宰杀时,内脏的毒素污染鱼肉也可以引起中毒。有人错误认为河豚鱼肉和其皮毒性不强等,存在侥幸心理食用河豚,为解一时之馋,很可能付出惨重的代价。因此,建议市民不捡拾、不购买、不加工、不食用河豚鱼,以防误食中毒。

路人甲:可是我听说河豚的“禁食令”已经解开了?

请注意

我国河豚鱼类有几十种

而“解禁”的只是其中两种养殖河豚

即养殖红鳍东方豚和养殖暗纹东方豚

而且食用时一定要做到:

1

购买经过正规厂家加工的河豚加工产品。

自己捕获野生河豚?No!

流动摊贩购买活鱼?No! 

2

购买的河豚加工产品必须是在去除有毒部位后,剩下的可食用部位(皮、肉可带骨)。

整只河豚?No!

3

包装袋上应标明产品名称、执行标准、原料基地、加工企业名称和备案号、加工日期、保质期、保存条件、检验合格信息等。

不明来源的河豚?No!


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