1.晴好天气余额不多！再过5天广州又将迎来另一波雷雨天气
都说清明时节雨纷纷，
然而今年清明前后的广州，
天气真是好得没法说！
然而——
小编要忧桑地和泥萌说一声，
未来几天广州不仅云量转多，
部分地区还可能有雷阵雨、局部大雨！
根据统计，广州平均入汛时间是4月6日，正好处在清明节气里。从节气特点看，清明节所处的清明节气在4月5日前后开始，4月19日前后结束，正是4月中上旬。
4月10日夜间到12日，受弱冷空气和切变线影响，广东将有一次中到大雨局部暴雨的降水过程，大部分市县气温下降2-4℃。广州在11号将可能迎来雷阵雨天气。到4月24日-26日前后，广东可能再次出现雷暴。
另外，广东省防汛防旱防风总指挥部办公室近日表示，预计今年登陆以及严重影响广东省的台风数量有5-6个，且至少有1-2个台风达到强台风或超强台风级别，伴随有1～2次严重的风暴潮，初台偏早（6月上中旬）、终台偏晚（10月上中旬）。
小编提醒小伙伴们，
目前已经到了强对流天气多发的时节，
一定要注意防雨防雷哦~
防雷小知识
雷雨闪电时，应拔掉电话线插头，尽量不要在户外或室内靠近窗户的位置接打手机。
不要站在电灯泡下。
需外出时最好穿胶鞋、披雨衣，可起到对雷电的绝缘作用。
远离树木，尽量不要大跨步跑动，可以选择建筑物躲雨，但不宜选择车内躲雨。
不要穿戴湿的衣服、帽子、鞋子等在大雷雨下走动。
立即停止室外游泳、划船、钓鱼等水上活动。
2.广州地铁将有大动作！10条新线，114个站点全在这！
到2023年，广州将形成18条线路、总长800公里的轨道交通网络，通车里程约为现在的2.5倍。一起来看看，这些站点是否在你家附近？
此前，国家发改委正式批复的《广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017—2023年）》显示，10条地铁线路获批。
这十条线路包括：3号线东延、5号线东延、7号线二期、8号线北延、10号线、12号线、13号线二期、14号线二期、18号线和22号线；将在2017年至2023年建设。
业内人士表示，车站站点在未来的工程可行性研究报告或环评过程中，不排除有进一步的调整。
3号线东延段（番禺广场至海傍）
规划建设期：2019～2022年
站点：番禺广场—番禺客运站—广州新城西—金光大道—海傍
5号线东延段（文冲至黄埔客运港）
规划建设期：2018～2022年
站点：文冲—双岗—庙头路—夏园—保盈大道—广州开发区—黄埔客运港
7号线二期（大学城南至水西北）
规划建设期：2018～2022年
站点：大学城南—深井—长洲—洪圣沙—丰乐南路—大沙东—姬堂—加庄—新阳西路—萝岗—水西—水西北
8号线北延段（白云湖至广州北站）
规划建设期：2019～2023年
站点：白云湖-凤翔路-江高-江村-江府-水沥-神山-镜湖大道-雅瑶-广州北站
10号线（石牌桥至西朗）
规划建设期：2017～2022年
路线：西朗-广钢新城-东沙-大干围-石溪-东晓南-五凤-中大南门-滨江东路-东湖-署前路-寺右新马路-广州大道中-天河路-石牌桥
12号线（浔峰岗至大学城南）
规划建设期：2018～2023年
站点：浔峰岗-里横路-槎头-聚龙-棠溪-南航新村-新市墟-白云文化广场-云溪公园—小金钟-景云路-广园新村-麓景西路-建设六马路-烈士陵园-东湖-二沙岛-岭南广场-赤岗-赤沙-赤沙滘-仑头-官洲-大学城北-大学城南
13号线二期（朝阳至鱼珠）
规划建设期：2017～2021年
站点：朝阳-庆丰-凰岗-槎头-西洲-松溪-罗冲围-西场-彩虹桥-纪念堂-仓边路-建设六马路-农林下路-梅东路-花城广场北-冼村-石牌南-马场-白马岗-天河公园-棠下-车陂-珠村-鱼珠
14号线二期（广州火车站至嘉禾望岗）
规划建设期：2017～2021年
站点：广州火车站-乐嘉路-岗贝-新市墟-马务-创意园-鹤南-嘉禾望岗
18号线（万顷沙至广州东站）
规划建设期：2017～2020年
线路：广州东站-冼村-琶洲西区-石榴岗-沙溪-南村万博-番禺广场-横沥-万顷沙
22号线（番禺广场至白鹅潭）
规划建设期：2017～2020年
站点：白鹅潭-西朗-陈头岗-广州南站-祈福新村-番禺广场
3.4月最新广州房价出炉！看看你家房子涨了多少钱？
最近半个月，广州楼市的关键词是：搞事！搞事！搞事！
一连串的限购政策，“杀”得大家措手不及！
3月广佛限购新政回顾
3月17日深夜，广州推出楼市调控新政，规定：广州市户籍单身限购一套；非广州市户籍连续社保由3年变5年。
很多小伙伴说，一觉醒来，我买不到房了...
广州买不了，那就去佛山买吧！毕竟“广佛同城”啊！
然而很快，佛山也买不了了...
3月24日，佛山推出楼市调控新政，新政策规定：非佛山市户籍家庭购房，需缴1年社保，不得补缴；非佛山市户籍居民家庭，如果在佛山已买一套房，不能再买。
小伙伴们都炸了！
没过几天，广州再次出台限购令的升级版，这次连增城从化都保不住了...
3月30日，广州再度升级限购令，规定：居民家庭新购房需房产证满两年才能转让或析产；非户籍人口在增城从化限购一套房；个人不得购买商业公寓。
广佛这些政策一出，那些不限购区域的开发商简直乐开了花，似乎能听到他们欢呼的声音：
“西樵不限购。”
“三水欢迎您。”
“选择高明，高明选择。”
“清远等你来...”
这些区域的楼价肯定是红红火火地升升升了！道理我都懂，可是为什么限购了半个月，广州的房价还在涨？
难道真的是“越涨越要买”，“越限购越想买”？
4月广州最新房价
限购新政出台后，广州的楼价具体是什么情况？
印象君查阅了网易房产数据中心的统计数据，发现上周（3月26日-4月1日），广州一手楼交易共5833套，比3月新政出台的首周（3086套）猛涨了89%！
2017年1月-4月，广州楼盘的成交走势
新政前后两周，广州楼盘的成交走势
同时，上周广州全市一手搂的交易均价为17903元/平，环比上升7.75%，同比上升9.96%。
那么，今年你的房子到底涨了多少钱呢？
印象君来给你算一算：
比如，去年3月份，你在广州买了一套房子，总价是200万，按照均价同比上升9.96%来算，你的房子现在值：
200万+200万x9.96%=219.92万。
各区的价格方面，比今年1月份时候的价格都升了，全市只有从化，仍然是唯一不破万的区域...
3月26日-4月1日各区楼盘成交数据
广州各区的楼盘价格
既然房子都在涨价，各区的各大楼盘价格具体是多少？我们到底还能不能买得起广州的房子啊？
印象君把各个小区的4月份最新楼价，都给你找来了！
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天河区
4月份最新均价：57831元/平
天河区稳居5字头高位，快接近6字头了，仍是全市最贵的区域，可以说是广州的“一环”。
天河区各小区楼盘价格：
小区 房价（元/平） 尚东柏悦府 119499 侨鑫汇悦台 106027 凯旋新世界 80620 珠光新城御景2期 75936 星汇御府 69996 招商雍华府 61829 珠江东镜 59085 九洲海誉 58748 华润天合 54272 君御雅苑 51668 江源半岛花园 49761 峻林 49516 亿泉尚园 48654 龙湖首开天宸原著 43537 远洋天骄广场 42244 金地天河公馆 40973 兰亭盛荟 40089 宝翠园 37329 天河星作 33194 富信广场 32672
越秀区
4月份最新均价：14610元/平
看到这，大家一定会说，印象君你逗我吗？一向房价高企的越秀区，4月初的均价仅14610元/平？
因为，上周“达道雅轩”楼盘以均价9021元/平方米成交了88套，拉低了平均水平。其实越秀区的房价还是挺高的！不信你看！
越秀区各小区楼盘价格：
小区 房价（元/平） 东山一品 68224 东风广场 60664 文德先生 55031 海景农林华府 52842 骏文雅苑 51086 东山印象台 42859 麓湖轩 36581 东山月府 35559 富力东山新天地 30807 竹雅苑 23966 文星阁 9430 达道雅轩 9021
海珠区
4月份最新均价：41272元/平
海珠区的均价维持在4万左右，可以说是广州的“二环”。价格也不低...
海珠区各小区楼盘价格：
小区 房价（元/平） 天誉半岛 54168 珠江帝景 50810 琶洲壹号 47773 佳滨苑 46022 越秀星汇海珠湾 44785 鸣翠花园（江悦） 42102 保利天悦 40711 鸿益华府 35683 富基广场 34648 纵横公寓 34138 会展世界城 33163 珠江帝景紫龙府 32231 合生逸景翠园 31461 恒洲小苑二期 28370 可逸家园 24612 星品 23039 新一城广场 16187 罗马家园 13722 碧海大厦 8037
白云区
4月份最新均价：38449元/平
白云区近年的发展越来越好，地铁交通和高速公路的建设，再加上青山绿水的环境，万达商圈的加持，难怪房价也在蹭蹭蹭地上涨！
白云区各小区楼盘价格：
小区 房价（元/平） 御金沙 49271 保利云禧 46717 恒大御府 44777 佳兆业天御 43333 华发四季 38904 越秀星汇云城 38103 珠江岭南公馆 35604 保丽华润紫云 33644 云裳丽影 32747 岭南新世界 31957 一品湖山 30270 星汇金沙 29839 万科峯境 28811 祥景花园 27514 保利西海岸 25905 深业江悦湾 25751 白云堡豪苑 22101 骏御华庭 22061
荔湾区
4月份最新均价：38629元/平
荔湾区的最新房价，比今年1月份上升了不止一点点。听说很多在越秀、天河区上班的白领，都喜欢在这里买房，因为这里配套设施完善，价格相对“亲民”。
荔湾区各小区楼盘价格：
小区 房价（元/平） 珠光御景壹号 49596 保利葛洲坝海德公馆 46215 西关海 45199 珠江金茂府 43417 龙津世家 39346 宝华轩 38769 中海花湾壹号 37668 珠江鹅潭湾 37374 翠竹苑 37088 金融街·融穗华府 36795 新世界逸彩庭园 36508 华发荔湾荟 36448 保利西悦湾 34911 北大资源·博雅1898 34434 新世界凯粤湾 34204 葛洲坝保利曼城 33877 丽和华庭 32227 广州荔湾君荟名轩 30560
番禺区
4月份最新均价：28216元/平
相比今年1月的房价，4月的番禺楼价又涨了一点。作为广州发展比较早的郊区，目前无论是商业配套，还是交通配套，或是教育医疗等措施均相对完善。
番禺区各小区楼盘价格：
小区 房价（元/平） 南天名苑 47245 星河湾半岛 46177 华盛·大学小筑 41988 天颐华府 39972 保利红馆 39163 星汇文华 34065 臻尚苑 32813 华筑翡翠湾 30800 珑翠 29543 雅居乐剑桥郡 24980 祈福缤纷汇 24861 富丽居 24503 东湖洲花园 24338 新城市宜家 24301 正太广场 21011 时代外滩 20448 祈福活力花园2期 19734 星力时代豪庭 18727 星晨时代豪庭 18634 大夫山·尚东 17930
黄埔区
4月份最新均价：19344元/平
黄埔区已经成为广州人置业的热门选择，众多新开发的楼盘，加上经济发展前景，这里的房子性价比还是不错滴！
黄埔区各小区楼盘价格：
小区 房价（元/平） 保利学府里 34474 锦林山庄 33634 新福港鼎峰 29609 凯得文化广场 26470 雅居乐富春山居 24391 华标峰湖御境 23585 时代春树里 22748 保利罗兰国际 22638 万科尚城 22563 宝夏花园 21200 佳兆业城市广场 20986 万科山景城 20718 越秀保利爱特城 19263 科城山庄 19236 金融街融穗御府 17086 御湖名邸 17045 珠江嘉园 16228 实地常春藤 16014 万科里享家 15261 中泰天境 15041
南沙区
4月份最新均价：14986元/平
南沙的经济发展迅速，加上18号线、22号线今年开建，建成后南沙到天河只要30分钟！发展潜力是很大的！
南沙区各小区楼盘价格：
小区 房价（元/平） 南沙滨海花园 23180 南沙湾·东苑 22401 星河山海湾 22242 富力天海湾 21725 碧桂园·海湾1号 20695 叠翠峰 18986 广州星河丹堤 18118 碧桂园蜜柚 17448 南沙保利城 16739 南沙金茂湾 16275 华海山屿海 15987 中大城 14247 时代长岛 13976 中央郡 13857 阳光城丽景湾 13836 南沙翡翠公馆 13620 凯德新玥 13562 富力伯爵山 13107
增城区
4月份最新均价：12706元/平
地铁13号线正在建设中，所以增城的楼价一直在稳步上涨。现在增城也开始限购了，想要买增城的小伙伴，赶快下手！
增城区各小区楼盘价格：
小区 房价（元/平） 碧桂园凤凰城 26683 同创滨江 18075 合汇城 17543 锦绣御景国际 17469 雅居乐三千院 16894 翡翠绿洲 16857 东方名都 16234 保利东江首府 16163 惠百氏广场 15286 欧亚公馆 15252 碧桂园城市花园 15137 顺欣花园 15039 汇东国际花园 15032 合汇学府名郡 14884 恒大山水郡 14105 怡康华府 14049 金时花园 14030 西福蓝湾花园 13961
花都区
1月均价：13480元/平
9号线将在今年年底开通，将会为花都人民的生活提速。未来，花都将打造成为“国际空铁枢纽”，外贸优势突出哦！在花都买房，也是不错的选择。
花都区各小区楼盘价格：
小区 房价（元/平） 保利高尔夫郡 21711 保利翡翠山 21330 凤凰御景 21056 森悦华庭 18237 嘉爵园 17738 锦尚蓬莱 16591 锦东花园 16487 广州万达城 16066 豪利花园 15630 自由人花园 15468 雅居乐万科热橙 15416 芙蓉墅 15149 南华时代城 14605 碧泰豪苑 13758 嘉汇城 12934 桃源盛世名苑 12479 卓雅名苑 12260 绿城广州桃花源 12025 水岸峯景 11951
从化区
4月份最新均价：9899元/平
纵观全市，房价还维持在1万之内的，也就只剩从化区了！地铁14号线正在建，还有高速公路——北部快线（科韵路到从化街口），有望于今年动工，线路开通后，从广州市中心开车至从化只需35分钟！
从化区各小区楼盘价格：
小区 房价（元/平） 亿城泉说 20637 东方夏湾拿 19515 盛会青云府 17986 汉中紫薇苑 15449 居礼润园 14997 大城云山 12815 方圆泉溪月岛 12734 富力泉天下 12666 云星钱隆公馆 12582 智杰雅筑 11955 望谷温泉小镇 11192 保利桃花源 11098 宏诚海峰花园 10586 云星钱隆天誉 10405 金湾上苑 10186 雅居乐小院流溪 9267 珠江壹城 9173 广物荔山雅筑 9057
对于在广州买房，你有什么想说的？
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