今年中央经济工作会议有关房地产的表述，主要是“去库存”和“促进房地产市场平稳发展”两方面，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
目前在金融领域普遍存在“脱实就虚”现象，某些金融高管甚至放言：“金融已经脱实就虚，可以自我循环，离开实体经济照样玩”。比如宝能举牌万科，就是利用旗下前海人寿保险公司的万能险产品融资，拿高杠杆、高息资金收购优质房地产公司股权，将短期资金用于长期化投资。此举脱离了保险的保障风险本质，无视潜藏的资金断链风险，且“短债长投”引发了流动性风险，影响到企业的正常经营管理，这就是最典型的金融“脱实就虚”例子，必须要及时加以纠正。
着力振兴实体经济，尤其是振兴制造业，必须要求金融“脱虚就实”，回归它的物理属性，抑制房产泡沫必须要从金融“脱虚”开始。笔者也注意到，今年经济工作的重点是深入推进“三去一降一补”、深入推进农业供给侧结构性改革、着力振兴实体经济、促进房地产市场平稳健康发展。之所以将振兴实体经济提出来，在笔者看来，在于这几年金融对房地产开发的“入戏太深”，有经济学家甚至用“银行行长与开发商把酒问盏、实体企业厂长站在一边‘乞讨’来描述三者之间的关系生态。”如果实体经济尤其是制造业再不“振兴”，稳定经济增长也就无从谈起。
显然，受到金融资本的“冷眼”，实体经济沉疴积重，在减少金融资本效益的同时，势必也会增加更多金融风险。对于过惯了多年“舒服日子”的金融单位而言，必然也是一项挑战，但从国家整体经济平稳发展的高度来看，这样的“阵痛”又是必须的选择。无论实体经济的资本融入存在多少风险，相比有朝一日的泡沫破灭，这样的风险依然值得承担，因为只有实体经济的平稳发展，金融才能保持足够的韧劲。
总之，离开实体经济的金融没有生命力，“脱实就虚”迟早都是金融的“坟墓”。实体经济为金融蓄水，而金融在为实体经济发展助力的同时，有序进入保险等相关领域，乃至兼顾虚拟投资，只要不动摇和损害实体经济的发展，就能收到多赢的成效。
(责任编辑：DF154)
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