国务院上月批复上海市《关于撤消南汇区建制将原南汇区行政区域划入浦东新区的请示》,同意撤消上海市南汇区,将其行政区域并入上海市浦东新区。
在上海建设国际金融中心和国际航运中心的过程中,浦东和南汇作为“两个中心”建设核心功能区域的所在地,其合并无疑有利于上海国际金融中心和国际航运中心建设统筹规划、协调推进；同时,借助“两个中心”建设的集中优势,也将进一步推动上海经济社会的协调健康发展。而在上海经济获得发展新机遇的前提下,上海本地上市公司必将受益。近期,机构研究报告纷纷对上海本地股给出“增持”的评级。
申银万国分析师认为,随着两区合并,浦东先行先试的改革举措,将辐射至原南汇区域,众多的优惠政策如税收优惠、人才引进、中小企业贷款审批均将使原南汇区域内企业受益匪浅。同时,有了原南汇的加入,浦东在土地开发、资源调配方面也将获得巨大便利。因此,无论从短期还是长期来看,对相关企业的发展,都是利大于弊。而从上市公司角度来看,具有土地资源的房地产开发龙头企业更受关注。据统计,原浦东新区面积为532.75平方公里,户籍人口194.29万,原南汇区面积677.66平方公里,户籍人口74.31万。行政区划调整后的浦东新区面积为1210.41平方公里,户籍人口268.60万。由于目前陆家嘴、张江高科、浦东金桥、外高桥等所谓浦东“四大储地公司”正面临着土地开发资源紧缺的形势,随着此次合并的顺利成行,以后它们或将获得更多机遇。
海通证券研究员认为,浦东、南汇合并后想象空间非常大。从股票市场的角度而言,受益“新浦东”概念,四类个股将有显著的阶段性投资机会。注册地在原南汇区的相关上市公司将率先受益,主要包括天宸股份、中路股份、美邦服饰等上市公司,这些公司在原南汇区的物业、土地等不动产,将有望显著受益于资产升值预期；第二类则是在原南汇区已有大量土地储备等不动产资源的相关上市公司,如中华企业、海博股份等,也将有望显著受益于资产升值预期；第三类上市公司则是主导浦东新区所辖的四大国家级开发区的陆家嘴、张江高科、浦东金桥与外高桥等,这些公司因有望获得更多的土地储备资源,而将显著受益；第四类,隧道股份和上海建工等工程建筑类上市公司,也有望直接受益两区合并后的交通道路等基础设施建设可能重新规划带来的业务量增长预期。
此外,业内人士认为,依托新浦东这个载体,上海国际金融中心和国际航运中心建设的提速,还将惠及更多上海本地乃至长三角区域内的上市公司。
自今年3月“南汇、浦东两区或将合并”消息传出,以地产股为首的上海本地股就一直被追为市场热点。从短期来看,概念炒作也已凸显一定风险。
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