关键词：外墙面 面砖 渗漏原因 防治措施
0 引言
近几年,外墙面设计饰面砖不断增多,随着建筑材料更新,外装饰面五彩缤纷,五颜六色,饰面砖的搭配及组合为市容市貌增添了绚丽的色彩,给人们以清新舒畅的感觉。但是随着饰面砖贴粘增多,施工质量存在着很多问题,由外向内渗水,面砖间小洞、空鼓、渗漏水,门窗顶倒泛水,针对目前外抹灰及饰面砖粘贴渗漏原因进行分析,并如何防治?
1 外墙面渗漏原因
1.1 砌体砌质量较差,灰浆不饱满。干砖砌墙,砂浆与干砖粘结差,操作方法错误,造成水平及垂直灰缝饱满度不够。
1.2 框架结构及填充墙砌到梁板下皮时,由于操作困难,塞灰不严,使墙体上部与梁板接触处产生缝隙。
1.3 脚手眼不用砂浆,用干砖塞入,松动砖抹灰后有裂缝,雨大时,雨水流入缝隙进入墙体或室内。
1.4 墙面浮灰没有清理干净,浇水湿润不均,抹灰后粘结不牢,产生空鼓、开裂现象。
1.5 在框架填充墙墙体上抹灰时,由于砼与粘土砖两种不同材料吸水和收缩性不一致,此部位容易产生抹灰层表面裂缝而渗漏。
1.6 外墙打底抹灰,一般均采用水泥砂浆,但级配时,砂粒径大小不均,砂浆强度等级低,造成底灰有裂缝现象,不管抹灰厚度均一次成活。
1.7 分格条处,启条时间过晚分格缝内未及时勾勒,勾缝不严密,分格缝与窗口上下交接处没有断开,,分格缝十字交叉处,有透底砂眼。
砂浆搅拌不均匀,砂的含泥量过多,砂中粒径粗砂面砂占比例过大。水泥储存期过长水泥强度降低。
2 外墙饰面砖渗水原因
2.1 施工操作时,面砖背面砂浆不饱满,镶贴不牢,出现空鼓、形成储水襄。阴阳角粘贴时,切割立缝、水平缝、密实不严有空隙。
2.2 饰面砖色缝砂浆强度过低,或用纯水泥浆勾缝,或用粗砂浆勾缝。由漏沟和勾缝不密实现象,形成很多毛洞细孔,雨水从毛细孔洞中渗入墙体。
2.3 铝合金、塑窗,后塞洞口,空洞留得太大,洞口四周塞缝不严,窗顶上脸滴水线槽不规范,窗台泛水没有坡度,倒泛水。
2.4 饰面砖套割时有缺棱、掉角,勾缝时漏勾、女儿墙及栏板外压顶抹灰平、立面裂缝,导致面砖顺缝渗水。
3 防治措施
3.1 外墙面
3.1.1 主体施工应重视砌体质量,干砖提前浇水湿润,把砌体砂浆饱满度作为重点来抓,墙体砌完后,应按规定检查砂浆饱满度,尤其是立缝灰浆饱满度。检测合格后方可进入下道工序。
3.1.2 填充墙的顶面与上产部结构,接触处用立砖斜砌挤紧,并用砂浆先填塞饱满。
外装修前要派专人负责统一堵脚手眼,施工洞及预留洞口,不得边砌边装修。
3.1.3 打底抹灰前应对基层进行清理,清除浮灰、松动砂浆和水泥等,并用清水冲洗一遍。对于砼表面应除去油脂污垢,对光滑的表面,应凿毛后再抹灰。凡突出外墙处的落底灰应清理干净,防止抹后空鼓,造成渗水现象。
3.1.4 砖墙及其他砌体与梁主交接处抹灰前,应预先用抹灰相同的砂浆,在接缝处抹一遍,“过渡层”厚度5-7mm。等其干燥收缩基本稳定后,再进行大面积抹底灰,防止一次成活,砂浆自坠裂缝。特殊装饰灰线,可三遍以上成活,底灰抹好检查合格后,浇水养护3-5d。当底层灰厚度大干20mm时,应分层施工,每层厚度以15mm为宜,等砂浆凝固后,再抹下层,防止砂浆自坠裂缝。
3.1.5 每步架接槎时,往往忽视接槎部位,上架甩槎时,待底层抹平收浆后,用铁抹子沿木压条切成外低内高的45°角反口,隔天接槎宜刷一道水泥浆以利粘结。
3.1.6 面层施工前,应逐层检查底层质量,发现裂缝、空鼓、自坠等渗漏现象,必须修补。对于一般抹灰和装饰抹灰,面层施工时应反复槎压,确保密实、平整、无缝等要求。
3.1.7对设计有分格条处,当日抹灰,当日处理。分格条启出后,用细砂浆或用1:1氧化铁绿、黄、黑等其他颜色的砂浆,一次勾压均匀密实,检查合格后,方可继续操作。
3.1.8 屋面上的排水管道、避雷带立柱、采暖通风口必须提前预留,安装时周边并做防水砂浆或柔性防水处理,防止周围裂缝雨水渗透。
3.2 外墙饰面砖防治
3.2.1 贴面砖时,饰面砖背面的砂浆一定要饱满均匀不留死角,粘贴时要一次完成,勾缝前清理干净面砖缝间的砂浆。
3.2.2 饰面砖套割切割时注意,勿缺角、缺棱,贴粘时勾缝一定要挤压密实,阴阳角外,可用建筑胶填塞密封,勾缝砂浆一般用1:1或1:1.5细砂浆勾缝,勾缝要密实,接槎平整,不留接头缝隙。
3.2.3 外门窗洞口位置留置大小要适中,塑窗和铝合金窗固定后,应先抹室内,然后填塞保温隔热材料。外门窗周边抹灰时,应留2-3mm缝隙,填塞防水胶结材料,防止雨水从门窗周边侵入。
3.2.4 除周边密封防水胶外,窗顶滴水线槽应按工艺要求去做,窗台泛水应明显,女儿墙压顶及栏板压顶,应做细石砼盖顶,勾缝与压盖抹灰一次成活,防止收缩裂缝。
3.2.5 饰面砖每步架完成后,应由工程监理和质检员,进行检查验收,表面无缺陷,平整、灰缝均匀一致、无空鼓、无孔洞,阴阳角填塞密实,屋面及窗项、窗台均符合要求后,方可下步贴粘。
只要我们施工人员及管理人员,掌握正确的工艺标准和整治方法,施工期间遵循施工规范和质量验收标准,一定能在今后的外部装修过程中,消除外墙内渗水的质量弊病,为社会创建优美、舒适的景观。
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