由于我国是一个能源消耗大国,绿色建筑技术成为政府的推广的首选。但在这些绿色建筑技术应用的名单里大多是公共建筑和商业地产,占建筑总量绝对主力的住宅却并不多见。实际上,与老百姓的生活密切相关、最应该推广节能、宜居绿色建筑技术的正是住宅产业。传统意义上的绿色建筑技术强调人与自然的融合,仅仅社区里多铺些草坪、多种些树是不能达到绿色建筑要求的。而真正绿色建筑技术的重点应该是节能、环保与舒适。众所周知,空调能耗在建筑能耗中所占比例最大,因此目前凡是探讨建筑节能问题,空调的能耗节约是一个重点。而当前在空调节能技术市场上,地源热泵中央空调系统因为它的低能耗、高适应度得到了市场的认可,现在发展非常迅速。
实际上,地源热泵是一种利用包括地下水、土壤或地表水等地下浅层地热资源,来进行热能交换,从而达到制冷或制热的空调应用的技术。这种热源既可供热又可制冷,可以形成高效节能的空调系统。地源热泵通过输入少量的电能等高品位能源,实现低温位热能向高温位热能转移。地能分别在冬季作为热泵供暖的热源和夏季空调的冷源,达到空调制冷制热的效果。在冬季,地源热泵技术能把地下的热量“取”出来,给室内提供热量,供给室内采暖,同时储存冷量；而到了夏季,这项技术又把室内的热量取出来,储存到地下去,同时为室内提供制冷。通常地源热泵消耗1k5～4.4,与传统的空气源热泵相比,要高出40%左右,其运行费用为普通中央空调的50～60%。因此,尤其是近五年来,地源热泵空调系统在北美如美国、加拿大及中、北欧如瑞士、瑞典等国家取得了较快的发展。
受国际环境和能源紧缺等因素影响,近年来我国的地源热泵市场也日趋活跃。采用地源热泵中央空调系统的住宅楼盘,一般比普通楼盘售价上调近千元左右。武汉百步亭社区就是采用了地源热泵中央空调系统,获得了首届“中国人居环境范例奖”,后来还受到了当时前来实地考察的国务院总理温家宝的肯定,据说当天售楼处前购房的业主就彻夜排起了长长的队伍！而这个项目的参与方徐州正通人工环境工程有限公司,作为国内一流的地源热泵空调—方案论证、土壤热响应测试、工程施工、运行系统咨询服务平台,这些年得到长足的发展,与这个地源热泵技术得到消费者的认可分不开。
目前可以说地源热泵中央空调系统已成为绿色建筑的发展趋势,在可以预计的将来,该项技术将会成为21世纪最有效的供热和供冷空调技术,前景值得我们期待。
来源：《中国地产总裁》杂志
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