中诚信国际今日发布报告称，央视此前报道房企应交未交的土地增值税总额明显高估，并测算尚未缴纳的土地增指数总金额大概在1万亿元以内，未来若税务机构严格郑收入土地增值税，对房地产行业整体信用水平负面影响有限，但对行业整体信用影响有限。
2013年11月24日，央视《每周质量报告》报道称，2005-2012年8年间全国各类房地产企业应交未交的土地增值税总额超过3.8万亿。
中诚信国际认为，上述报道对房地产企业应交土地增值税3.8万亿的金额明显高估，以2005年至2012年累计的营业收入23.8万亿元为基础，按照40%的行业平均毛利率上限估算，8年间房地产企业累计需要缴纳的土地增值税总额约为1.6万亿元，尚未缴纳的土地增值税金额大概在1万亿元以内。
中诚信说，房地产企业存在未交土地增值税是由会计准则和税法之间的差异、清算需要一定时间造成，实际上房地产企业已经在收到销售款时按照相关规定预缴了部分土地增值税。
未来若税务机构严格郑收入土地增值税，对房地产行业整体信用水平负面影响有限，但高毛利率和预提不足的房地产企业盈利能力将有所下降，故意不进行清算或延缓清算、税收风险控制差的房地产企业流动性和盈利下滑的压力较大，不过对行业整体信用影响有限。
(责任编辑：DF118)
相关：
宁海供电公司为滨海工业新区护航开道 11月28日，宁海县西店镇滨海工业新区内，宁海供电公司西店供电所的六名职工一边为企业的线路架设提建议，一边热心地解答业主的各项要求，以最好最优最快的服务为新区护航开道。 滨海工业新区二期工程是西店..
居民认养烟囱一年多企业深感担子更重了 日前，开发区环保局组织召开“认养烟囱”工作交流会。开发区环保局、白杨街道、下沙街道、各社区代表、各废气重点企业代表等40余人参加了会议。 2013年是开发区大气整治三年行动的第二年，本次交流会旨在听..