北京时间3月13日(周一)晚间时候，英国议会上院投票通过“脱欧”法案，这为英国正式启动“脱欧”扫清了法律障碍。英国首相在获得英国女王授权后，即可启动“脱欧”。
当地时间13日，英国议会下院投票否决修正版脱欧法案，上院随后对下院决定作出妥协，两院最终为政府提出的最初版脱欧法案亮起绿灯，此举为启动脱欧谈判扫清最后障碍。
英首相特蕾莎·梅最快将于14日宣布正式启动脱欧进程。而欧盟方面也为此做好了充分准备，并暗示未来的谈判将极具复杂性。
英国议会通过脱欧法案或暗示着特丽莎梅退出欧盟单一市场和关税同盟的“强硬退欧”(hard Brexit)得以进行。
由于消费者担心英国退欧会对国家金融资本造成影响，加上突然出现的供应过剩，共同推动了英国房屋市场的租金下跌。
Countrywide的研究总监莫里斯(Johnny Morris)表示：“在房屋销售和租赁市场上，英国退欧已经影响了客户的经济决策和住房需求，尤其是在伦敦市场。”
他指出：“这种不确定性使租户更加谨慎，这意味着他们会避免搬家，并更可能寻找更加便宜的住房，例如合租房。”
由于去年投资者赶在印花税上升之前抢购房产，今年伦敦市场上用于出租的新屋数量增加了18%。而潜在的租户数量下降了3%。
莫里斯认为：“从今年早期的迹象来看，2017年是一个罕见的年份，英国北部的租金要比南部的上升更快。虽然在伦敦市场，租金可能随着租户的收入和可负担能力的增长随之上升，但英国东南部租户的可负担能力仍然受限。这可能会限制整体的租金增长。”
因此英国私人租赁行业得到蓬勃发展，英国25岁至35岁的人群中几乎有一半是租房住。在2016年，约有25万名私人出租者进入市场，目前该行业占到整体租房市场的20%。
下面是关于自置住房的一张图表(单位：%)：
绿色：自住业主紫色：私人出租者灰色：社交化出租者
(责任编辑：DF134)
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